Dieses freistehende Einfamilienhaus in Moraira, Alicante, bietet eine authentische mediterrane Wohnatmosphäre. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und fügt sich harmonisch in eine städtische Umgebung ein, die von zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Architektur und die Lage spiegeln den traditionellen Charme der Region wider und versprechen ein Leben im Einklang mit der Natur und der lokalen Kultur. Dieses Objekt ist eine solide Wahl für jene, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, die ab €160.000 bzw. €169.000 erhältlich sind, positioniert sich diese Villa in Moraira in einem deutlich höheren Preissegment. Die Apartments in Torrevieja, oft in direkter Strandnähe und mit modernen Annehmlichkeiten, zielen auf eine breitere Käuferschicht ab, die nach erschwinglicheren Zweitwohnungen oder Ferienimmobilien sucht. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab €227.000, bietet ebenfalls einen anderen Fokus, oft mit Gemeinschaftspools und modernerem Design, jedoch in einer anderen Küstenregion. Die Villa in Moraira hebt sich durch ihr großes, privates Grundstück, die etablierte Lage in einer exklusiven Gegend und den Charakter einer freistehenden Immobilie ab. Dies rechtfertigt den höheren Preis, da hier mehr Privatsphäre, Raum und ein individuellerer Lebensstil geboten werden als in Apartmentanlagen. Moraira selbst gilt als gehobenerer Küstenort im Vergleich zu Torrevieja, was sich ebenfalls im Preisniveau widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Moraira, einem Küstenort, der für seine malerische Lage und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Das Grundstück ist direkt an eine Bucht angebunden und nur eine kurze Fahrt von beliebten Stränden wie El Portet entfernt. Die Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit einer Küstenstadt, wobei die Infrastruktur von Moraira gut erreichbar ist.
Dieses Haus spricht Käufer an, die eine etablierte Immobilie mit Charakter suchen. Es bietet eine ebenerdige Wohnfläche, die Funktionalität und Komfort vereint. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport sind wichtige Aspekte für potenzielle Bewohner, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten.
Das Haus wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und repräsentiert die Bauweise der damaligen Zeit. Es ist kein Neubauprojekt im üblichen Sinne, sondern eine Bestandsimmobilie, die seit ihrer Errichtung kontinuierlich genutzt und gepflegt wurde. Derzeit ist das Objekt bezugsfertig und bietet Käufern die Möglichkeit, eine etablierte Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben.
Dieses Objekt ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Es bietet keine brandneue Bauweise oder modernste Energieeffizienzstandards, die typisch für Neubauten sind. Die Ausstattung und die Raumaufteilung entsprechen dem Baujahr und sind möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand. Die Größe der Immobilie und die Aufteilung könnten für Familien mit vielen Kindern oder für Personen mit speziellen Raumbedürfnissen eine Einschränkung darstellen.
Dieses Haus ist eine passende Option für Personen oder Paare, die eine ruhigere Lebensphase an der Küste anstreben und Wert auf eine etablierte Wohngegend legen. Es eignet sich für jene, die eine Immobilie mit Charakter und einer nachvollziehbaren Baugeschichte bevorzugen und bereit sind, gegebenenfalls kleinere Anpassungen vorzunehmen, um den Wohnkomfort zu optimieren. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind, macht es attraktiv für Menschen, die keinen ständigen Fahrzeugbedarf haben. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für eine moderate Vermietung suchen, könnte dieses Objekt in Frage kommen, wenngleich der Fokus auf der persönlichen Nutzung liegen dürfte. Die Lage zwischen Bergen und Meer bietet zudem ein angenehmes Klima über das ganze Jahr.
Die Immobilie wurde 1970 erbaut und bietet eine solide, wenn auch nicht zeitgemäße, Bauqualität. Die Beschreibung erwähnt ein kürzlich renoviertes Badezimmer, was auf laufende Instandhaltungsmaßnahmen hindeutet. Die Wohnbereiche sind hell und verbinden den Innenraum mit Außenbereichen wie Terrasse und Garten. Die Küche ist funktional und gut gepflegt. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, was für eine gute natürliche Belichtung sorgt. Zusätzliche Ausstattungen wie Klimaanlage und Zentralheizung erhöhen den Wohnkomfort. Der mediterrane Garten mit privatem Pool ist ein Merkmal, das auf eine gute Außenqualität hinweist. Die fest eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum.
Das Objekt wird zu einem Preis ab €550.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion und den Charakter einer freistehenden Villa. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 115 m² Wohnfläche, mit einem großzügigen Grundstück von 836 m². Die angegebene Preisgrenze spiegelt den aktuellen Marktwert für Bestandsimmobilien dieser Art in Moraira wider. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und je nach Zustand und spezifischen Merkmalen der Immobilie variieren kann. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt.
Moraira, eingebettet in die Marina Alta Region, bietet eine Lebensqualität, die von der Nähe zum Meer und einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und einer hügeligen Topographie, die oft spektakuläre Ausblicke ermöglicht. Die städtische Struktur von Moraira ist überschaubar, mit einem Zentrum, das eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Die Einwohnerschaft ist international geprägt, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Bucht Cala Llebeig und Strände wie Platja de l'Ampolla sind fußläufig erreichbar, was die maritime Lebensart unterstreicht. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot.
Das Leben in Moraira, Alicante, zeichnet sich durch eine entspannte mediterrane Atmosphäre aus. Die Gegend ist bekannt für ihre schönen Küstenabschnitte und die hügelige Landschaft, die von Pinienwäldern und Weinbergen durchzogen ist. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten (164 m) und die geringe Entfernung zu Apotheken (4,4 km) und Krankenhäusern (15 km) gewährleisten eine gute Versorgung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die städtische Umgebung bietet ein angenehmes Maß an Aktivität, ohne überfüllt zu sein, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
Diese Karte zeigt die Position von Moraira an der spanischen Mittelmeerküste, einem beliebten Reiseziel in der Provinz Alicante. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zur Küste und die Einbettung in die hügelige Landschaft der Marina Alta. Die Karte hebt die Erreichbarkeit von Stränden, städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen hervor, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne die ruhigere Lebensweise der Küstenstadt aufgeben zu müssen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Benidorm (ca. 45 km), Dénia (ca. 20 km) und Calpe (ca. 15 km), die alle eine breite Palette an Dienstleistungen und touristischen Attraktionen bieten. Die Anbindung über das Straßennetz erleichtert Ausflüge in diese Städte sowie zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia.
Die Villa ist gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Der Strand Platja de l'Ampolla ist nur 282 Meter entfernt, und weitere Strände wie Cala del Portitxol und Platja de les Platgetes sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt befindet sich nur 164 Meter entfernt, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Die nächstgelegenen Golfplätze, Club de Golf Ifach und Club de Golf Jávea, sind etwa 2,5 km bzw. 6,4 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 76 km per Luftlinie entfernt, die Fahrtzeit kann je nach Verkehr variieren. Es gibt Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 4,5 km Entfernung. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (66 km) und Valencia (92 km) ist über das Straßennetz gegeben.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 26°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 17,5°C liegt. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Das Meer ist während eines vier Monate dauernden Schwimmseasons mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C eine attraktive Erholungsquelle. Die Lage der Villa in einer hügeligen Gegend, etwa 180-185 Meter über dem Meeresspiegel, bietet potenziell angenehme Ausblicke und eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, was zur landschaftlichen Attraktivität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Moraira bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Platja de l'Ampolla ist nur 282 Meter entfernt, Cala del Portitxol und Platja de les Platgetes sind ebenfalls in Reichweite. Diese Strände sind Teil des Erholungsangebots der Region. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Ifach (2,5 km) und Club de Golf Jávea (6,4 km) gut erreichbar. Sportbegeisterte finden im Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) und anderen Sportzentren Möglichkeiten für diverse Aktivitäten. Der nahegelegene Hafen Club Náutico Moraira (5,6 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne die ruhigere Lebensweise der Küstenstadt aufgeben zu müssen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Benidorm (ca. 45 km), Dénia (ca. 20 km) und Calpe (ca. 15 km), die alle eine breite Palette an Dienstleistungen und touristischen Attraktionen bieten. Die Anbindung über das Straßennetz erleichtert Ausflüge in diese Städte sowie zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL842054
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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