Samostojeća vila na prodaju u La Fusteri, Alicante

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Vila se nalazi u području La Fustera (La Fustera), obalnom pojasu između Moraire (Moraira) i Calpea (Calpe). Nudi relativno mirno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup plažama, restoranima i supermarketima. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i obali, pružajući stanovnicima mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.

Tlocrt

Ova vila je atraktivna opcija za kupce koji traže udobno, prostrano i funkcionalno stanovanje. Sadrži tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, otvoreni dnevni boravak i lak pristup vanjskim prostorima, što je čini idealnom za obitelji ili kao kuću za odmor. Također su zadovoljeni zahtjevi za kvalitetnim završnim obradama i pogledom na more.

Status projekta

Ova nekretnina je potpuno renovirana vila, a ne novi građevinski projekt. Iako nije naveden određeni datum završetka, renovacija znači da je spremna za useljenje, što je obično brže od izgradnje nove kuće od temelja. Kombinira moderni dizajn s elementima mediteranske estetike.

Napomene

Iako vila nudi brojne sadržaje, ne dolazi s jamstvima nove gradnje koja obično prate nove projekte. Dodatno, iako postoje linije javnog prijevoza, posjedovanje automobila može biti povoljnije za jednostavnu mobilnost u području.

Životni stil i okolina

Ova vila je savršena za kupce koji traže mediteranski način života, cijene blizinu plaže i sadržaja, a istovremeno žele miran dom. Svidjet će se onima koji cijene mediteranski arhitektonski stil i modernu udobnost. Ako tražite kuću za odmor spremnu za useljenje ili stalno prebivalište, i volite jesti na otvorenom, uživati u suncu i bazenu, ova vila bi mogla biti prava za vas. Tri spavaće sobe s kupaonicama također je čine idealnom za obitelji s gostima.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Vila je pažljivo renovirana, koristeći visokokvalitetne materijale i mediteranske detalje. Dizajn interijera naglašava otvorene prostore, obilje prirodnog svjetla i nesmetan prijelaz prema vanjskim prostorima. Otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja stvaraju osjećaj prostranosti. Značajke uključuju kuhinjski otok, velike prozore, drvene grede i završne obrade vapnom za prirodni izgled. Sve tri spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, osiguravajući privatnost i udobnost. Terase, prostor za roštilj i bazen nadopunjuju sadržaje za život na otvorenom.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena ove samostojeće vile u La Fusteri (La Fustera) iznosi 1.250.000 €. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s ukupnom izgrađenom površinom od 144 m² i nalazi se na parceli od 860 m². Ova cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju, pogled na more i potpuno renoviran mediteranski stil dizajna. Budući da je riječ o samostojećoj vili, cijena je obično viša od cijena apartmana ili dvojnih kuća te uzima u obzir čimbenike poput veličine parcele, privatnosti i individualnih sadržaja.

€1,250,000

Prijs

Spavaće sobe

144 m²

Stambena površina

Kupaonice

Kontekst i okolina

La Fustera (La Fustera) je šarmantno obalno naselje, idealno za one koji traže miran, ali pogodan način života. S oko 85 stanovnika, područje nudi intimnu atmosferu zajednice, a da se ne osjeća izolirano. Postojanje 10 restorana, 1 škole i 2 ljekarne u području zadovoljava svakodnevne potrebe. Nadmorska visina od 549 metara nudi prekrasan pogled na okolicu, dok 3805 sati sunca godišnje osigurava idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Iako sezona kupanja traje 3 mjeseca, prosječna godišnja temperatura od 14,7°C osigurava ugodnu klimu. 32 lokalna praznika godišnje dodaju kulturnu živost zajednici.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: La Fustera

Život i okolina

Vila se nalazi u području La Fustera (La Fustera), mirnom obalnom naselju koje nudi praktičan svakodnevni život. Supermarketi su udaljeni 2,6 km, ljekarne 2,8 km, a golf tereni (poput Club de Golf Ifach) samo 2,7 km. Unatoč određenoj udaljenosti od zračne luke (npr. Alicante-Elche, oko 54 km), ukupni tempo života u području je miran. Iako postoji samo 6 autobusnih stanica i 1 linija javnog prijevoza, posjedovanje automobila značajno bi poboljšalo mobilnost.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju vile La Fustera (La Fustera), ističući njezinu blizinu glavnim plažama, golf terenima i lokalnim sadržajima. Također prikazuje relativnu udaljenost do susjednih gradova i zračne luke Alicante-Elche, pružajući potencijalnim kupcima pregled regije.

Oud boerderijtje in Teulada, Spanje, met palmboom en ronde arcades.

Mjesec	Prosječna temperatura	Padaline
Siječanj	°C	mm
Veljača	°C	mm
Ožujak	°C	mm
Travanj	°C	mm
Svibanj	°C	mm
Lipanj	°C	mm
Srpanj	°C	mm
Kolovoz	°C	mm
Rujan	°C	mm
Listopad	°C	mm
Studeni	°C	mm
Prosinac	°C	mm

Sažetak

Potpuno renovirana samostojeća vila mediteranskog stila u La Fusteri (La Fustera), Benissa (Benissa).
Blizina plaže (1 km), supermarketa i restorana osigurava udoban obalni život.
Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, otvoreni dnevni boravak, prostran i udoban dizajn.
Sadrži privatni bazen, prostor za roštilj i natkriveni parking, s pogledom na more.
Smještena na parceli od 860 m², nudi obilje vanjskog prostora i privatnosti.

Regionalna usporedba

U usporedbi sa SERENITY VILLAS (smještenom u istom području, počevši od 890 000 €), cijena ove vile od 1.250.000 € odražava veću veličinu parcele, ukupnu izgrađenu površinu i potpuno renovirani moderni stil. OCEANIC APARTMENTS (u Rojalesu, počevši od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA (u Daya Novi, počevši od 380.000 €) imaju niže cijene, ali se nalaze u različitim područjima i vjerojatno su apartmani ili male vile koje ne nude isti opseg, pogled na more ili blizinu plaže kao ova nekretnina u La Fusteri (La Fustera). Područje Costa Benissa (Benissa Coast) poznato je po svojoj stjenovitoj obali i visokokvalitetnim samostojećim vilama, a cijena ove vile je u srednje-višem segmentu, u skladu s ponuđenim sadržajima i lokacijom.

Često postavljana pitanja

Kakvo je stvarno životno iskustvo u vili, posebno izvan glavne turističke sezone?

Vila se nalazi u La Fusteri (La Fustera), relativno mirnom području naseljenom tijekom cijele godine. Dok plaže i restorani oživljavaju ljeti, izvan glavne sezone, područje nudi mirniji i lokalniji životni tempo. Sama vila dizajnirana je s naglaskom na udobnost u zatvorenom i na otvorenom, što je čini prikladnom za cjelogodišnje stanovanje.

Kolika je udaljenost od vile do glavnih prometnih čvorišta, poput zračnih luka?

Udaljenost od vile do zračne luke Alicante-Elche (ALC) iznosi približno 54 km u ravnoj liniji. Udaljenost do zračne luke Valencia (VLC) iznosi približno 94 km u ravnoj liniji. Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljena oko 439 km. Vrijeme vožnje do zračne luke varirat će ovisno o prometnim uvjetima, ali obično traje oko 1 sat (do ALC).

Kolika je energetska učinkovitost vile?

Nije dostavljen poseban podatak o energetskoj učinkovitosti. Međutim, vila je renovirana, što obično uključuje modernu izolaciju i značajke uštede energije, ali specifični detalji trebaju biti provjereni.

Kakvi su dugoročni investicijski izgledi za kupnju vile u području La Fustera (La Fustera)?

Nekretnine u području Costa Benissa (Benissa Coast), posebno u blizini plaža, obično imaju dobar dugoročni potencijal rasta vrijednosti. Područje je popularno među međunarodnim kupcima zbog svoje prirodne ljepote i načina života. Stanje renovacije i pogled na more ključni su čimbenici privlačnosti ove nekretnine.

Koji su sadržaji u blizini vile?

Supermarket je udaljen otprilike 2,6 km, a ljekarna 2,8 km. Unutar 2 km nalaze se 10 restorana i 4 kafića. Plaže poput Cala Advocat i Cala Baladrar udaljene su oko 3,6 km.

Koji su tekući troškovi, osim kupovne cijene, koje treba uzeti u obzir?

Tekući troškovi mogu uključivati: porez na imovinu (IBI), komunalne naknade (ako su primjenjive), račune za režije, osiguranje i moguće troškove održavanja. Točni iznosi ovisit će o lokalnim porezima i korištenju nekretnine.

Kakav je proces kupnje nekretnine u Španjolskoj?

Proces kupnje obično uključuje: potpisivanje sporazuma o namjeri (contrato de arras), plaćanje depozita, provođenje dubinske analize i konačno potpisivanje konačnog kupoprodajnog ugovora (escritura pública) kod javnog bilježnika uz plaćanje ostatka. Preporučuje se angažiranje neovisnog odvjetnika.

Kakvo je prirodno okruženje i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom u tom području?

Područje se može pohvaliti stjenovitom obalom, slikovitim uvalama i blizinom prirodnih parkova. Golf teren Club de Golf Ifach udaljen je samo 2,7 km. 3805 sati sunčeve svjetlosti godišnje stvara idealne uvjete za pješačenje, biciklizam i vodene sportove.

Samostojeća vila na prodaju u La Fusteri, Alicante