Müüdud üksik villa La Fusteras, Alicante

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Villa asub La Fustera (La Fustera) piirkonnas, mis on Moraira (Moraira) ja Calpe (Calpe) vaheline rannikuriba. See pakub suhteliselt rahulikku keskkonda, samal ajal tagades lihtsa juurdepääsu randadele, restoranidele ja supermarketitele. Piirkond on tuntud oma looduskaunite ja rannajoone poolest, pakkudes elanikele võimalusi õues tegutsemiseks.

Põhiplaan

See villa on atraktiivne valik ostjatele, kes otsivad mugavat, avaralt ja funktsionaalset elukohta. Sellel on kolm magamistuba koos vannitubadega, avatud elutuba ja lihtne juurdepääs välialadele, mis teeb selle ideaalseks peredele või puhkemajaks. Samuti on täidetud nõudmised kvaliteetsete viimistluste ja merevaate osas.

Olek

See kinnistu on täielikult renoveeritud villa, mitte uus ehitusprojekt. Kuigi konkreetset valmimisaega ei ole märgitud, tähendab renoveerimine, et see on valmis elamiseks, mis on tavaliselt kiirem kui uue maja ehitamine nullist. See ühendab moderni disaini Vahemere esteetika elementidega.

Tähelepanu punktid

Kuigi villa pakub palju mugavusi, ei sisalda see uute projektide tavalisi ehitusgarantiisid. Lisaks, kuigi on olemas ühistranspordiliinid, võib autoga liigelda piirkonnas mugavam olla. Merevaade on selle kinnisvara oluline omadus, kuid see võib olla teatud nurkade alt piiratud.

Elustiil & ümbrus

See villa sobib suurepäraselt ostjatele, kes otsivad Vahemere elustiili, hindavad ranna ja mugavuste lähedust, säilitades samal ajal rahuliku kodu. See meeldib neile, kes hindavad Vahemere arhitektuuristiili ja kaasaegset mugavust. Kui otsite kohe sissekolimiseks valmis puhkemaja või alalist elukohta ning teile meeldib einestada õues, nautida päikest ja basseini, võib see villa teile sobida. Kolm vannitoaga magamistuba muudavad selle ideaalseks ka külalistega peredele.

Ehituskvaliteet

Villa on hoolikalt renoveeritud, kasutades kvaliteetseid materjale ja Vahemere piirkonnale omaseid detaile. Sisekujunduses on rõhku pandud avatud ruumidele, rohkale looduslikule valgusele ja sujuvale üleminekule välialadele. Avatud elutuba, söögituba ja köök loovad avaruse tunde. Eripärade hulka kuuluvad köögisaar, suured aknad, puidust talad ja lubjast viimistlus, mis annavad loomuliku välimuse. Kõigis kolmes magamistoas on oma vannitoad, mis tagavad privaatsuse ja mugavuse. Terrassid, grilliala ja bassein täiendavad välielu mugavusi.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Selle La Fustera (La Fustera) üksikvilla hind on 1 250 000 eurot. Kinnistul on 3 magamistuba ja 3 vannituba, üldpindala on 144 m² ja krunt 860 m². See hind peegeldab selle suurepärast asukohta, merevaadet ja täielikult renoveeritud Vahemere stiilis disaini. Kuna tegemist on üksikvillaga, on selle hind tavaliselt kõrgem kui korteritel või ridaelamutel, arvestades selliseid tegureid nagu krundi suurus, privaatsus ja individuaalsed mugavused.

€1,250,000

Prijs

Magamistuba

144 m²

Elupinda

Vannituba

Ümbrus & elustiil

La Fustera (La Fustera) on võluv rannikuasula, mis sobib ideaalselt neile, kes otsivad rahulikku, kuid mugavat elustiili. Umbes 85 elanikuga pakub piirkond intiimset kogukonnatunnet ilma isoleeritustundeta. Piirkonnas on 10 restorani, 1 kool ja 2 apteeki, mis rahuldavad igapäevased vajadused. 549 meetri kõrgus merepinnast pakub kauneid vaateid ümbritsevale maastikule, samas kui 3805 päikesepaistetundi aastas tagab ideaalsed tingimused välitegevusteks. Kuigi ujumishooaeg kestab 3 kuud, tagab keskmine aasta temperatuur 14,7 °C meeldiva kliima. 32 kohalikku püha aastas lisavad kogukonnale kultuurilist elujõudu.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: La Fustera

Ümbrus & ligipääs

Villa asub La Fustera (La Fustera) piirkonnas, rahulikus rannikuasulas, mis pakub mugavat igapäevaelu. Supermarketid on 2,6 km, apteegid 2,8 km ja golfiväljakud (nt Club de Golf Ifach) vaid 2,7 km kaugusel. Vaatamata teatavale kaugusele lennujaamast (nt Alicante-Elche, umbes 54 km), on piirkonna üldine elutempo rahulik. Kuigi on vaid 6 bussipeatust ja 1 ühistranspordiliin, parandaks auto omamine oluliselt liikumisvõimalusi.

Kaart & asukoht

See kaart näitab La Fustera (La Fustera) villa asukohta, rõhutades selle lähedust peamistele randadele, golfiväljakutele ja kohalikele mugavustele. Samuti näitab see suhtelist kaugust naaberlinnade ja Alicante-Elche lennujaama, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele ülevaadet piirkonnast.

Oud boerderijtje in Teulada, Spanje, met palmboom en ronde arcades.

Kuu	Keskmine temp	Sademed
Jaanuar	°C	mm
Veebruar	°C	mm
Märts	°C	mm
Aprill	°C	mm
Mai	°C	mm
Juuni	°C	mm
Juuli	°C	mm
August	°C	mm
September	°C	mm
Oktoober	°C	mm
November	°C	mm
Detsember	°C	mm

Kokkuvõte

Täielikult renoveeritud Vahemere stiilis üksikvilla La Fusteras (La Fustera), Benissas (Benissa).
Ranna (1 km), supermarketite ja restoranide lähedus tagab mugava rannikuelu.
Kolm vannitoaga magamistuba, avatud elutuba, avar ja mugav disain.
Asub privaatne bassein, grillala ja katusealune parkla, merevaatega.
Asub 860 m² krundil, pakkudes palju väliruumi ja privaatsust.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes SERENITY VILLASiga (samal alal, alates 890 000 eurost), selle villa 1 250 000 euro suurune hind peegeldab suuremat krundi suurust, üldist ehituspinda ja täielikult renoveeritud moderni stiili. OCEANIC APARTMENTS (Rojales'is, alates 475 000 eurost) ja NUEVA DAYA VILLA (Daya Nueva's, alates 380 000 eurost) on madalamate hindadega, kuid asuvad erinevates piirkondades ning on tõenäoliselt korterid või väikesed villad, mis ei paku sama suurust, merevaadet ega ranna lähedust nagu see La Fustera (La Fustera) kinnistu. Benissa rannikuala on tuntud oma maalilise rannajoone ja kõrgekvaliteediliste üksikvillade poolest ning selle villa hind on selle segmendi keskmisest kõrgemast otsast, vastates pakutavatele mugavustele ja asukohale.

Korduma kippuvad küsimused

Milline on reaalne elukogemus selles villas, eriti turismihooajavälisel ajal?

Villa asub La Fusteras (La Fustera), suhteliselt rahulikus, aastaringselt asustatud kogukonnas. Kuigi suvel muutuvad rannad ja restoranid elavamaks, pakub piirkond hooajavälisel ajal rahulikumat ja kohalikumat elutempot. Villa ise on projekteeritud nii sise- kui ka välitingimustes mugavust silmas pidades, muutes selle sobivaks aastaringselt elamiseks.

Mis on vahemaa villast peamiste transpordikeskusteni, nagu lennujaamadeni?

Villast Alicante-Elche (ALC) lennujaamani on sirgjooneliselt umbes 54 km. Valencia (VLC) lennujaamani on umbes 94 km sirgjooneliselt. Malaga-Costa del Sol (AGP) on umbes 439 km. Sõiduaeg lennujaama sõltub liiklusoludest, kuid võtab tavaliselt umbes 1 tunni (ALC-ni).

Mis on villa energiatõhusus?

Konkreetne energiatõhususe hinnang puudub. Villa on aga renoveeritud, mis tavaliselt hõlmab kaasaegset isolatsiooni ja energiasäästufunktsioone, kuid konkreetseid üksikasju tuleks kontrollida.

Millised on pikaajalised investeerimisvõimalused villa ostmiseks La Fustera (La Fustera) piirkonnas?

Benissa ranniku piirkonna kinnisvara, eriti randade läheduses, kipub olema hea pikaajalise väärtuse kasvupotentsiaaliga. Piirkond on populaarne rahvusvaheliste ostjate seas oma loodusliku ilu ja elustiili tõttu. Renoveerimise seisukord ja merevaade on selle kinnisvara peamised atraktiivsuse tegurid.

Millised mugavused asuvad villa lähedal?

Supermarket on umbes 2,6 km, apteek 2,8 km kaugusel. 2 km raadiuses on 10 restorani ja 4 kohvikut. Rannad, nagu Cala Advocat ja Cala Baladrar, on umbes 3,6 km kaugusel.

Millised on ostuhinnale lisaks kaetavad püsikulud?

Püsikulud võivad hõlmata: kinnisvaramaksu (IBI), ühistu makse (kui on kohaldatav), kommunaalmakseid, kindlustust ja võimalikke hoolduskulusid. Täpsed summad sõltuvad kohalikest maksudest ja kinnisvara kasutusest.

Milline on kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?

Ostueksess tavaliselt hõlmab: kavatsuse lepingu (contrato de arras) allkirjastamist, deposiidi tasumist, hoolsuskontrolli läbiviimist ja lõpuks lõpliku müügilepingu (escritura pública) allkirjastamist notari juures koos jäägi tasumisega. Soovitatakse palgata sõltumatu advokaat.

Milline on piirkonna looduskeskkond ja välitegevuste võimalused?

Piirkond pakub maalilist rannajoont, kauneid lahesoppe ja loodusparkide lähedust. Club de Golf Ifach golfiväljak asub vaid 2,7 km kaugusel. 3805 tundi päikesevalgust aastas loob ideaalsed tingimused matkamiseks, rattasõiduks ja veespordiks.

Müüdud üksik villa La Fusteras, Alicante