Šis sklypas, esantis Morairoje, Alikantės provincijoje, suteikia išskirtinę galimybę pasistatyti namą paklausioje pakrantės zonoje. Sklypo plotas, 873 m², jis paruoštas statybai, statyba užbaigta 1970 m. Sklypas yra miškingoje urbanizuotoje aplinkoje ir užtikrina patogų priėjimą prie vietos infrastruktūros. Sklype auga pušys, kurias statant galima pašalinti, o jo pietų orientacija idealiai tinka maksimaliai išnaudoti natūraliai šviesai ir potencialiems vaizdams. Moraira žinoma kaip rafinuota Valensijos pakrantės vietovė, išsiskirianti vingiuota pakrante, smėlio įlankomis ir artumu prie natūralių kraštovaizdžių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra tiesiogiai miesto aplinkoje, todėl būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors sklypas nėra tiesiai prie jūros, kelios įlankos ir paplūdimiai yra netoliese. Teritorijai būdingi atskiri nuosavi namai ir žaliosios zonos, derinantys gyvenimo komfortą su natūralia aplinka. Vieta Marina Alto komarkoje suteikia pusiausvyrą tarp gyvenimo prie jūros ir priėjimo prie regiono miestų.
Šis sklypas tinkamas pirkėjams, norintiems pasistatyti individualų namą. Turint 873 m², galima pastatyti erdvų namą iki 278 m² ploto, atitinkantį pageidavimus erdviam gyvenimui. Pietų orientacija naudinga tiems, kurie ieško gausios saulės šviesos visą dieną. Esančios pušys sukuria natūralią aplinką, o jų pašalinimą galima priderinti prie savininko statybos vizijos, taip sukuriant personalizuotą gyvenamąją aplinką.
Sklypas skirtas statybai. Nors pats sklypas nėra naujos statybos būstas, jis suteikia galimybę pasistatyti naują namą. Statyba naujam būstui šiame sklype dar nepradėta. Būsimos statybos numatomas užbaigimas priklauso nuo pirkėjo statybos planų ir grafiko. Atsižvelgiant į sklypo paskirtį ir esamą urbanizaciją, statyba gali būti pradėta, kai bus baigti projektai ir gauti leidimai.
Šis nekilnojamasis turtas yra sklypas, o ne baigtas namas, todėl nedelsiant apsigyventi negalima. Pardavimo kaina yra fiksuota ir neapima jokių statybos išlaidų. Sklypas apaugęs pušimis, kai kurias iš jų statant reikės pašalinti, kas sukels papildomų išlaidų ir pastangų. Sklypas yra zonoje su apibrėžtu statybos leidimu, ribojančiu būsimos statybos dydį ir aukštį iki 278 m² gyvenamojo ploto.
Šis sklypas tinkamas asmenims ar šeimoms, norinčioms suprojektuoti ir pastatyti sau tinkamą namą nuo pamatų, o ne pirkti jau pastatytą būstą. Jis patrauklus tiems, kas vertina individualizavimą ir nori turėti didelę įtaką savo gyvenamajai erdvei, nuo architektūrinio stiliaus iki medžiagų pasirinkimo. Sklypo dydis ir statybos potencialas (iki 278 m²) daro jį tinkamą šeimos namui ar didelei rezidencijai. Pirkėjai, kuriuos traukia gyvenimas prie jūros su lengva prieiga prie paplūdimių ir gamtos, bet kurie taip pat reikalauja artumo prie miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, ras šią vietą tinkamą. Be to, asmenys, svarstantys ilgalaikį buvimą ar persikraustymą į Ispaniją ir norintys integruotis į gerbiamą ispanų miestelį, tokį kaip Moraira, įvertins esančią bendruomenę ir teikiamas paslaugas.
Kadangi tai sklypas, informacija apie konkrečias statybos apdailos detales šiame etape netaikoma. Tačiau pats sklypas paruoštas statybai, su apibrėžta statybos apimtimi iki 278 m². Sklypas yra urbanizuotoje teritorijoje, kas reiškia, kad prieiga prie būtinų paslaugų, tokių kaip vanduo, elektra ir nuotekų tinklas, paprastai yra arba gali būti lengvai įrengta. Teritorija apaugusi pušimis, kas rodo natūralią, bet nekultivuojamą būseną. Pietų orientacija rodo gerą natūralios šviesos potencialą būsimoje struktūroje. Pirkėjai, ketinantys statyti, turės samdyti architektus ir statytojus, kad nustatytų galutines specifikacijas, medžiagas ir kokybės standartus savo naujam namui pagal vietos taisykles.
Prašoma kaina už šį 873 m² sklypą yra 292 000 €. Kadangi tai fiksuota kaina už esamą sklypą, ji atspindi paties sklypo vertę, neįskaitant būsimų statybos išlaidų. Sklypas paruoštas statybai ir leidžia pasistatyti namą iki 278 m² ploto. Moraira kaip patraukli vieta Costa Blanca pakrantėje paprastai reikalauja padidintos kainos už pajūrio vietą ir infrastruktūrą. Nors tai atskiras pasiūlymas, platesniame regiono rinkoje matomas įvairių nekilnojamojo turto tipų, nuo butų, kurių kainos netoliese esančioje Torrevechoje prasideda nuo apie 160 000 €, iki kitų statybos galimybių. Šis sklypas atspindi konkrečią investiciją į individualaus nekilnojamojo turto statybą įsitvirtinusioje ir patrauklioje aplinkoje.
Moraira, tai prabangus ispanų pajūrio miestelis Marina Altos regione. Jis žinomas dėl rafinuotos atmosferos ir pritraukia gyventojus, vertinančius natūralaus grožio ir prieinamų paslaugų derinį. Miestelis išsiskiria vingiuota pakrante, gausu smėlio įlankų, o pušų miškai dažnai siekia patį jūros kraštą. Tokia aplinka skatina aktyvų laisvalaikio praleidimą lauke, čia gausu paplūdimių ir pėsčiųjų takų. Vietos infrastruktūra apima gerą restoranų, bankų ir kavinių pasirinkimą, viskas lengvai pasiekiama. Mėgstantiems laisvalaikio pramogas netoliese yra golfo laukų, o artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Chavea ir Altea, suteikia daugiau galimybių apsilankyti ir pasinaudoti paslaugomis. Vietovė išlaiko ramų pobūdį, ypač ne sezono metu, todėl patraukli gyventi ištisus metus ar ilgesnį laiką.
Moraira siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama pajūrio ramybę su prieinamais miesto patogumais. Artimiausią aplinką formuoja atskiri namai ir natūralūs elementai, įskaitant pušis pačiame sklype ir artumą prie žaliųjų zonų. Kasdienį gyvenimą palengvina daugybė paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, tokių kaip supermarketai (164 m), restoranai ir kavinės. Vietovė žinoma dėl tinkamumo pėstiesiems ir dviratininkams, kas mažina priklausomybę nuo automobilio vietiniams reikalams. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Platja de l'Ampolla (282 m) ir Cala del Portitxol (663 m), leidžia reguliariai mėgautis Viduržemio jūra. Platesnis Marina Altos regionas siūlo turtingą gamtos kraštovaizdį ir galimybes aktyviam laisvalaikiui, o didesni miestai pasiekiami automobiliu platesniam apsipirkimui ar kultūros įspūdžiams.
Šis sklypas yra Morairoje, pajūrio miestelyje Alikantės provincijoje, Ispanijos Costa Blanca pakrantėje. Moraira yra Teulados savivaldybės dalis ir priklauso Marina Altos komarkai. Vietovė žinoma dėl patrauklios pakrantės, palankaus klimato ir prabangios gyvenamosios aplinkos, pritraukiančios tarptautinius gyventojus ir lankytojus, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Moraira yra šiaurinėje Costa Blanca dalyje, Marina Altos regione, maždaug 80 km į šiaurę nuo Alikantės ir 100 km į pietus nuo Valensijos. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų Chaveos ir Benisos. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp mažesnio pajūrio miestelio ramybės ir didelių regiono centrų prieinamumo. Alikantė ir Valensija siūlo tarptautinius oro uostus ir plačius miesto patogumus, o netoliese esantys miestai kaip Chavea, papildomų paslaugų ir laisvalaikio pramogų. Pati Moraira žinoma dėl prabangaus pobūdžio ir dažnai laikoma svarbia vieta tiems, kas ieško rafinuoto Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Regionui būdinga įspūdinga pakrantė, kalnuotas vidinis kraštas ir palankus klimatas.
Sklypo vieta Morairoje užtikrina gerą vietinį pasiekiamumą. Supermarketai patogiai įsikūrę už 164 metrų, o kitos paslaugos, tokios kaip bankai ir kavinės, yra 2 km spinduliu. Keli paplūdimiai, įskaitant Platja de l'Ampolla, yra pasiekiami pėsčiomis (282 m). Golfo mėgėjams Club de Golf Ifach yra už 2,5 km. Artimiausia ligoninė, už 16 km. Viešasis transportas su stotelėmis netoliese aptarnauja kelias linijas. Kelių jungtys apskritai geros, jos sujungia Morairą su gretimais miestais. Didieji oro uostai Alikantė-Elčė (ALC) ir Valensija (VLC) pasiekiami automobiliu; ALC yra maždaug už 76 km tiesia linija, o VLC, už maždaug 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,5 °C, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 10 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Maudymosi sezonas paprastai trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. 180–185 metrų virš jūros lygio aukštis sukuria malonią aplinką ir gali suteikti vėsinančių brizų. Vietovė žinoma dėl gausaus saulėtumo. Natūrali sklypo aplinka su pušimis prisideda prie vietos ekosistemos, o pietų orientacija palanki saulės šviesai gauti visus metus. Aplinkinis kraštovaizdis, tai pakrantės reljefo ir augmenijos mišinys, būdingas Costa Blanca.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Moraira garsėja savo pakrante, kurioje yra ir smėlio paplūdimių, ir uolėtų įlankų. Keli paplūdimiai yra lengvai pasiekiami iš sklypo, įskaitant Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) ir Platja de les Platgetes (672 m). Juos dažnai papildo pušys, siekiančios pačią pakrantę. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai: Club de Golf Ifach už 2,5 km ir Club de Golf Jávea už 6,4 km. Sporto objektai, tokie kaip savivaldybės sporto centrai, taip pat pasiekiami kelių kilometrų atstumu ir palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Aplinkinė natūrali aplinka, įskaitant pakrančių takus ir netoliese esančias kalvas, siūlo gausias galimybes žygiams ir tyrinėjimams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 68 mm |
| Vasaris | 10.7°C | 41 mm |
| Kovas | 13.0°C | 45 mm |
| Balandis | 15.0°C | 44 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 21.9°C | 21 mm |
| Liepa | 25.1°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 44 mm |
| Spalis | 18.7°C | 87 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL367313
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira išsiskiria Costa Blanca nekilnojamojo turto rinkoje dėl savo prabangaus pozicionavimo ir dėmesio gyvenimo kokybei. Skirtingai nei tankiau užstatytos zonos piečiau, Moraira išlaiko atskirų vilų ir mažų projektų charakterį, dažnai įsikūrusių kalvose su jūros vaizdu. Šis sklypas už 292 000 € už 873 m² atspindi galimybę statyti tokioje aplinkoje. Panašūs regiono projektai gerokai skiriasi; pvz., butai Torrevechoje, esančioje piečiau Costa Blanca pakrantėje, siūlo pradinio lygio kainas nuo 160 000 € ir tenkina kitą rinkos segmentą, orientuotą į tankų pajūrio gyvenimą. Priešingai, šis Morairos sklypas atitinka pirkėjus, ieškančius privilegijuotesnio ir individualizuoto statybos projekto. Netoliese esančios vietovės kaip Chavea taip pat siūlo sklypų, tačiau Moraira ypač žinoma dėl gerai prižiūrimos infrastruktūros, žavių įlankų ir mažiau komercinės atmosferos, palyginti su didesniais kurortais. Aukštis ir saviti pakrantės dariniai aplink Morairą prisideda prie jos išskirtinio žavesio ir skiria ją nuo lygesnių bei platesnių pakrančių juostų kitur.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG