Представљамо двоспратни дуплекс у Мораири, Аликанте, са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 100 м² на парцели од 300 м². Овај објекат, по цени од 349.000 €, нуди животни простор надомак локалних погодности, комбинујући удобност урбаног живота са близином приморских атракција. Пројекат је смештен у мирном комплексу са заједничким базеном и баштама, пружајући пријатно окружење за становање или одмор.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај дуплекс у Мораири се истиче по својој цени од 349.000 €, што га чини приступачнијим у односу на неке од наведених опција, посебно оних са вишим почетним ценама. Локација у Мораири, познатој по свом ексклузивном карактеру и природним лепотама, пружа јединствену вредност у односу на друге локације које могу бити више усмерене на туризам или мање урбанизоване. Док многи новији пројекти нуде савремене садржаје, овај дуплекс, као постојећи објекат, нуди одмах доступно решење са већ успостављеном инфраструктуром и заједницом. Поседовање парцеле од 300 м² са двориштем је значајна предност у односу на станове у већим стамбеним комплексима, обезбеђујући више приватности и простора. Иако не нуди новију градњу, квалитет изградње и распоред простора, заједно са близином кључних садржаја попут плажа и супермаркета, чине га конкурентним избором на тржишту некретнина на Коста Бланци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Дуплекс се налази у непосредној близини обале, у оквиру градске зоне са садржајима на пешачкој удаљености. Иако је удаљен од аеродрома, локација нуди одличну мобилност за приступ оближњим плажама и услугама, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила, уз додатни простор у дневној соби и балкону. Парцела од 300 м² са могућношћу коришћења дворишта и простора за роштиљ испуњава очекивања за удобним и функционалним домом.
Овај објекат представља готову градњу, без фазе новоградње. Нема информација о будућим фазама изградње или планираним датумима завршетка, што сугерише да је спреман за усељење или да је део постојећег комплекса.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, а трећа спаваћа соба нема прозоре. Удаљеност од аеродрома и потреба за додатним превозом за неке локације могу бити ограничења. Такође, није део новог грађевинског комплекса са гаранцијама произвођача.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дом за одмор у близини обале са приступом свим градским садржајима. Близина продавница (67 м) и ресторана (5 у радијусу од 2 км) чини га идеалним за оне који цене удобност и лак приступ свакодневним потрепштинама. Простор у дворишту са могућношћу роштиљања одговара љубитељима кувања на отвореном и дружења. Становници који желе да уживају у сунчаној клими и близини плажа (Платја де л'Ампоља на 325 м) биће задовољни. Погодно је и за пензионере који траже мирно, али ипак повезано место за живот, са лаким приступом здравственим установама (15 км). Они који често путују могу ценити близину железничких станица (Теулада на 0.3 км), иако је удаљеност од аеродромâ значајна.
Објекат поседује алуминијумску столарију са двоструким застакљивањем, што доприноси енергетској ефикасности и изолацији од буке. Уграђена је клима, обезбеђујући комфор током топлијих месеци. Кухиња је опремљена шанк-баром, што додаје функционалност простору за ручавање и дневни боравак. Спаваће собе су простране, а једна има излаз у двориште. Обезбеђено је пуно купатило, као и додатни тоалет са туш кабином. Постоји и додатна соба која се може користити као радни простор, складиште или додатна спаваћа соба. Паркинг је укључен у цену. Спољни простор нуди потенцијал за роштиљање и рекреацију. Упркос недостатку детаљних спецификација у материјалима, присуство двоструко застакљених прозора и клима уређаја указује на разумну посвећеност удобности становања.
Дуплекс се нуди по почетној цени од 349.000 €. Обзиром на површину од 100 м² и парцелу од 300 м², цена по квадратном метру је конкурентна у односу на сличне понуде у региону Мораире. Пројекат обухвата 3 спаваће собе и 2 купатила, што га чини погодним за породице или као смештај за одмор. У оквиру комплекса доступни су заједнички садржаји попут базена и баште. Укупна цена одражава локацију у близини обале и градских садржаја. Постојеће информације указују на постојећу градњу, што значи да је имовина тренутно доступна за куповину без дужих периода чекања на изградњу.
Овај двоспратни дуплекс у Мораири нуди животни ритам који се лако прилагођава различитим потребама. Смештен у градском окружењу, пружа лак приступ продавницама, ресторанима и другим основним услугама на пешачкој удаљености, што смањује потребу за свакодневним коришћењем аутомобила. Заједнички базен и уређене баште у оквиру комплекса додају вредност свакодневном животу, обезбеђујући простор за релаксацију и дружење. Налази се на само 325 метара од плаже Платја де л'Ампоља, што омогућава брз приступ мору. За оне који траже динамичнији начин живота, оближње веће градове попут Аликантеа и Валенсије лако је достићи. Просечна годишња температура од 17.5°C и висока годишња сунчаност од 3.840 сати чине га атрактивним за живот током целе године, посебно у периоду од четири месеца са температуром воде изнад 20°C.
Живот у Мораири нуди спој мирног приморског окружења и урбане погодности. Овај дуплекс је позициониран тако да обезбеђује лак приступ локалним продавницама (67 м), ресторанима (5 у близини) и другим услугама, често на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Заједнички базен и баште у оквиру комплекса пружају простор за опуштање и друштвене активности. Близина плажа, попут Платја де л'Ампоља (325 м), омогућава лак приступ мору и активностима на отвореном. За културне и комерцијалне садржаје, већи градови попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) су доступни, иако захтевају употребу возила. Локални спортски центри и рекреативне активности, као што су јахтинг у близини, доприносе активном начину живота. Окружење је углавном мирно, посебно ван главне туристичке сезоне, али задржава живу атмосферу захваљујући локалним становницима и посетиоцима.
Овај дуплекс се налази у популарној области Мораира, на обали Медитерана, у провинцији Аликанте. Локација нуди лак приступ плажама, градским садржајима и оближњим спортским објектима, позиционирајући га као атрактивну опцију за стално или привремено становање.
Мораира је смештена у приморском делу покрајине Аликанте, на Коста Бланци, око 80 км северно од града Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Иако је сама Мораира мали и ексклузивни град, она је део веће општине Теулада. Окружена је другим насељеним местима попут Бенисе и Хавије, која нуде додатне садржаје и културне догађаје. Позиционирана је између великих градских центара Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км), што омогућава приступ већим аеродромима и инфраструктури, док истовремено нуди спокојнији начин живота у поређењу са великим градовима.
Пројекат има одличну локалну повезаност. Плажа Платја де л'Ампоља удаљена је само 325 метара, док су друге попут Cala del Portitxol и Platja de les Platgetes такође на разумној удаљености. Најближи супермаркет је удаљен само 67 метара, што олакшава свакодневне набавке. Аптека је на 4.4 км, а болница на 15 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је удаљен 2.6 км, а Club de Golf Jávea 6.5 км. Најближа железничка станица је Теулада (0.3 км), а доступне су и две линије јавног превоза са шест станица у близини. Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (око 76 км ваздушном линијом) и Валенсија (око 98 км ваздушном линијом). EV пуњач је доступан на 4.5 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира се може похвалити Медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.5°C, крећући се између 10°C и 26°C током године. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Надморска висина од 185 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну умереност, далеко од екстремних температура. Близина обале доприноси блажим зимама и умереним летима. Релативно ниска висина и мали нагиб терена у непосредној близини пружају лак приступ околини. Клима је посебно погодна за активности на отвореном током већег дела године, омогућавајући уживање у локалним пејзажима и обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Мораире је познато по својим прелепим плажама и могућностима за рекреацију. Платја де л'Ампоља, једна од најближих плажа (325 м), често носи ознаку Плава застава, што указује на висок квалитет воде и садржаја. Cala del Portitxol (490 м) и Platja de les Platgetes (726 м) такође нуде прелепе пејзаже и чисту воду за купање и сунчање. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach (2.6 км) и Club de Golf Jávea (6.5 км) су на лакој удаљености. Ту су и спортски центри попут Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км) који нуде различите спортске садржаје. Близина марина, попут Club Náutico Moraira (5.6 км), отвара могућности за активности на води и јахтинг.
Izvor: OpenStreetMap
Мораира је смештена у приморском делу покрајине Аликанте, на Коста Бланци, око 80 км северно од града Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Иако је сама Мораира мали и ексклузивни град, она је део веће општине Теулада. Окружена је другим насељеним местима попут Бенисе и Хавије, која нуде додатне садржаје и културне догађаје. Позиционирана је између великих градских центара Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км), што омогућава приступ већим аеродромима и инфраструктури, док истовремено нуди спокојнији начин живота у поређењу са великим градовима.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL512137
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID