Ова самостојна вила, изграђена 2006. године, смештена је у престижном месту Мораира на Коста Бланци, нудећи живописне погледе на море. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, ова некретнина се простире на 228 м² стамбеног простора на парцели од 1400 м². Пројекат комбинује луксуз, удобност и стратешку локацију, чинећи га посебно атрактивним за међународне купце који траже софистицирани животни стил у Шпанији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана у близини обале, у оквиру урбане средине са лако доступним садржајима. Иако је инфраструктура на пешачкој удаљености, до већих градова попут Аликантеа или Валенсије потребно је одређено време путовања, што пружа равнотежу између приступачности и спокоја.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и функционалним смештајем, укључујући одвојен апартман за госте. Савремени садржаји попут клима-уређаја, централног грејања и соларних панела осигуравају удобност током целе године, док приватни базен и терасе нуде простор за релаксацију и забаву.
Изграђена 2006. године, ова вила представља етаблирану градњу савремених стандарда. Тренутно није у фази новоградње, али нуди добро одржавану структуру са модерним погодностима. Процес куповине подразумеваће пренос власништва постојеће некретнине.
Такође, ово није новоизграђени објекат, што значи да тренутно стање и одржавање зависе од претходних власника.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо стамбено решење са додатном приватношћу за госте или млађе чланове породице, захваљујући одвојеном апартману. Идеалан је избор за оне који цене миран животни стил са лаким приступом обали и садржајима, али и желе могућност да изађу у веће градове. Потенцијал за издавање чини је привлачном и за инвеститоре који траже некретнину са високим приносом, посебно током туристичких сезона. Клима са 3.840 сунчаних сати годишње и дугим периодом за купање (4 месеца) одговара онима који желе да уживају у медитеранском сунцу већи део године.
Вила, изграђена 2006. године, демонстрира квалитетне материјале и модерне инсталације. Садржи централно грејање на нафту, клима уређаје у главној дневној соби, као и додатне електричне бојлере и соларне панеле за ефикасно грејање воде. Прозори са двоструким стаклима и алуминијумским ролетнама пружају добру изолацију и сигурност. Кухиња је отвореног концепта, интегришући дневни боравак у јединствен простор. Оба нивоа имају одвојене дневне собе и кухиње, а постоји и додатни тоалет у главној зони. Постојеће стање и одржавање указују на посвећеност очувању квалитета објекта.
Тренутна цена ове виле износи 1.850.000 евра. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, распон цена за сличне некретнине у овој области може варирати у зависности од величине парцеле, погледа и додатних садржаја. На располагању је више паркинг места и гаража, што додаје вредност овој некретнинни. Постојећа лиценца за издавање пружа потенцијал за додатни приход, што је значајан фактор за инвеститоре.
Мораира, смештена на обали Коста Бланке, нуди живописни медитерански начин живота. Ова вила је део урбане средине са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, банке и кафиће, што омогућава лак свакодневни живот. Близина плажа попут Платја де лес Плаџетес (1.6 км) и Платја де л'Ампоља (1.7 км) пружа могућности за рекреацију на мору. Висина од 180 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу и често пружа прелепе погледе. Упркос мирнијем амбијенту, ово подручје је добро повезано са већим градовима и нуди спој мирног живота и приступачности.
Живот у Мораири нуди спој мирног приморског живота и урбане погодности. У радијусу од 2 км, на располагању је неколико ресторана, банака и кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина спортских центара попут Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км) и Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 км) подржава активни начин живота. Упркос релативној близини аеродрома, удаљеност од 76 км до Аликантеа и 98 км до Валенсије указује на потребу за планирањем путовања. Локални празници, којих има 32 годишње, пружају увид у локалну културу и традицију.
Ова карта приказује локацију виле у Мораири, истичући њену близину обали, плажама и кључним садржајима попут супермаркета и голф терена. Такође приказује удаљеност од већих градова и аеродрома, пружајући контекст за мобилност и доступност региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мораира је део региона Марина Алта, смештена између већих градова Аликанте (66 км) и Валенсије (92 км). Њен положај на обали, у близини планина, нуди разнолик пејзаж. Иако је Мораира самостална туристичка дестинација, њена близина већим градским центрима омогућава лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и гастрономских садржаја.
Вила је добро позиционирана у односу на кључне локације. Плаже су на удаљености од око 1.6 до 2.0 км. Супермаркет је удаљен 740 метара, а апотека 4.3 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на 1.7 км, док је Club de Golf Jávea на 6.0 км. Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) су на приближно 76 км и 98 км ваздушном линијом, респективно. Железничке станице у Тејулади (0.3 км) и Бениси (2.7 км) обезбеђују додатне могућности транспорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово резултира дугим периодом за уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Релативно мала надморска висина (180м) и благи нагиб подручја доприносе пријатној температури и честом погледу на море. Овакви климатски услови су идеални за оне који траже сунчано поднебље са благим зимама и топлим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област је богата природним и рекреативним садржајима. На располагању су бројни плажни предели, укључујући награђене плаже са Плавом заставом, као што су Платја де лес Плаџетес (1.6 км) и Платја де л'Ампоља (1.7 км). За љубитеље голфа, постоје три позната голф терена у близини: Club de Golf Ifach (1.7 км), Club de Golf Jávea (6.0 км) и Llebeig (12 км). Спортски центри, попут Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км), пружају додатне могућности за спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL270308
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Мораири, као што је Зарaгоза 32 (од 1.980.000 евра), ова вила нуди сличну локацију и ниво луксуза, али по нешто приступачнијој цени. У поређењу са пројектима попут Oceanиc Apartments у Рохалесу (од 475.000 евра) или Nueva Daya Villa у Даyа Ноеви (од 380.000 евра), ова некретнина се налази у вишем ценовном рангу, што одражава престижнију локацију, већу површину и ексклузивније садржаје попут приватног базена и погледа на море. Док су други пројекти можда фокусирани на приступачност или урбану градњу, ова вила се издваја својим пространим имањем, приватном базенском зоном и потенцијалом за издавање, циљајући купце који траже медитерански луксузни животни стил са додатном вредношћу инвестиције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
