Вила, разположена в Морайра, Аликанте, предлагаща 2 спални и 1 баня на парцел от 836 м². Построена през 1970 г., имотът е в отлично състояние и е готов за обитаване. Разположен в изключителното развитие La Arnella, той осигурява уединение и комфорт, само на кратка дистанция от крайбрежието. Южното изложение гарантира обилна естествена светлина през целия ден, което допринася за средиземноморския начин на живот. Имотът е подходящ както за постоянно жилище, така и за ваканционен дом.
В сравнение с предложения като APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) в Торевиеха, тази вила в Морайра е значително по-скъпа, отразявайки разликата в местоположението, типа имот и размера на парцела. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000) също е по-достъпен, но предлага апартаменти, а не самостоятелни вили. Цената от €550,000 за тази вила я позиционира в по-високия ценови сегмент в сравнение с масовите предложения в други райони на Коста Бланка, като Торевиеха. Въпреки това, за ексклузивното местоположение в Морайра, близостта до морето и характеристиките като самостоятелен парцел и басейн, цената е сравнима с други имоти от подобен клас в района Marina Alta. Наличието само на една баня може да бъде фактор при оценката на стойността спрямо други вили с повече санитарни помещения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Морайра, в района La Arnella, с директен достъп до залива Cala Llebeig. Тази близост до морето е ключова характеристика, предлагаща лесен достъп до крайбрежието. Разстоянието до плажа El Portet е само три минути с кола, което подчертава предимствата на крайбрежното местоположение.
Тази вила е подходяща за лица или семейства, търсещи спокойствие и удобство близо до морето. Двете спални и едната баня са практично разположени, а холът, който се свързва с терасата и градината, създава приятна вътрешна и външна връзка. Наличието на частен басейн и добре поддържана градина задоволява нуждите от рекреация и отдих на открито.
Строителството на вилата е завършено през 1970 г. Въпреки че не е нов проект, имотът е поддържан и обновен, което го прави готов за незабавно обитаване. Липсата на текущо строителство означава, че собствениците могат да се насладят на спокойствие и да се установят без забавяния, свързани със строителни дейности.
Този имот не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1970 г. Инфраструктурата като EV зареждане е на 4.5 км, което предполага нужда от пътуване с кола за такива услуги. Броят на баните (една) може да е недостатъчен за по-големи семейства. Апартаменти в близост предлагат по-ниски начални цени, което го прави по-малко конкурентен като първа стъпка на пазара.
Тази вила е подходяща за двойки или малки семейства, които ценят спокойствието, уединението и директния достъп до крайбрежието. Идеална е за хора, които търсят втори дом за почивка, където могат да се наслаждават на слънчевия климат и морския бриз. Южното изложение и добре поддържаната градина с басейн създават комфортна среда за живот през повечето месеци от годината, особено през пролетта и есента, когато температурите са меки. Купувачи, които се интересуват от възможности за отдаване под наем, също ще намерят този имот привлекателен поради престижната локация в Морайра. Въпреки това, наличието само на една баня може да бъде ограничение за по-големи домакинства или семейства с повече гости.
Вилата, построена през 1970 г., предлага функционално разпределение с 2 спални и 1 баня. Споменава се „новообновена баня“, което предполага подобрения в санитарните помещения. Холът и кухнята са практично проектирани и свързани с външните пространства. Като самостоятелен отоплителен уред и климатична инсталация, осигуряват комфорт през различните сезони. Градината е добре поддържана, а настилката и външните зони са проектирани за ползване на открито. Въпреки че подробности за конкретни материали не са предоставени, описанието „в отлично състояние“ и наличието на основни удобства като климатизация и отопление показват задоволително ниво на завършеност за имот от този период.
Началната цена на тази самостоятелна вила е €550,000. Предвид броя на спалните (2) и баните (1), цената отразява местоположението в Морайра и характеристиките на имота, включително парцела от 836 м² и частния басейн. Имотът е готов за обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Сравнено с други предложения в региона, този имот се позиционира в средния до висок ценови сегмент за къщи с подобни характеристики, като се вземат предвид специфичните предимства като близостта до морето и уединението. Наличието на само един санитарен възел може да повлияе на възприеманата стойност за някои купувачи.
Морайра е крайбрежен град, който съчетава спокойствието на малкия град с наличието на удобства. Животът тук се характеризира със средиземноморски ритъм, където ежедневните дейности включват посещения на близките плажове като Platja de l'Ampolla (282 м) или Cala del Portitxol (663 м), кратки разходки до супермаркет (164 м) или наслаждаване на местните ресторанти и кафенета. Вилата, разположена в La Arnella, предлага уединение, като същевременно осигурява лесен достъп до градските зони. Слънчевото южно изложение и градината с басейн създават идеална среда за релакс и живот на открито през по-голямата част от годината, като средната годишна температура е 17.5°C.
Животът в Морайра, в района La Arnella, предлага комбинация от крайбрежен начин на живот и достъп до удобства. Супермаркетът е на 164 метра, което улеснява ежедневните пазарувания. Близките плажове като Platja de l'Ampolla (282 м) и Cala del Portitxol (663 м) са на пешеходно разстояние, предоставяйки възможности за отдих край морето. Градският център на Морайра предлага допълнителни ресторанти, банки и кафенета в рамките на 2 км. Общественият транспорт е наличен с 6 спирки и 2 линии в близост, като жп гарите Teulada и Benissa са на кратко разстояние с кола, което осигурява свързаност с околните градове.
Вилата е разположена в Морайра, част от община Теулада, в провинция Аликанте. Този район е известен със своите живописни крайбрежни пейзажи и средиземноморски климат. Позицията на вилата предлага близост до морето и основни удобства, като същевременно осигурява достъп до природни красоти и спортни съоръжения в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Морайра се намира в комарката Marina Alta, на около 80 км северно от Аликанте и 100 км южно от Валенсия. Разположена на крайбрежието, тя предлага по-спокойна алтернатива на по-големите градове, но същевременно осигурява добра свързаност. Позиционирана между големите градски центрове, Морайра предоставя достъп до културни и търговски възможности, докато самата тя запазва характер на изискан крайбрежен курорт. Близостта до градове като Теулада (0.3 км до жп гара) и Бениса (2.7 км до жп гара) улеснява достъпа до местни услуги.
Имотът е добре позициониран по отношение на местните плажове, като Platja de l'Ampolla е само на 282 метра. Други плажове като Cala del Portitxol и Platja de les Platgetes са на около 600-700 метра. Супермаркетът е само на 164 метра. За голф ентусиасти, Club de Golf Ifach е на 2.5 км, а Club de Golf Jávea на 6.4 км. Най-близката EV зарядна станция е на 4.5 км, а аптеката на 4.4 км. Болница е на 15 км. По-големите градове като Аликанте и Валенсия са на значително разстояние, като летищата Аликанте-Елче (ALC) и Валенсия (VLC) са съответно на около 76 км и 98 км по права линия.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра се радва на средиземноморски климат с прохладни зими и топли лета, с годишна средна температура от 17.5°C и общо 3,840 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Заливът Cala Llebeig и близките плажове предоставят достъп до крайбрежната природа. Вилата е разположена на 185 метра надморска височина, което може да предложи по-широки гледки и по-добра циркулация на въздуха. Въпреки че не са посочени специфични данни за валежи или влажност, общоизвестно е, че районът е с ниски нива на валежи през лятото, което е типично за средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Разположението на вилата осигурява лесен достъп до множество плажове. Platja de l'Ampolla е на 282 метра, Cala del Portitxol на 663 метра, а Platja de les Platgetes на 672 метра. Тези плажове предлагат възможности за плуване и слънчеви бани. За любителите на голфа, Club de Golf Ifach е на 2.5 км, а Club de Golf Jávea на 6.4 км. Спортни центрове като Polideportivo Municipal Teulada са на 0.6 км. Близостта до marinas като Club Náutico Moraira (5.6 км) допълнително разширява възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Морайра се намира в комарката Marina Alta, на около 80 км северно от Аликанте и 100 км южно от Валенсия. Разположена на крайбрежието, тя предлага по-спокойна алтернатива на по-големите градове, но същевременно осигурява добра свързаност. Позиционирана между големите градски центрове, Морайра предоставя достъп до културни и търговски възможности, докато самата тя запазва характер на изискан крайбрежен курорт. Близостта до градове като Теулада (0.3 км до жп гара) и Бениса (2.7 км до жп гара) улеснява достъпа до местни услуги.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 68 mm |
| Февруари | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 21 mm |
| Юли | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септември | 22.9°C | 44 mm |
| Октомври | 18.7°C | 87 mm |
| Ноември | 14.6°C | 76 mm |
| Декември | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL842054
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
