मोरैरा, एलिकांटे में स्थित यह विशाल 270,000 वर्ग मीटर का भूखंड, स्पेन के कोस्टा ब्लैंका पर एक विशिष्ट शहरीकरण के विकास के लिए एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति, जिसे 28 विला और पूल के निर्माण के लिए डिज़ाइन किया गया है, एक शांत घाटी के अंत में स्थित है, जो मोरैरा शहर और दूर के समुद्र के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। यह विकास निवेश के अवसरों और एक शांत, फिर भी सुलभ जीवनशैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मोरैरा शहर के करीब स्थित है, जो इसे तट, सुंदर समुद्र तटों और एक सुरुचिपूर्ण मरीना तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। आसपास की हरी-भरी पहाड़ियाँ एक शांत वातावरण प्रदान करती हैं, जबकि मुख्य परिवहन मार्ग, AP-7 मोटरवे, केवल 10 मिनट की दूरी पर है, जो एलिकांटे और वालेंसिया के हवाई अड्डों तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट आवासीय विकास की योजना बना रहे हैं। बड़े भूखंड का आकार व्यक्तिगत विला, प्रत्येक के अपने पूल के साथ, एक निजी और आरामदायक जीवनशैली की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शांत वातावरण और प्राकृतिक सुंदरता का संयोजन एक आरामदायक निवास की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।
यह परियोजना बड़े पैमाने पर विकास के लिए एक कच्ची ज़मीन का प्रतिनिधित्व करती है। यह 28 विला और पूल के निर्माण की परिकल्पना करता है, जो इसे एक महत्वाकांक्षी रियल एस्टेट विकास के लिए एक आदर्श कैनवास बनाता है। परियोजना का चरण वर्तमान में योजना और परमिट के अधीन है, जिसमें निर्माण की विशिष्ट समय-सीमा विकासकर्ता की योजनाओं के अनुसार आगे बढ़ेगी।
यह एक कच्चा भूखंड है, न कि एक निर्मित संपत्ति। इसका मतलब है कि वर्तमान में इसमें कोई आंतरिक या बाहरी फिनिश, कोई पूल या कोई अन्य निर्मित सुविधाएं नहीं हैं। संपत्ति का विकास डेवलपर की योजनाओं और स्थानीय परमिटों पर निर्भर करता है, और खरीदारों को निर्माण लागत और समय-सीमा के लिए जिम्मेदार होना चाहिए।
Ref: VL163671
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन डेवलपर्स और निवेशकों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है जो कोस्टा ब्लैंका तट पर एक उच्च-क्षमता वाली रियल एस्टेट परियोजना को क्रियान्वित करना चाहते हैं। यदि आप एक विशिष्ट आवासीय परिसर की कल्पना कर रहे हैं, जिसमें 28 विला और पूल शामिल हैं, जो लुभावने दृश्यों और शांत वातावरण का आनंद लेते हैं, तो यह भूखंड एक आदर्श आधार प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी है जो एक बड़े भूखंड पर निर्माण करना चाहते हैं, जिससे डिजाइन और लेआउट पर पूर्ण नियंत्रण हो सके। भूमध्यसागरीय जीवन शैली के बीच एक कंकाल विकास के अवसर की तलाश करने वाले व्यक्तियों या कंपनियों के लिए यह एक असाधारण अवसर है।
वर्तमान में, यह संपत्ति एक भूखंड के रूप में प्रस्तुत की गई है, इसलिए कोई निर्मित गुणवत्ता या फिनिशिंग विवरण उपलब्ध नहीं है। 28 विला और पूल के प्रस्तावित विकास में, उच्च-स्तरीय सामग्री और आधुनिक फिनिशिंग की उम्मीद की जा सकती है, जो एक विशिष्ट जीवन शैली के अनुरूप होगी। यह संभव है कि भविष्य के विला में ऊर्जा-कुशल डिजाइन, प्रीमियम फर्श, समकालीन बाथरूम फिटिंग और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल होंगे। अंतिम गुणवत्ता और फिनिशिंग विकासकर्ता के विनिर्देशों और लक्षित बाजार के आधार पर भिन्न होंगे।
यह 270,000 वर्ग मीटर का भूखंड €2,350,000 में उपलब्ध है। यह कीमत मुख्य रूप से इसके विशाल आकार और मोरैरा के प्रतिष्ठित स्थान पर इसके प्रमुख स्थान को दर्शाती है। यह संपत्ति एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है, विशेष रूप से डेवलपर्स और निवेशकों के लिए जो एक विशिष्ट शहरीकरण बनाने की योजना बना रहे हैं। व्यक्तिगत विला के लिए कोई अलग मूल्य निर्धारण उपलब्ध नहीं है क्योंकि यह अभी भी एक विकास परियोजना है। भूखंड की उपलब्धता इस प्रकार की बड़ी भूमि पार्सल की दुर्लभता को देखते हुए सीमित है।
मोरैरा में यह विशाल भूखंड प्रकृति के बीच एक शांत आश्रय प्रदान करता है, फिर भी एक जीवंत तटीय शहर की सुख-सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है। 270,000 वर्ग मीटर का विस्तार निजी विकास के लिए असीमित संभावनाएं प्रदान करता है, जिसमें 28 विला और पूल शामिल हैं। भूखंड की ऊँचाई 180 मीटर ऊपर समुद्र तल पर है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, बैंक और कैफे जैसी सुविधाएं 2 किलोमीटर के दायरे में आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है जो गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता को महत्व देते हैं, लेकिन फिर भी स्थानीय संस्कृति और आधुनिक जीवन की सुविधा का आनंद लेना चाहते हैं।
मोरैरा का वातावरण एक विशिष्ट स्पेनिश तटीय शहर का है, जो शांति और प्राकृतिक सुंदरता के साथ मिश्रित है। 12,912 की आबादी और 32.2 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र के साथ, यह एक आरामदायक जीवन गति प्रदान करता है। 180 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह भूखंड आस-पास के ग्रामीण इलाकों और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। 2 किलोमीटर के दायरे में, आपको 5 रेस्तरां, 3 बैंक और 1 कैफे सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ मिलेंगी। शहर के केंद्र, समुद्र तटों और स्थानीय बुनियादी ढांचे तक पैदल या छोटी ड्राइव से पहुँचा जा सकता है, जो एक सुविधाजनक और फिर भी शांत जीवन शैली को संतुलित करता है।
यह मानचित्र मोरैरा, एलिकांटे के सुरम्य तटीय क्षेत्र में स्थित भूखंड के स्थान को दर्शाता है। मानचित्र क्षेत्र के भीतर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और प्रमुख परिवहन मार्गों जैसे महत्वपूर्ण स्थलों की निकटता को उजागर करता है। यह इस बात का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है कि भूखंड एक शांत, फिर भी सुलभ स्थान पर कैसे स्थित है, जो प्रस्तावित विकास के लिए एक आकर्षक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोरैरा, एलिकांटे प्रांत में स्थित, वालेंसिया से लगभग 100 किमी दक्षिण और एलिकांटे से 80 किमी उत्तर में स्थित एक आकर्षक तटीय शहर है। यह मरीना अल्टा क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और जीवंत तटीय जीवन के लिए जाना जाता है। 32.2 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और 12,912 की आबादी के साथ, यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान भूमध्यसागरीय तट पर एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो प्रमुख शहरों और परिवहन लिंक तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह भूखंड कोस्टा ब्लैंका तट पर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Platja de l'Ampolla, केवल 282 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट 164 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है। खेल सुविधाओं के लिए, Club de Golf Ifach 2.5 किमी दूर है, और Club de Golf Jávea 6.4 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा एलिकांटे-एल्चे (ALC) लगभग 76 किमी दूर है, और वालेंसिया (VLC) हवाई अड्डा लगभग 98 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। Teulada रेलवे स्टेशन केवल 0.3 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोरैरा में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें साल भर सुखद मौसम रहता है। औसतन, क्षेत्र में 3,840 घंटे धूप का आनंद मिलता है, और औसत वार्षिक तापमान 17.5°C रहता है। ग्रीष्मकाल गर्म होता है, जो 4 महीने के तैराकी मौसम के लिए आदर्श है जब समुद्र का पानी 20°C से ऊपर रहता है। ऊँचाई 180 मीटर है, जो शांत हवा और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रदान करती है। यह सुखद जलवायु बाहरी गतिविधियों और एक बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देती है, जो इस क्षेत्र को पूरे वर्ष आकर्षक बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। Platja de l'Ampolla 282 मीटर की दूरी पर है, और Cala del Portitxol और Platja de les Platgetes भी 1 किमी से कम की दूरी पर हैं, जो सभी शानदार समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Ifach 2.5 किमी दूर है, और Club de Golf Jávea 6.4 किमी दूर है। Marina Club Náutico Moraira 5.6 किमी दूर है, जो नौकायन और अन्य जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है। स्थानीय खेल केंद्र, जैसे Polideportivo Municipal Teulada, 0.6 किमी दूर है, जो विभिन्न प्रकार की खेल सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
मोरैरा में यह भूखंड कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र में अन्य संपत्तियों से अलग है, जो एक बड़े पैमाने पर विकास के लिए दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। जबकि ZARAGOZA 32 जैसे अन्य विकास (मोरैरा में €1,980,000 से शुरू) पहले से निर्मित विला प्रदान करते हैं, यह भूखंड डेवलपर्स को अपनी दृष्टि को शुरू से बनाने की अनुमति देता है। ROJALES में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू) जैसे अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, एक अलग बाजार खंड को पूरा करते हैं, जो समुद्र तट के करीब आधुनिक जीवन की तलाश करने वालों के लिए तैयार हैं। DAYA NUEVA में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां अक्सर अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं, लेकिन इस क्षेत्र में बड़े भूखंडों और विकास क्षमता की कमी हो सकती है। मोरैरा में इस भूखंड की कीमत (€2,350,000) इसके विशाल आकार, प्रमुख स्थान और एक विशिष्ट, उच्च-स्तरीय शहरीकरण के निर्माण की क्षमता को दर्शाती है, जो इसे उन डेवलपर्स के लिए एक अनूठा प्रस्ताव बनाती है जो प्रीमियम बाजार को लक्षित कर रहे हैं।
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