Tato vila se nachází v Moraira, exkluzivní lokalitě La Arnella, a nabízí soukromí a blízkost moře. S obytnou plochou 115 m² na pozemku 836 m² je tato nemovitost z roku 1970 dokončena a připravena k užívání. Poskytuje praktické bydlení s důrazem na propojení vnitřních a venkovních prostor, což je typické pro středomořský styl života. Vhodná pro trvalé bydlení i rekreační účely.
V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) se tato vila v Moraira nachází v cenové kategorii vyšší, s cenou 550 000 €. Tento rozdíl je dán především typem nemovitosti (samostatná vila oproti apartmánům), velikostí pozemku a prestiží lokality Moraira, která je známá svou exkluzivitou a klidnějším charakterem. Zatímco Torrevieja nabízí větší koncentraci bytových komplexů a širší škálu cenových relací, Moraira cílí na kupující hledající větší soukromí a středomořský životní styl. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) představuje modernější bytové komplexy, které se liší od charakteru této starší vily. Tato nemovitost v Moraira tak představuje specifickou nabídku pro ty, kteří upřednostňují tradiční vilové bydlení s vlastním pozemkem a bazénem v zavedené a vyhledávané lokalitě, což se promítá do její vyšší cenové hladiny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Moraira s přímým přístupem ke zátokám, jako je Cala Llebeig. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně supermarketů a restaurací, což umožňuje pohodlný pěší dosah pro každodenní potřeby.
Tato nemovitost uspokojí potřeby těch, kteří hledají tradiční středomořské bydlení s důrazem na venkovní život. Nabízí soukromou zahradu s bazénem a terasou, ideální pro relaxaci a společenské aktivity. Dispozice na jedné úrovni a jižní orientace zajišťují komfort a dostatek přirozeného světla.
Jedná se o starší nemovitost z roku 1970, která byla průběžně udržována a modernizována. Dům je již dokončen a nevyžaduje další výstavbu. Současný stav odpovídá požadavkům na moderní bydlení, avšak nenabízí vlastnosti novostaveb jako je energetická třída A nebo nejnovější stavební technologie.
Projekt nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Chybí zde rozsáhlé komunitní vybavení, jako jsou společné bazény nebo sportovní zařízení. Vzhledem k roku výstavby nemusí dispozice plně odpovídat nejnovějším trendům v uspořádání prostor pro maximální efektivitu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení v blízkosti moře s dostatkem soukromí. Je ideální pro ty, kteří preferují středomořský styl života s venkovními aktivitami, jako je pobyt na zahradě nebo u bazénu. Díky blízkosti k plážím a občanské vybavenosti je vhodná i pro osoby, které nemají k dispozici automobil pro každodenní dojíždění. Starší datum výstavby může vyhovovat kupujícím, kteří hledají nemovitost s charakterem a možností vlastních úprav. Jižní orientace a dostatek slunečního svitu během celého roku ocení ti, kteří vyhledávají slunné klima.
Vila, postavená v roce 1970, prošla modernizací, která zahrnuje nově upravenou koupelnu a praktickou kuchyň. Podlahy jsou pravděpodobně z dlažby, což je běžné pro středomořské klima. Okna zajišťují dostatek přirozeného světla, obzvláště díky jižní orientaci. Vila je vybavena klimatizací a nezávislým topením, což umožňuje celoroční komfort. Vnější úpravy zahrnují udržovanou zahradu a soukromý bazén. Ačkoliv jsou použité materiály funkční a odolné, nemusí odpovídat nejnovějším designovým trendům nebo standardům energetické účinnosti novostaveb.
Nabízená vila v Moraira je k dispozici za cenu od 550 000 €. Tato cena reflektuje lokalitu, velikost pozemku a stav nemovitosti. Vila disponuje dvěma ložnicemi a jednou koupelnou na obytné ploše 115 m². Cena za metr čtvereční je přibližně 4 783 €. K dispozici je rozsáhlý pozemek o velikosti 836 m², což zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti. Vzhledem k dokončenému stavu a roku výstavby je cena stanovena na základě aktuálních tržních podmínek v dané lokalitě.
Moraira, patřící pod obec Teulada v regionu Marina Alta, představuje klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům na pobřeží. S nadmořskou výškou 185 metrů nabízí příjemné klima s průměrnými teplotami mezi 10 a 26 °C. Město je charakteristické svou upravenou zástavbou a blízkostí k přírodním zátokám i plážím. V okolí s poloměrem 2 km se nachází několik restaurací a bank. Nadmořská výška 180 metrů v této části zajišťuje dobrou cirkulaci vzduchu a výhledy. Životní tempo je zde pomalejší, zaměřené na vychutnání si středomořského stylu života v klidnějším prostředí s dobrým přístupem k základním službám.
Moraira nabízí klidnější a exkluzivnější atmosféru ve srovnání s jinými pobřežními letovisky. Občanská vybavenost, jako jsou supermarkety (164 m), restaurace (5 v okruhu 2 km) a kavárny (1 v okruhu 2 km), je na dosah pěšky. Díky své poloze je město atraktivní pro celoroční bydlení. Větší nákupní centra a zdravotnická zařízení (nemocnice 15 km) jsou dostupná autem. Veřejná doprava je zajištěna 2 linkami s 6 zastávkami, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla.
Tato vila se nachází ve městě Moraira na pobřeží Costa Blanca, v provincii Alicante. Její poloha v blízkosti moře a přístup k zátokám podtrhují její rekreační potenciál. Okolí nabízí kombinaci klidného bydlení a snadného přístupu k veškeré potřebné infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira se nachází na pobřeží Costa Blanca, mezi většími městy Alicante (66 km) a Valencií (92 km). Tato poloha poskytuje výhody klidnějšího přímořského letoviska s dobrou dostupností k větším městským centrům pro širší nabídku služeb a kulturního vyžití. Vlakové stanice v Teuladě (0.3 km) a Benisse (2.7 km) dále zlepšují dopravní spojení s vnitrozemím.
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž Platja de l'Ampolla je vzdálena pouhých 282 metrů. Další pláže jako Cala del Portitxol a Platja de les Platgetes jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu jsou k dispozici Club de Golf Ifach (2.5 km) a Club de Golf Jávea (6.4 km). Nejbližší letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 76 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17.5°C a až 3 840 slunečními hodinami ročně. Letní měsíce nabízejí příjemné teploty od 10 do 26°C, s plaveckou sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 180 metrů přispívá k mírnějšímu klimatu a svěžímu vzduchu. Jižní orientace vily zaručuje maximální využití slunečního svitu po celý den.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Moraira je známá svými krásnými plážemi a zátokami. Mezi nejbližší patří Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) a Platja de les Platgetes (672 m). V okolí se nachází několik možností pro vodní sporty a rekreační aktivity. Milovníci golfu ocení blízkost golfových hřišť, jako je Club de Golf Ifach (2.5 km) a Club de Golf Jávea (6.4 km). Pro sportovní vyžití slouží i místní sportovní centra.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira se nachází na pobřeží Costa Blanca, mezi většími městy Alicante (66 km) a Valencií (92 km). Tato poloha poskytuje výhody klidnějšího přímořského letoviska s dobrou dostupností k větším městským centrům pro širší nabídku služeb a kulturního vyžití. Vlakové stanice v Teuladě (0.3 km) a Benisse (2.7 km) dále zlepšují dopravní spojení s vnitrozemím.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL842054
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
