Questo terreno, situato a Moraira, ad Alicante, offre un'opportunità distintiva per costruire una casa in una zona costiera molto richiesta. Con una superficie di 873 m², il terreno è pronto per lo sviluppo, con una costruzione completata nel 1970. Si trova in un ambiente urbano, che garantisce un comodo accesso ai servizi locali. Il terreno ospita pini che possono essere rimossi per la costruzione e gode di un'esposizione a sud, ideale per massimizzare la luce naturale e i potenziali panorami. Moraira è nota come una destinazione raffinata sulla costa valenciana, caratterizzata da un litorale frastagliato, calette sabbiose e la vicinanza a paesaggi naturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente in un contesto urbano, questo terreno pone i servizi essenziali a pochi passi. Pur non trovandosi direttamente sulla spiaggia, diverse calette e spiagge sono raggiungibili a breve distanza. La zona è caratterizzata da case singole e aree verdi, offrendo un connubio tra comfort residenziale e ambiente naturale. La sua posizione all'interno della comarca della Marina Alta garantisce un equilibrio tra la vita costiera e l'accesso ai paesi della regione.
Questo terreno è adatto a chi desidera costruire una residenza su misura. Con 873 m² disponibili, c'è la potenzialità di costruire una casa di notevoli dimensioni, fino a 278 m², soddisfacendo il desiderio di ampi spazi abitativi. L'esposizione a sud è vantaggiosa per chi cerca abbondante luce solare durante tutto il giorno. I pini esistenti offrono un ambiente naturale, mentre la loro rimozione può essere adattata alla visione edilizia del proprietario, creando un ambiente abitativo personalizzato.
Il terreno è destinato allo sviluppo edilizio. Sebbene il terreno stesso non sia una nuova costruzione, offre l'opportunità di costruire una nuova casa. La costruzione di una nuova abitazione sul terreno non è ancora iniziata. La consegna indicativa di qualsiasi futura costruzione su questo terreno dipende dai piani edilizi e dai tempi dell'acquirente. Data la sua destinazione e l'esistente integrazione urbana, lo sviluppo può procedere una volta finalizzati i progetti e ottenuti i permessi.
Questo immobile è un terreno, non una casa finita, il che significa che l'occupazione immediata non è possibile. Il prezzo di vendita è fisso e non include alcun costo di costruzione. Il terreno è coperto di pini, alcuni dei quali dovranno essere rimossi per costruire, con costi e sforzi aggiuntivi. Il terreno si trova in un'area con un indice edificatorio definito, che limita le dimensioni e l'altezza di qualsiasi futura costruzione a 278 m² di abitazioni.
Questo lotto di terreno è adatto a singoli o famiglie che intendono progettare e costruire da zero la propria casa ideale, anziché acquistare un immobile già costruito. Affascina chi dà valore alla personalizzazione e desidera avere un ruolo significativo nel proprio spazio abitativo, dallo stile architettonico alla scelta dei materiali. Le dimensioni del terreno e il potenziale edilizio (fino a 278 m²) lo rendono adatto a una casa familiare o a una residenza di grandi dimensioni. Gli acquirenti attratti da uno stile di vita costiero con facile accesso a spiagge e natura, ma che richiedono anche la vicinanza a servizi urbani come negozi e ristoranti, troveranno questa località adatta. Inoltre, chi considera un soggiorno a lungo termine o un trasferimento in Spagna e desidera integrarsi in una cittadina spagnola rinomata come Moraira, apprezzerà la comunità consolidata e i servizi disponibili.
Trattandosi di un terreno, i dettagli sulle specifiche finiture edilizie non sono applicabili in questa fase. Tuttavia, il terreno stesso è pronto per lo sviluppo, con una capacità edificatoria definita fino a 278 m². Il terreno è situato in un'area urbanizzata, il che implica che l'accesso ai servizi essenziali come acqua, elettricità e fognature sia generalmente disponibile o facilmente installabile. Il terreno è coperto di pini, suggerendo uno stato naturale, sebbene non coltivato. L'esposizione a sud indica un buon potenziale di luce naturale per qualsiasi futura struttura. Gli acquirenti che intendono costruire dovranno coinvolgere architetti e imprese per definire le specifiche finali, i materiali e gli standard di qualità della loro nuova casa, in conformità con le normative locali.
Il prezzo richiesto per questo terreno di 873 m² è di €292.000. Trattandosi di un prezzo fisso per un terreno esistente, riflette il valore del terreno stesso, escludendo eventuali futuri costi di costruzione. Il terreno è pronto per lo sviluppo e offre la potenzialità di costruire una casa fino a 278 m². Moraira, come località desiderabile della Costa Blanca, generalmente raggiunge un valore premium per la sua posizione costiera e i suoi servizi. Sebbene questa sia un'offerta singola, il mercato della regione più ampia mostra una gamma di tipologie di immobili, da appartamenti a partire da circa €160.000 nella vicina Torrevieja ad altre opportunità di sviluppo. Questo terreno rappresenta un investimento specifico nella costruzione di un immobile personalizzato in un ambiente consolidato e attraente.
Moraira si presenta come un'elegante cittadina costiera spagnola, incastonata nella regione della Marina Alta. È riconosciuta per la sua atmosfera raffinata e attira residenti che ne apprezzano la combinazione di bellezza naturale e servizi accessibili. La città è caratterizzata da un litorale frastagliato, punteggiato di calette sabbiose e delimitato da pineti che spesso raggiungono il bordo del mare. Questo ambiente favorisce uno stile di vita all'aria aperta, con numerose spiagge e sentieri pedonali. L'infrastruttura locale comprende una buona selezione di ristoranti, banche e caffè, tutti facilmente raggiungibili. Per chi cerca attività ricreative, ci sono campi da golf nelle vicinanze e la vicinanza a città più grandi come Jávea e Altea offre ulteriori opzioni per svago e servizi. La zona mantiene un'atmosfera tranquilla, soprattutto al di fuori dei mesi estivi di punta, rendendola attraente per la vita tutto l'anno o soggiorni prolungati.
Moraira offre uno stile di vita equilibrato, che unisce la tranquillità costiera a servizi urbani accessibili. I dintorni immediati sono caratterizzati da case singole ed elementi naturali, tra cui i pini sul terreno stesso e la vicinanza ad aree verdi. La vita quotidiana è facilitata da numerosi servizi a pochi passi, come supermercati (164 m), ristoranti e caffè. La zona è nota per la sua percorribilità a piedi e l'idoneità al ciclismo, riducendo la dipendenza dall'auto per le commissioni locali. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m) consente di godere regolarmente del Mar Mediterraneo. La regione più ampia, la Marina Alta, offre un ricco paesaggio naturale e opportunità per attività all'aperto, mentre le città più grandi sono a breve distanza in auto per esperienze di shopping o culturali più ampie.
Questo terreno si trova a Moraira, una cittadina costiera della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca spagnola. Moraira fa parte del comune di Teulada ed è situata nella comarca della Marina Alta. La zona è nota per il suo litorale attraente, il clima favorevole e l'ambiente residenziale di alto livello, che attira residenti e visitatori internazionali in cerca di uno stile di vita mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira si trova nella parte settentrionale della Costa Blanca, all'interno della regione della Marina Alta, circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. È posizionata tra le città più grandi di Jávea e Benissa. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una piccola cittadina costiera e l'accessibilità dei principali centri regionali. Alicante e Valencia offrono aeroporti internazionali e ampie strutture urbane, mentre le città vicine come Jávea offrono servizi complementari e attività ricreative. Moraira stessa è nota per il suo carattere esclusivo ed è spesso considerata una destinazione di prima scelta per chi cerca uno stile di vita mediterraneo raffinato. La regione è caratterizzata da un litorale scenografico, un interno montuoso e un clima favorevole.
La posizione del terreno a Moraira garantisce una buona accessibilità locale. I supermercati si trovano comodamente a 164 metri di distanza e altri servizi come banche e caffè entro un raggio di 2 km. Diverse spiagge, tra cui Platja de l'Ampolla, sono a pochi passi (282 m). Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach si trova a 2,5 km. L'ospedale più vicino dista 16 km. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili con fermate nelle vicinanze, servite da più linee. La viabilità è generalmente buona, collegando Moraira ai paesi limitrofi. I principali aeroporti, Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC), sono raggiungibili in auto; ALC dista circa 76 km in linea d'aria e VLC circa 98 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 17,5 °C, con temperature mensili medie che vanno dai 10 °C in inverno ai 26 °C in estate. La stagione balneare dura tipicamente circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. L'altitudine di 180-185 metri sul livello del mare offre un ambiente piacevole, potenzialmente con brezze rinfrescanti. La zona è nota per il sole abbondante. L'ambiente naturale del terreno con i suoi pini contribuisce al contesto locale e il suo orientamento a sud favorisce la cattura della luce solare durante tutto l'anno. Il paesaggio circostante è un mix di terreno costiero e vegetazione, tipico della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Moraira è rinomata per il suo litorale, che comprende sia spiagge sabbiose che calette rocciose. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili dal terreno, tra cui Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m). Queste sono spesso accompagnate da pini che arrivano vicino alla riva. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano nelle vicinanze: il Club de Golf Ifach è a 2,5 km e il Club de Golf Jávea a 6,4 km. Strutture sportive, come i centri sportivi comunali, sono accessibili entro pochi chilometri, sostenendo uno stile di vita attivo. L'ambiente naturale circostante, compresi i sentieri costieri e le colline vicine, offre ampie opportunità per escursioni ed esplorazioni.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL367313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira si distingue nel mercato immobiliare della Costa Blanca per il suo posizionamento di alta gamma e l'attenzione alla qualità della vita. A differenza delle zone più densamente edificate più a sud, Moraira conserva un carattere di ville singole e sviluppo di pregio, spesso adagiato sulle colline con vista mare. Questo terreno, messo in vendita a €292.000 per 873 m², rappresenta un'opportunità di costruire in un tale ambiente. Complessi comparabili nella regione variano notevolmente; ad esempio, gli appartamenti a Torrevieja, situata più a sud sulla Costa Blanca, offrono prezzi di ingresso a partire da €160.000, rivolti a un diverso segmento di mercato focalizzato sulla vita costiera ad alta densità. Al contrario, questo terreno a Moraira si allinea a acquirenti che cercano un progetto edilizio più esclusivo e personalizzato. Zone vicine come Jávea offrono anch'esse terreni, ma Moraira è particolarmente apprezzata per la sua infrastruttura ben tenuta, le calette incantevoli e un'atmosfera meno commercializzata rispetto ai grandi resort. L'altitudine e le specifiche formazioni costiere intorno a Moraira contribuiscono al suo fascino distintivo, distinguendola dalle fasce costiere più piatte ed estese altrove.
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