La Fustera 联排别墅出售，阿利坎特

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该别墅位于拉·福斯特拉（La Fustera）区域，这是一个介于莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe）之间的沿海地带。它提供了相对宁静的环境，同时又方便前往海滩、餐厅和超市。该地区以其自然美景和海岸线而闻名，为居民提供了亲近自然的机会。

户型图

对于寻求舒适、宽敞且功能齐全的住宅的买家来说，这栋别墅是一个不错的选择。它拥有三间带连接浴室的卧室、一个开放式起居区以及通往户外空间的便利通道，非常适合家庭或作为度假屋。对品质装修和海景的需求也得到了满足。

项目状态

该房产是一栋经过全面翻新的别墅，而非新建项目。虽然未提供具体的完工日期，但翻新意味着它已准备好入住，通常比需要从头开始建造的新房项目更快。它融合了现代风格和地中海设计元素。

注意事项

虽然别墅提供了许多便利设施，但它不提供新建项目通常附带的全新建筑保证。此外，虽然有公共交通线路，但该地区可能更适合拥有私家车以方便出行。海景是此房产的一个重要特点，但可能受到特定角度的限制。

生活方式与环境

这栋别墅非常适合那些寻求地中海生活方式的买家，他们重视靠近海滩和便利设施，同时又希望拥有一个宁静的家。它适合那些欣赏地中海建筑风格和现代舒适设施的买家。如果您正在寻找一个可以立即入住的度假屋，或者一个永久居住地，并且您喜欢在户外用餐、享受阳光和泳池，那么这栋别墅可能适合您。三间带连接浴室的卧室也使其成为有客人的家庭的理想选择。

建筑质量与装修

该别墅经过精心翻新，采用了优质材料和地中海风格的设计。室内设计注重开放式空间、充足的自然光线和与室外区域的无缝连接。开放式起居、用餐和厨房区营造出宽敞的氛围。特色包括烹饪岛、大窗户、木梁和石灰饰面，营造出自然的质感。所有三间卧室均配有连接浴室，提供私密性和舒适性。露台、烧烤区和泳池增添了户外生活的便利性。

周边与生活

价格与供应

这栋位于拉·福斯特拉（La Fustera）的独立别墅的售价为1,250,000欧元。该房产拥有3间卧室和3间浴室，总建筑面积为144平方米，地块面积为860平方米。该价格反映了其优越的地理位置、海景以及经过全面翻新的地中海风格设计。由于这是一栋独立的别墅，其定价通常高于公寓或联排别墅，并考虑了地块大小、隐私和独立设施等因素。

€1,250,000

Prijs

卧室

144 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

拉·福斯特拉（La Fustera）是一个迷人的沿海社区，适合那些寻求宁静而又不失便利的生活方式的人们。该地区拥有约85名居民，提供一种亲密社区的感觉，同时又不会感到孤立。该地区拥有10家餐厅、1家学校和2家药店，可满足日常需求。从549米的海拔高度，可以欣赏到周围的风景，而每年3805小时的日照时间则为户外活动提供了理想的条件。虽然泳季为期3个月，但全年的平均气温为14.7°C，气候宜人。每年32个当地节假日为社区增添了文化活力。

咨询详情

地段与环境: La Fustera

周边与交通

该别墅位于拉·福斯特拉（La Fustera）地区，这是一个宁静的沿海社区，提供便利的日常生活。距离超市2.6公里，药房2.8公里，距离高尔夫球场（如Club de Golf Ifach）仅2.7公里。尽管离机场（如阿利坎特-埃尔切，约54公里）有一定距离，但该地区的整体生活节奏是平静的。虽然只有6个公交站点和1条公交线路，但拥有一辆汽车会极大地改善出行便利性。

地图与位置

这张地图展示了拉·福斯特拉（La Fustera）别墅的地理位置，突出了其靠近主要海滩、高尔夫球场和当地设施的便利性。它还显示了与周边城镇和阿利坎特-埃尔切机场的相对距离，为潜在买家提供了该地区的概览。

Oud boerderijtje in Teulada, Spanje, met palmboom en ronde arcades.

月份	平均气温	降雨量
一月	°C	mm
二月	°C	mm
三月	°C	mm
四月	°C	mm
五月	°C	mm
六月	°C	mm
七月	°C	mm
八月	°C	mm
九月	°C	mm
十月	°C	mm
十一月	°C	mm
十二月	°C	mm

摘要

完全翻新的地中海风格独立别墅，位于拉·福斯特拉（La Fustera），贝尼萨（Benissa）。
靠近海滩（1公里）、超市和餐厅，提供便利的沿海生活。
三间卧室均配有连接浴室，开放式起居区，设计宽敞舒适。
设有私人泳池、烧烤区和带顶棚的停车位，并享有海景。
坐落在一个860平方米的地块上，提供充足的户外空间和隐私。

区域对比

与SERENITY VILLAS（位于同一区域，起价890,000欧元）相比，此别墅的1,250,000欧元定价反映了其较大的地块面积、总建筑面积以及经过全面翻新的现代风格。OCEANIC APARTMENTS（位于Rojales，起价475,000欧元）和NUEVA DAYA VILLA（位于Daya Nueva，起价380,000欧元）的价格较低，但它们位于不同的地区，并且可能是公寓或小型别墅，不提供此拉·福斯特拉（La Fustera）房产所拥有的相同规模、海景和靠近海滩的优势。该地区（贝尼萨海岸）以其崎岖的海岸线和高品质的独立别墅而闻名，该别墅的价格处于该细分市场的中高端，与其提供的设施和位置相符。

常见问题

这栋别墅的实际居住体验如何，尤其是在非旅游旺季？

别墅位于拉·福斯特拉（La Fustera），这是一个相对宁静的社区，全年都有居民居住。虽然夏季海滩和餐厅会比较热闹，但非旅游旺季期间，该地区提供了更加平静和当地化的生活节奏。别墅本身的设计注重室内外舒适性，适合全年居住。

从别墅到当地的主要交通枢纽（如机场）有多远？

从别墅到阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为54公里。到瓦伦西亚机场（VLC）的直线距离约为94公里。 Malaga-Costa del Sol (AGP) 约439公里。前往机场的驾驶时间会因交通状况而异，通常需要约1小时（到ALC）。

别墅的能源效率如何？

未提供具体的能源效率评级。然而，别墅经过翻新，通常会包含现代化的隔热材料和节能功能，但具体细节需进一步确认。

在拉·福斯特拉（La Fustera）地区购买别墅的长期投资前景如何？

贝尼萨海岸（Benissa Coast）地区，尤其是靠近海滩的物业，通常具有良好的长期增值潜力。该地区因其自然美景和生活方式而受到国际买家的欢迎。该房产的翻新状态和海景是其吸引力的关键因素。

别墅附近有哪些便利设施？

别墅距离超市约2.6公里，药房约2.8公里。周边2公里范围内有10家餐厅和4家咖啡馆。距离海滩（如Cala Advocat和Cala Baladrar）约3.6公里。

除了购买价格外，还有哪些持续的费用需要考虑？

持续费用可能包括：物业税（IBI）、社区费（如果适用）、水电费、保险费和可能的维护费用。具体金额取决于当地税收和物业使用情况。

购买西班牙房产的流程是怎样的？

购买流程通常包括：签订购买意向书（contrato de arras），支付定金，进行尽职调查，最后在公证处签署最终销售契约（escritura pública）并支付余额。建议聘请独立律师。

该区域的自然环境和户外活动机会有哪些？

该地区拥有崎岖的海岸线、风景如画的海湾和靠近自然公园的机会。距离高尔夫球场（如Club de Golf Ifach）仅2.7公里。每年3805小时的日照时间为徒步、骑行和水上运动提供了理想条件。

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	94 km