모라이라는 코스타 블랑카 지역에서 고급스럽고 조용한 휴양지로 잘 알려져 있으며, 토레비에하와 같은 지역의 저가형 아파트(예: APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, OASIS LAGUNA 2 - FASE II)와는 뚜렷한 차이를 보입니다. 토레비에하의 프로젝트들은 더 낮은 가격대에서 해변 접근성과 현대적인 편의 시설을 제공하는 반면, 모라이라의 이 빌라는 더 넓은 토지, 개인 수영장, 그리고 더 높은 수준의 프라이버시를 제공합니다. 마리나 알타 지역 내에서도 모라이라는 발렌시아와 알리칸테 대도시 접근성과 자연환경의 조화로 인해 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 발렌시아(92km)와 알리칸테(66km) 사이의 해안선에 위치하며, 골프 코스(Ifach 2.5km, Jávea 6.4km)와 같은 레저 시설도 풍부합니다. 1970년에 건축된 이 빌라는 비교적 오래되었지만, 잘 관리된 상태와 넓은 부지, 그리고 해변 근접성으로 인해 그 가치를 유지하고 있으며, 이는 신축 아파트 단지들과는 다른 구매 동기를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 모라이라의 전용 라 아르넬라 개발 지역 내에 위치하며, 해안에 직접 접근할 수 있습니다. 엘 포르텟 해변까지는 차로 3분 거리에 있으며, 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 이 위치는 지중해와 산 사이에 있어 독특한 생활 환경을 제공합니다.
이 빌라는 영구 거주 또는 휴가용 주택으로서의 기능을 충족하도록 설계되었습니다. 실내외 생활을 용이하게 하는 넓은 테라스와 정원, 그리고 개인 수영장을 갖춘 점은 레저 활동과 휴식을 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 뛰어난 임대 잠재력으로 투자 가치도 고려할 수 있습니다.
이 빌라는 1970년에 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 이는 현대적인 건축 기준과는 다르지만, 별도의 난방 및 에어컨 시스템과 같은 기능이 포함되어 있어 편안한 생활을 지원합니다. 모든 시설이 잘 관리되어 있어 별도의 대규모 개조 없이도 사용 가능합니다.
이 빌라는 1970년에 건축되어 최신 에너지 효율 규정을 충족하지 못할 수 있으며, 최신 건축 자재나 설비가 적용되지 않았을 수 있습니다. 또한, 높은 층수나 넓은 부지의 추가 건축 가능성은 없습니다. 지역 조례에 따라 건물 증축이나 구조 변경에 제한이 있을 수 있습니다.
연중 3,840시간의 일조량을 자랑하는 모라이라의 온화한 기후 속에서 지중해식 라이프스타일을 추구하는 이들에게 이 빌라는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 1970년에 완공된 이 주택은 115m²의 실내 공간과 836m²의 넓은 부지를 제공하여, 개인적인 공간과 야외 활동을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 특히, 해변과의 가까운 거리(282m)와 도보로 접근 가능한 편의 시설은 차량 없이도 편리한 생활을 원하는 이들에게 이상적입니다. 또한, 이 빌라는 조용한 휴식을 원하는 은퇴자 또는 영구 거주를 희망하는 가족에게도 적합하며, 주말 별장이나 임대 수익을 고려하는 투자자에게도 매력적인 기회를 제공할 수 있습니다.
1970년에 완공된 이 빌라는 그 시대의 건축 양식을 반영하고 있습니다. 115m²의 내부 공간은 2개의 침실과 1개의 욕실로 구성되어 있으며, 생활 공간은 테라스와 정원으로 자연스럽게 연결됩니다. 주방은 실용적으로 설계되었으며, 욕실은 최근 업데이트되었습니다. 외관은 지중해식 건축 스타일을 따르며, 남향 배치로 인해 충분한 자연 채광을 확보합니다. 외부에는 개인 수영장과 잘 가꾸어진 정원이 있어 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 에어컨 및 독립 난방 시스템, 수납 공간, 전용 주차 공간과 같은 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 빌라 전체적으로 양호하게 관리되어 있어 즉시 거주가 가능합니다.
본 매물은 550,000유로부터 시작하는 가격으로 제공되며, 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 115m²의 빌라입니다. 836m²의 넓은 부지를 포함하고 있습니다. 1970년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태이며, 남향으로 배치되어 있습니다. 모라이라의 라 아르넬라 개발 지역이라는 입지적 장점을 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 평균적인 빌라 가격과 비교하여 분석할 필요가 있습니다. 이 가격대는 지중해 해변과의 근접성, 개인 수영장 및 정원, 그리고 잘 갖춰진 생활 편의 시설을 포함한 모든 요소를 고려한 것입니다.
모라이라의 라 아르넬라 개발 지역에 위치한 이 빌라는 연중 3,840시간의 풍부한 일조량과 연평균 17.5°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 836m²의 넓은 대지에 자리한 이 주택은 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 115m²의 생활 공간은 실내외 생활의 조화를 강조합니다. 남향으로 배치되어 하루 종일 햇볕이 잘 들며, 개인 수영장이 딸린 지중해식 정원은 야외 휴식을 위한 완벽한 공간을 제공합니다. 1970년에 완공된 이 빌라는 잘 관리된 상태로 즉시 거주가 가능하며, 주변의 편의 시설까지 도보로 접근할 수 있어 편리함을 더합니다.
모라이라는 면적 32.2km²에 12,912명의 주민이 거주하는 조용하고 고급스러운 해안 마을입니다. 이 빌라는 해안에서 가까우며(282m), 슈퍼마켓(164m), 레스토랑(5개), 은행(3개) 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 2km 반경 내에 5개의 레스토랑, 3개의 은행, 1개의 카페가 있어 일상생활에 필요한 대부분의 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 0.6km 거리에는 스포츠 센터가 위치하며, 4.4km 거리에는 약국이 있습니다. 15km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다. 0.3km 거리에는 Teulada 기차역이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
이 빌라는 스페인 코스타 블랑카 북부의 매력적인 해안 마을 모라이라에 위치하고 있습니다. 지중해 연안에 자리하며, 주변에는 아름다운 해변과 골프 코스, 그리고 다양한 편의 시설이 있습니다. 이 지도는 프로젝트의 주요 위치, 인근 해변, 골프장, 그리고 주요 도시와의 거리를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
모라이라는 발렌시아에서 남쪽으로 100km, 알리칸테에서 북쪽으로 80km 떨어진 마리나 알타 지역의 일부입니다. 이 지역은 발렌시아(92km), 알리칸테(66km)와 같은 대도시와 비교적 가까운 거리에 있어, 대도시의 편의 시설과 자연의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. Teulada(0.3km), Benissa(2.7km), Gata(5.3km)와 같은 소도시와도 인접해 있어 지역 생활의 편리함을 더합니다. 2개의 공공 운송 노선과 6개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
이 빌라는 해변과의 접근성이 뛰어납니다. Platja de l'Ampolla 해변은 282m, Cala del Portitxol은 663m, Platja de les Platgetes는 672m 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 164m 거리에 있어 장보기가 편리하며, 약국은 4.4km, 병원은 15km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf Ifach는 2.5km, Club de Golf Jávea는 6.4km 거리에 위치합니다. 국제 공항으로는 알리칸테-엘체 공항(ALC)이 약 76km, 발렌시아 공항(VLC)이 약 98km 거리에 있어 항공편 이용도 비교적 용이합니다. EV 충전소는 4.5km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
모라이라는 연평균 17.5°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,840시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이 지역의 평균 고도는 185m로, 해안가에 위치하지만 약간 높은 지대에 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 일반적으로 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철 평균 기온은 10°C로 연중 온화한 날씨가 지속됩니다. 지중해성 기후의 특성상 여름은 건조하고 따뜻하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 자연을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 빌라에서 가까운 거리에 여러 해변이 있어 해양 레크리에이션을 즐기기에 좋습니다. Platja de l'Ampolla(282m), Cala del Portitxol(663m), Platja de les Platgetes(672m) 등 아름다운 해변이 인근에 있습니다. 또한, 2.5km 거리에는 Club de Golf Ifach, 6.4km 거리에는 Club de Golf Jávea와 같은 골프 코스가 있어 골프를 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설로는 0.6km 거리에 Polideportivo Municipal Teulada가 있으며, 4.2km 거리에는 Pista d'Atletisme Pla de Carrals가 있습니다. 5.6km 거리의 Club Náutico Moraira에서는 요트 및 보트 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
모라이라는 발렌시아에서 남쪽으로 100km, 알리칸테에서 북쪽으로 80km 떨어진 마리나 알타 지역의 일부입니다. 이 지역은 발렌시아(92km), 알리칸테(66km)와 같은 대도시와 비교적 가까운 거리에 있어, 대도시의 편의 시설과 자연의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. Teulada(0.3km), Benissa(2.7km), Gata(5.3km)와 같은 소도시와도 인접해 있어 지역 생활의 편리함을 더합니다. 2개의 공공 운송 노선과 6개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 68 mm |
| 2월 | 10.7°C | 41 mm |
| 3월 | 13.0°C | 45 mm |
| 4월 | 15.0°C | 44 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 21.9°C | 21 mm |
| 7월 | 25.1°C | 7 mm |
| 8월 | 25.7°C | 10 mm |
| 9월 | 22.9°C | 44 mm |
| 10월 | 18.7°C | 87 mm |
| 11월 | 14.6°C | 76 mm |
| 12월 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL842054
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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