モライラ、アリカンテに位置するこの広大な土地は、28戸の高級ヴィラとプールを開発する機会を提供します。ファンディックス地区にあり、モライラの美しい海岸線と地中海を見下ろす馬蹄形の谷の終わりに位置しています。この場所からは、素晴らしい眺望と穏やかな雰囲気が期待できます。緑豊かな丘に囲まれ、町、ビーチ、ゴルフコース、エレガントなマリーナへのアクセスが良好です。投資家や開発業者にとって、このプロジェクトはコスタ・ブランカでのユニークな開発機会を提示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、モライラの海岸沿いの都市環境に直接位置しており、日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、海と町への眺望が楽しめます。この立地は、自然と都市の利便性の両方を享受できる環境を提供します。
このプロジェクトは、静かでプライベートな環境を求めつつも、都市の利便性から離れたくない開発業者や投資家にとって適しています。28戸のヴィラとプールを開発するための広大な敷地は、高級住宅開発の可能性を秘めています。自然景観と海への眺望は、居住者に特別なライフスタイルを提供します。
このプロジェクトは、現在、開発前の土地として存在しています。計画では、最大28戸のヴィラとプールが建設される予定です。具体的な建設スケジュールや完成時期に関する情報は、現時点では提供されていません。開発の進捗に応じて、詳細な計画が発表される見込みです。
このプロジェクトは、既存の建物やインフラストラクチャーが未整備の土地です。したがって、住宅開発を行うためには、インフラ整備、建設許可の取得、および詳細な設計計画が必要です。また、土地の広大さゆえに、開発には長期的な視点と多額の初期投資が求められます。周辺環境との調和も考慮した計画が不可欠です。
Ref: VL163671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、大規模な住宅開発を計画している経験豊富な開発業者や、将来性のある不動産ポートフォリオを構築したい投資家にとって理想的な機会です。モライラという人気の観光地でありながら、静かで自然に囲まれた環境を求める層をターゲットとした高級ヴィラ開発に適しています。また、周辺のインフラ（道路、公共交通機関）へのアクセスが良好であるため、開発後の物件の資産価値向上が期待できます。海岸線への近さ、ゴルフコースやマリーナといったレクリエーション施設へのアクセスも、ターゲット層の魅力を高める要素となります。この土地は、長期的な視点での投資や、地域経済への貢献を目指すプロジェクトに適しています。
このプロジェクトは土地開発に焦点を当てているため、現時点では具体的な建物の品質や内装に関する情報は提供されていません。しかし、将来的に建設されるヴィラは、高級住宅開発というコンセプトに基づき、高品質な素材と最新の技術が採用されることが期待されます。エネルギー効率の高い設計、モダンなデザイン、そして周囲の自然景観と調和する建築様式が想定されます。開発計画が進むにつれて、使用される建材、断熱性能、スマートホーム技術などの詳細が明らかになるでしょう。これにより、持続可能で快適な居住空間の提供を目指します。
この広大な土地の価格は2,350,000ユーロからとなっています。敷地面積は270,000平方メートルに及び、最大28戸のヴィラとプールを建設するポテンシャルがあります。この価格設定は、土地の広大さ、開発ポテンシャル、およびモライラという人気のロケーションを反映しています。現時点では、この土地は単一の区画として提供されており、開発プロジェクトの初期段階にあることを示唆しています。大規模な開発プロジェクトへの投資を検討している開発業者や投資家にとって、この土地は戦略的な価値を持つ可能性があります。
モライラのファンディックス地区に位置するこの土地は、丘陵地帯の頂上にあり、モライラの町と地中海のパノラマビューを楽しむことができます。周辺は緑豊かな丘に囲まれ、自然の静けさと都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。日中は太陽の光を浴び、夜は星空の下で穏やかな時間を過ごすことが想像されます。徒歩圏内にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物にも便利です。また、2.5km圏内にはゴルフコースがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。この場所は、自然の美しさと都市の利便性のバランスを求める開発者にとって、ユニークな立地条件を提供します。
モライラは、アリカンテから約80km、バレンシアから約100km南に位置する、テウラダ自治体の一部である高級なスペインの沿岸の町です。人口は約12,912人、標高は185メートルです。年間平均気温は10～26℃で、年間日照時間は3,840時間と豊富です。この地域は、レストラン、銀行、カフェなどの生活に必要な施設が近接しており、徒歩や自転車での移動も容易です。また、クラブ・ナウティコ・モライラ（5.6km）やレ・バセテス（7.9km）といったマリーナ、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（4.5km）やクラブ・デ・ゴルフ・イファック（4.9km）などのゴルフコースも利用可能です。テウラダ（0.3km）やベニッサ（2.7km）には鉄道駅があり、公共交通機関も利用できます。
この地図は、モライラのファンディックス地区にある広大な開発用地の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、および近隣の町への近接性が示されており、この土地が提供する利便性とレクリエーションの機会を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺のインフラや主要道路へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、コスタ・ブランカ沿岸のモライラに位置し、アリカンテとバレンシアという主要都市の中間に位置しています。北にはデニア、南にはベニドルムといった活気ある都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。テウラダ（0.3km）やベニッサ（2.7km）といった近隣の町へも容易にアクセスでき、地域の文化や生活様式に触れる機会が豊富です。この立地は、静かな海岸の町での生活を求めつつも、主要都市の利便性や観光スポットへのアクセスも重視する開発業者や投資家にとって、戦略的な優位性を提供します。
この土地は、プラッチャ・デ・ラ・アンポジャ（282m）、カラ・デル・ポルティトソル（663m）、プラッチャ・デ・レス・プラッジェテス（672m）といった複数のビーチに近接しており、海岸へのアクセスは容易です。スーパーマーケットまではわずか164m、病院は15km、ゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・イファックまで2.5km）や、EV充電ステーション（4.5km）、薬局（4.4km）も比較的近くにあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約76km、バレンシア空港（VLC）までは約98kmの距離にあります。AP-7地中海高速道路へは10分でアクセス可能で、これらの空港への移動もスムーズです。テウラダ駅（0.3km）やベニッサ駅（2.7km）も近いため、公共交通機関の利用も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは温暖な地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は約17.5℃です。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間日照時間は約3,840時間と非常に豊富です。これにより、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高は185mであり、丘陵地帯に位置しているため、海岸線からの海風と内陸の穏やかな気候の両方の影響を受けます。この地域は、多様な植生と美しい海岸線が特徴で、自然愛好家にとっても魅力的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地からは、プラッチャ・デ・ラ・アンポジャ（282m）、カラ・デル・ポルティトソル（663m）、プラッチャ・デ・レス・プラッジェテス（672m）といった複数の美しいビーチへ容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。また、2.5km先にはクラブ・デ・ゴルフ・イファック、6.4km先にはクラブ・デ・ゴルフ・ハベアといったゴルフコースがあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。さらに、ポリデポルティボ・ムニシパル・テュラダ（0.6km）などのスポーツセンターも近接しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
モライラ地域では、高級住宅開発の需要が高まっています。ZARAGOZA 32（モライラ、1,980,000ユーロから）のようなプロジェクトは、より小規模な開発を示唆していますが、同様に高級志向の顧客層をターゲットにしています。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やDAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、より手頃な価格帯のアパートメントやヴィラを提供しており、異なる市場セグメントを対象としています。本プロジェクトは、その広大な敷地面積と開発ポテンシャルにおいて、これらの近隣プロジェクトとは一線を画しており、大規模な開発を計画している投資家にとってユニークな機会を提供します。モライラは、その美しい海岸線と確立されたインフラにより、コスタ・ブランカの中でも特に高級不動産市場において高い評価を得ています。
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