Este análisis se centra en una villa independiente en Moraira, Alicante, un destino reconocido por su estilo de vida mediterráneo y su proximidad a la costa. La propiedad, construida en 1970 y con una superficie habitable de 115 m² sobre una parcela de 836 m², ofrece una base sólida para quienes buscan una residencia con carácter en una zona consolidada. Su ubicación en una urbanización exclusiva y su diseño funcional la posicionan como una opción a considerar dentro del mercado de viviendas costeras.
En comparación con otros proyectos en la Costa Blanca, como los apartamentos en Torrevieja (desde €160.000) o las viviendas en Urbanización El Raso (desde €227.000), esta villa independiente en Moraira presenta un perfil de precio y tipología distintos. Mientras que las opciones en Torrevieja suelen ser más asequibles y enfocadas en apartamentos, esta propiedad se dirige a un segmento del mercado que busca mayor privacidad y espacio, característico de Moraira. La proximidad a servicios y playas en Moraira, junto con su estatus de construcción existente, la diferencia de las promociones de obra nueva que a menudo se encuentran en otras áreas. El precio de 550.000 € sitúa esta villa en una gama media-alta dentro de la oferta de viviendas unifamiliares en la zona, reflejando su ubicación exclusiva y las características del terreno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona urbana de Moraira, con acceso directo a una cala y a poca distancia en coche de playas populares. Esta configuración urbana facilita el acceso a servicios esenciales, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener comodidades a mano, lo que reduce la dependencia de vehículos para ciertas actividades diarias.
Esta propiedad responde a la necesidad de un hogar funcional y bien ubicado, ideal para quienes valoran la vida al aire libre y un estilo de vida mediterráneo. Con dos dormitorios y un baño, ofrece un espacio habitable que puede ser adaptado para residir de forma permanente o como segunda vivienda. Su diseño, que integra interior y exterior, se alinea con el deseo de disfrutar del clima y el entorno natural.
La propiedad es una construcción existente, completada en 1970. No se trata de un proyecto de nueva construcción. El estado de la vivienda es de obra terminada, lo que significa que está lista para ser ocupada o utilizada. Cualquier renovación o actualización sería responsabilidad del nuevo propietario, permitiendo personalizar el espacio según las preferencias individuales.
Este proyecto no ofrece características de nueva construcción ni las últimas innovaciones en eficiencia energética, al ser una villa construida en 1970. No dispone de múltiples cuartos de baño ni de grandes superficies interiores adicionales. Tampoco se caracteriza por estar en una zona rural aislada, sino en un entorno urbano con vecinos cercanos, lo que puede implicar un nivel de actividad diferente al de propiedades en fincas rústicas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero consolidado y con acceso a servicios. Es una opción a considerar para aquellos que valoran la posibilidad de actualizar una propiedad existente a su gusto, en lugar de optar por una construcción nueva. El tamaño y la distribución de la villa la hacen idónea para parejas o familias pequeñas. Su ubicación urbana, con comercios a poca distancia, es favorable para quienes desean reducir su dependencia del coche. Además, su potencial como vivienda vacacional con posibilidades de alquiler la convierte en una alternativa para inversores que buscan rentabilizar su propiedad en una zona turística popular.
La villa, con fecha de construcción en 1970, presenta una arquitectura mediterránea que, aunque requiere posible actualización, está pensada para el clima local. Los acabados originales, combinados con reformas puntuales como un baño renovado, ofrecen una base funcional. La orientación sur asegura una buena iluminación natural en las estancias principales, incluyendo la zona de estar que se abre a la terraza y al jardín. Las características como aire acondicionado y calefacción independiente indican un enfoque en el confort climático. El jardín privado con piscina y la distribución en una sola planta contribuyen a un estilo de vida práctico. Las mejoras futuras permitirán adaptar la calidad de los acabados a las preferencias contemporáneas.
La villa se ofrece a partir de 550.000 €. Este precio refleja la ubicación en Moraira, una zona codiciada de la Costa Blanca, y las características de la propiedad, como su parcela de 836 m² y su construcción independiente. La disponibilidad se limita a esta unidad existente, cuya construcción data de 1970. El precio es indicativo de propiedades con estas dimensiones y características en el mercado local, considerando su estado y potencial de actualización por parte del comprador.
Moraira, situada en la comarca de la Marina Alta, es una localidad costera que combina el encanto de un pueblo español con un ambiente selecto. La vida aquí se caracteriza por un ritmo pausado, un clima benigno y una fuerte conexión con el mar Mediterráneo. Los residentes disfrutan de un estilo de vida activo pero relajado, con acceso a una variedad de actividades al aire libre y servicios urbanos. La proximidad a playas, calas y a centros náuticos fomenta un ambiente social y recreativo, mientras que las opciones gastronómicas y comerciales cubren las necesidades diarias. La altura de 185 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas y un entorno agradable, especialmente apreciado durante los meses más cálidos, complementando las 3.840 horas de sol anuales.
Vivir en Moraira significa integrarse en una comunidad con un fuerte carácter mediterráneo. La cercanía a comercios, como supermercados a 164 metros, y la posibilidad de acceder a pie o en bicicleta a muchas instalaciones, facilitan el día a día. La vida social gira en torno a las plazas, los paseos marítimos y los clubes náuticos. Los residentes disfrutan de un ambiente seguro y acogedor, con una población local y expatriada que convive en armonía. El Polideportivo Municipal Teulada, a 0.6 km, ofrece instalaciones deportivas, mientras que la presencia de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km satisface las necesidades de ocio y restauración.
Esta villa se localiza en Moraira, un enclave costero en la provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. La posición geográfica destaca por su cercanía al mar Mediterráneo y su integración en una urbanización con acceso a servicios, ofreciendo un equilibrio entre la vida residencial y la proximidad a elementos naturales y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Moraira se sitúa estratégicamente en la Marina Alta, una comarca de la provincia de Alicante. Se encuentra a unos 80 km al norte de la ciudad de Alicante y aproximadamente 100 km al sur de Valencia. Su posición en la costa la diferencia de localidades más interiores. En comparación con ciudades más grandes como Alicante (66 km), Elche (87 km) o Valencia (92 km), Moraira ofrece un entorno más tranquilo y de menor escala, centrado en el estilo de vida costero y las actividades de ocio relacionadas con el mar y la naturaleza, manteniendo la accesibilidad a servicios urbanos de mayor envergadura si fuera necesario.
La villa goza de una excelente conectividad local. Las playas más cercanas, como Platja de l'Ampolla, se encuentran a escasos 282 metros, mientras que otras como Cala del Portitxol están a 663 metros. La proximidad a supermercados (164 m) y la distancia manejable a servicios como farmacias (4.4 km) y hospitales (15 km) aseguran comodidad. Para los aficionados al golf, clubes como el de Ifach están a 2.5 km. Aunque la distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 76 km en línea recta, las estaciones de tren cercanas como Teulada (0.3 km) y Benissa (2.7 km) ofrecen alternativas de transporte. La disponibilidad de 2 líneas de transporte público y 6 paradas en las inmediaciones refuerza la accesibilidad.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.5°C y un promedio de 3.840 horas de sol al año. Estas condiciones favorecen un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente cuatro meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación de la villa, a una altitud de 180 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas y una brisa marina que mitiga las temperaturas más altas del verano. El entorno natural se caracteriza por la cercanía a la costa y a zonas verdes, proporcionando un escenario idóneo para disfrutar del paisaje y el clima.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Moraira es notable, destacando la proximidad a varios puntos de interés. Las playas con Bandera Azul, como Platja de l'Ampolla (282 m), son accesibles a pie. La zona también cuenta con calas como Cala del Portitxol (663 m). Para los amantes del golf, el Club de Golf Ifach se encuentra a 2.5 km y el Club de Golf Jávea a 6.4 km. Las instalaciones deportivas también están bien representadas, con el Polideportivo Municipal Teulada a solo 0.6 km. Los puertos deportivos como el Club Náutico Moraira (5.6 km) complementan la oferta para quienes disfrutan de actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Moraira se sitúa estratégicamente en la Marina Alta, una comarca de la provincia de Alicante. Se encuentra a unos 80 km al norte de la ciudad de Alicante y aproximadamente 100 km al sur de Valencia. Su posición en la costa la diferencia de localidades más interiores. En comparación con ciudades más grandes como Alicante (66 km), Elche (87 km) o Valencia (92 km), Moraira ofrece un entorno más tranquilo y de menor escala, centrado en el estilo de vida costero y las actividades de ocio relacionadas con el mar y la naturaleza, manteniendo la accesibilidad a servicios urbanos de mayor envergadura si fuera necesario.
Moraira, también conocida como 'La mar de Teulada', es un núcleo de población del término municipal de Teulada, en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Su parroquia, dedicada a la Virgen de los Desamparados, fue creada entre los años 1875 y 1878, siendo erigida en el mismo edificio que era la ermita de los pescadores. En 1974 se separó de su matriz en Teulada. Fue construida con material procedente del castillo de Moraira, situado a unos cientos de metros del casco urbano.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 68 mm |
| Febrero | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 21.9°C | 21 mm |
| Julio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octubre | 18.7°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL842054
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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