Diese freistehende Villa befindet sich in der Küstenregion La Fustera bei Alicante und bietet auf 144 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Bäder, gelegen auf einem 860 m² großen Grundstück. Die Villa, ursprünglich im mediterranen Stil gehalten und kürzlich vollständig renoviert, verspricht eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit einer überdachten Terrasse, einem Essbereich im Freien und einem privaten Pool fügt sie sich nahtlos in die sonnige Umgebung ein. Die Lage nahe dem Mittelmeer und diversen Annehmlichkeiten macht sie zu einer attraktiven Option für Kenner der spanischen Lebensart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Fustera, einer Gegend, die für ihre Nähe zur Küste und gute Erreichbarkeit von alltäglichen Einrichtungen bekannt ist. Strände wie Cala Advocat und Cala Baladrar sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung, wobei ein Auto für die Erkundung des größeren Gebiets empfohlen wird, aber nicht für jeden Weg zwingend erforderlich ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine fertiggestellte und modernisierte Immobilie suchen, die sofortigen Wohnkomfort bietet. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und Bädern en suite, kombiniert mit offenen Wohnbereichen und großzügigen Terrassen, ist ideal für Familien oder als Feriendomizil. Der mediterrane Stil, kombiniert mit modernen Elementen wie der Kochinsel und den großen Fenstern, spricht Liebhaber einer stilvollen, aber entspannten Wohnatmosphäre an.
Obwohl als renoviert beschrieben, bietet diese Villa eine schnellere Option als ein Neubauprojekt. Die umfassende Renovierung hat das Anwesen auf einen modernen Standard gebracht, der die Vorteile eines Neubaus in Bezug auf Zustand und Ausstattung bietet, jedoch mit der Charakteristik eines etablierten Hauses. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten ermöglicht eine kurzfristige Bezugnahme, was den Erwerbsprozess im Vergleich zu laufenden Neubauprojekten vereinfacht.
Diese Villa bietet keinen Neubaucharakter im klassischen Sinne, sondern ist eine umfassend renovierte Bestandsimmobilie. Die Lage ist nicht direkt am Meer, sondern in Küstennähe, was längere Wege zu den nächstgelegenen Stränden bedeutet. Die angegebenen Abstände zu Flughäfen sind beträchtlich, was eine längere Anreise für internationale Reisende bedeutet. Es sind keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Ausstattung oder des Designs aufgeführt, die über die Natur einer renovierten Villa hinausgehen.
Ref: VL632062
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine umfassend renovierte Immobilie mit mediterranem Flair und modernen Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Nähe zum Meer als auch gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet, werden hier fündig. Die drei Schlafzimmer mit Bädern en suite eignen sich für Familien oder für Gäste, die Privatsphäre schätzen. Die offene Wohnraumgestaltung und die großzügigen Terrassen sind ideal für diejenigen, die gerne Gäste empfangen oder die Außenbereiche für Entspannung und Unterhaltung nutzen möchten. Die Tatsache, dass die Renovierung bereits abgeschlossen ist, spricht Käufer an, die einen schnellen Einzug anstreben und den Aufwand sowie die Wartezeit eines Neubauprojekts vermeiden möchten. Die Lage zwischen Moraira und Calpe bietet zudem Zugang zu zwei beliebten Küstenorten mit jeweils eigenem Charakter und Angebot.
Die Villa wurde vollständig renoviert und präsentiert sich im mediterranen Stil, der durch moderne Akzente ergänzt wird. Die Beschreibung hebt offene Wohnbereiche hervor, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten und direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich bieten. Holzbalken und Kalkverputzungen im Inneren sollen eine natürliche Atmosphäre schaffen. Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Bad (en suite) ausgestattet, was den Komfort und die Privatsphäre erhöht. Die Küche ist als offener Bereich mit Kochinsel gestaltet und integriert sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich. Materialien wie Holz und Kalk deuten auf eine wertige, aber erdige Anmutung hin. Überdachte und offene Terrassenbereiche sowie ein Grillplatz ergänzen die Außenbereiche. Die Renovierung zielt darauf ab, eine hohe Wohnqualität mit funktionalem Design zu verbinden.
Die freistehende Villa in La Fustera wird zu einem Angebotspreis von €1.250.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die Renovierung, die Größe des Grundstücks (860 m²) und die Wohnfläche (144 m²) mit drei Schlafzimmern und drei Bädern gerechtfertigt wird. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei Variationen je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb eines potenziellen größeren Projekts möglich wären. Die Verfügbarkeit ist aktuell, es gibt jedoch keine Angaben zur Anzahl der Einheiten oder zu möglichen Preisstaffelungen für ähnliche Objekte. Es wird darauf hingewiesen, dass dies ein einzelnes Objekt ist und keine typische Massenvermarktung stattfindet.
La Fustera, gelegen in der Nähe der Küste von Alicante, präsentiert sich als eine Gegend, die sowohl von ihrer Nähe zum Mittelmeer als auch von ihrer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten profitiert. Mit einer Meereshöhe von 549 Metern bietet die Lage einen Ausblick und ein Mikroklima, das sich von den tiefer gelegenen Küstenorten unterscheidet. Die Dichte an Restaurants (10 im 2km-Radius) und Geschäften deutet auf eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Atmosphäre hin, was das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl verspricht. Die 6 nahegelegenen ÖPNV-Haltestellen mit 1 ÖPNV-Linie bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, doch die Empfehlung, ein Auto zu nutzen, unterstreicht die Notwendigkeit für Flexibilität bei der Erkundung der Region. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln eine reiche lokale Kultur wider, die das alltägliche Leben prägen kann. Insgesamt ist dies ein Ort, der eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von Einrichtungen und einem ruhigeren Lebensstil in Küstennähe bietet.
Das Leben in La Fustera, Alicante, zeichnet sich durch die Nähe zur Mittelmeerküste und die Verfügbarkeit von täglichen Notwendigkeiten aus. Die Umgebung ist durch eine moderate Bebauungsdichte gekennzeichnet, die eine gewisse Ruhe gewährleistet, während die 10 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km auf eine lebendige lokale Gastronomieszene hinweisen. Die 6 nahegelegenen ÖPNV-Haltestellen und eine ÖPNV-Linie bieten eine grundlegende Anbindung, jedoch wird die Nutzung eines Autos zur vollen Entfaltung der Möglichkeiten in der Region empfohlen. Mit 3.805 Sonnenstunden pro Jahr und einem 3-monatigen Schwimmseeson, in dem die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, ist das Klima für Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil prädestiniert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 14,7°C unterstreicht die gemäßigten Bedingungen.
Diese Villa befindet sich in La Fustera, einer Küstenregion der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Buchten und Stränden sowie zu Golfplätzen und die Entfernung zu urbanen Zentren. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zur Küste als auch zu den Annehmlichkeiten des Hinterlandes.
Die Lage der Villa in La Fustera positioniert sie als Teil der Costa Blanca, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Alicante, Spanien. Sie befindet sich zwischen den beliebten Küstenorten Moraira und Calpe, was den Zugang zu deren jeweiligen Angeboten an Dienstleistungen, Gastronomie und Stränden erleichtert. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Alicante (ca. 54 km Luftlinie) und Valencia (ca. 94 km Luftlinie) ermöglicht Ausflüge in größere Städte, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, küstennahe Lebensweise bietet. Die Costa del Sol im Süden Spaniens ist von hier aus weit entfernt (Malaga ca. 439 km Luftlinie), sodass sich die Einordnung klar auf die Costa Blanca konzentriert.
Die Villa liegt in La Fustera, Alicante, nur etwa 2,6 km von einem Supermarkt und einer EV-Ladestation entfernt. Weitere Annehmlichkeiten wie Apotheken sind in 2,8 km erreichbar. Die Strände Cala Advocat und Cala Baladrar sind beide 3,6 km entfernt. Für Golfer bieten sich die Golfplätze Club de Golf Ifach (2,7 km), Club de Golf Jávea (7,7 km) und Llebeig (11 km) an. Der nächste Krankenhausstandort ist 14 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Calpe ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten gegeben. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 54 km und Valencia (VLC) in ca. 94 km Entfernung (Luftlinie). Eine einzelne ÖPNV-Linie mit 6 Haltestellen im Umkreis bietet eine grundlegende Mobilitätsoption.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Fustera, Alicante, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.805 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage schließen lässt. Der Schwimmseeson erstreckt sich über etwa drei Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten, ideal für Freizeitaktivitäten im Wasser. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 14,7°C sind die Winter mild und die Sommer angenehm warm. Die Höhenlage von 549 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einem etwas milderen Klima beitragen, insbesondere in den Sommermonaten, und bietet potenziell eine gute Luftqualität und Aussicht. Die Gegend ist von einer natürlichen Schönheit geprägt, die zum Erkunden einlädt, auch wenn spezifische Naturreservate nicht explizit genannt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in La Fustera ist strategisch günstig gelegen, um die Küstenattraktionen der Region zu nutzen. Die Strände Cala Advocat und Cala Baladrar sind nur 3,6 km entfernt, und die Cala de la Llobella erreicht man nach 3,8 km. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Der Club de Golf Ifach ist nur 2,7 km entfernt, während der Club de Golf Jávea 7,7 km und der Llebeig Golf Course 11 km entfernt liegen. Die Nähe zu diesen Einrichtungen macht die Villa attraktiv für Liebhaber des Golfsports. Die allgemeine Infrastruktur im Umkreis von 2 km, mit 10 Restaurants und 4 Cafés, unterstützt ein aktives Freizeitprogramm.
Quelle: OpenStreetMap
Die Lage der Villa in La Fustera positioniert sie als Teil der Costa Blanca, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Alicante, Spanien. Sie befindet sich zwischen den beliebten Küstenorten Moraira und Calpe, was den Zugang zu deren jeweiligen Angeboten an Dienstleistungen, Gastronomie und Stränden erleichtert. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Alicante (ca. 54 km Luftlinie) und Valencia (ca. 94 km Luftlinie) ermöglicht Ausflüge in größere Städte, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, küstennahe Lebensweise bietet. Die Costa del Sol im Süden Spaniens ist von hier aus weit entfernt (Malaga ca. 439 km Luftlinie), sodass sich die Einordnung klar auf die Costa Blanca konzentriert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante, wie beispielsweise den 'SERENITY VILLAS' in derselben Gegend von La Fustera, die ab €890.000 starten, positioniert sich diese Villa mit €1.250.000 im gehobenen Segment. Dies könnte auf die umfassende Renovierung, die Grundstücksgröße oder spezifische Ausstattungsmerkmale zurückzuführen sein. Weiter entfernte und andersartige Objekte wie die 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder die 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) sind preislich deutlich unter angesiedelt, bieten aber auch eine andere Art von Immobilie (Apartments) und liegen in unterschiedlichen Regionen mit anderen Charakteristika. Die hier beschriebene Villa bietet eine Verbindung von Küstennähe, mediterranem Stil und modernem Komfort, was ihren Preis im Vergleich zu einfacheren oder weiter vom Zentrum entfernten Angeboten rechtfertigt. Die Entscheidung für diese Villa hängt von der Präferenz für eine renovierte Einzelvilla gegenüber Apartments oder Häusern in preisgünstigeren, aber möglicherweise weniger etablierten oder weiter entfernten Küstenlagen ab.
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