Представляем отдельностоящую виллу в Морайре, Аликанте, с готовым строительным статусом. Этот объект, построенный в 1970 году, площадью 115 м² на участке 836 м², предлагает 2 спальни и 1 ванную комнату. Расположенный в урбанизации Ла Арнелла, он отличается приватностью и близостью к морю. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение. Вилла подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, сочетая средиземноморский стиль с современным комфортом.
В сравнении с другими предложениями в регионе Коста Бланка, данная вилла в Морайре выделяется своим готовым состоянием и расположением в устоявшейся урбанизации. В то время как новостройки, такие как OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Торревьехе (от €227,000), предлагают современные удобства и гарантии, эта вилла представляет собой вариант с более зрелым характером и устоявшейся средой. Квартиры в Торревьехе, например APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), обычно располагаются ближе к городским центрам и пляжам, но предлагают меньшую приватность и площадь по сравнению с отдельным домом. Ценник в €550,000 для виллы в Морайре отражает престижность локации, размер участка и частный бассейн, что отличает ее от более доступных квартирных комплексов. Покупатели, ищущие спокойствие, пространство и близость к природным бухтам, могут найти эту виллу более привлекательной, чем предложения в более плотно застроенных курортных зонах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Ла Арнелла, в непосредственной близости от побережья Морайры. Прямой доступ к бухте Кала Леибег и трехминутная поездка до пляжа Эль Портет подчеркивают прибрежное расположение. Близость к местным удобствам, таким как супермаркет (164 м), позволяет вести комфортный образ жизни без постоянной необходимости использования автомобиля.
Вилла ориентирована на тех, кто ценит спокойствие средиземноморского побережья с удобствами под рукой. Два просторных спальни и обновленная ванная комната обеспечивают функциональность, а гостиная, плавно переходящая на террасу и в сад, способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Частный бассейн и ухоженный сад создают идеальные условия для отдыха и развлечений.
Объект является готовым к заселению, что исключает этап строительства и ожидания. Построенный в 1970 году, он предлагает возможность немедленного использования. Индикативная дата завершения строительства означает, что все основные строительные работы были завершены, и объект готов к проживанию или аренде.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, присущих новостройкам, так как был построен в 1970 году. Отсутствуют современные энергоэффективные сертификаты, характерные для нового строительства. Ограниченное количество ванных комнат (1) может не соответствовать ожиданиям больших семей или при сдаче в аренду. Заявленная площадь в 115 м² может потребовать адаптации под современные стандарты комфорта.
Эта вилла может быть привлекательна для покупателей, ищущих второй дом для отдыха, который можно использовать сразу после покупки, без необходимости ожидания завершения строительства. Она подойдет для пар или небольших семей, ценящих приватность и близость к морю, но при этом нуждающихся в удобном доступе к магазинам и ресторанам. Покупатели, которые рассматривают возможность сдачи недвижимости в аренду, найдут здесь потенциал благодаря удачному расположению и готовому состоянию объекта. Любители средиземноморского образа жизни, желающие наслаждаться солнцем и теплым климатом, оценят южную ориентацию и наличие частного бассейна. Также этот вариант может подойти тем, кто ищет спокойное место для жизни, но предпочитает быть в пешей доступности от городской инфраструктуры.
Вилла, построенная в 1970 году, демонстрирует стиль средиземноморской архитектуры. Материалы, вероятно, соответствуют стандартам своего времени, с акцентом на долговечность и функциональность. Обновленная ванная комната указывает на проведенные улучшения. Кухня практична и хорошо оборудована. Наличие кондиционера и центрального отопления обеспечивает комфорт в течение всего года. Внешние элементы, такие как частный сад и бассейн, поддерживают традиционный средиземноморский ландшафт. Ориентация на юг способствует естественному освещению, снижая потребность в искусственном свете. Дополнительные удобства, такие как кладовая и частная парковка, повышают практичность жилья. Состояние объекта оценивается как отличное, что подразумевает бережное отношение и своевременное обслуживание.
Стоимость данной виллы составляет от 550 000 евро. Этот ценовой ориентир отражает ее расположение в престижной урбанизации Ла Арнелла, площадь участка, наличие частного бассейна и близость к побережью. Хотя точная площадь жилого пространства составляет 115 м² с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, цена также учитывает характеристики участка (836 м²) и его потенциал для отдыха. Наличие готового объекта означает, что никаких дополнительных затрат на строительство не требуется, а возможность немедленного заселения или сдачи в аренду является частью ценообразования.
Эта вилла в Морайре предназначена для тех, кто ищет умиротворенный образ жизни у моря, но не хочет отказываться от доступа к городской инфраструктуре. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку к ближайшему пляжу или обед в одном из пяти ресторанов в радиусе 2 км. Близость супермаркета (164 м) упрощает бытовые задачи, а частный сад с бассейном предлагает пространство для отдыха и досуга. Южная ориентация обеспечивает много солнечного света, что способствует созданию светлой и позитивной атмосферы в доме. Расположение между горами и Средиземным морем создает живописный фон для повседневной жизни, а наличие шести автобусных остановок в пределах досягаемости обеспечивает базовую мобильность.
Жизнь в Морайре предполагает сочетание спокойствия прибрежного городка и доступности городской инфраструктуры. Благодаря тому, что большая часть удобств находится в пешей доступности, повседневная жизнь может быть активной и независимой от автомобиля. Супермаркет расположен всего в 164 метрах, что делает покупки простыми. Наличие пяти ресторанов и одного кафе в радиусе 2 км предоставляет выбор для досуга и питания. Город Морайра, являясь частью муниципалитета Теулада, предлагает атмосферу небольшого испанского городка с международным колоритом. Высота над уровнем моря (180-185 м) может обеспечивать приятные виды и легкий бриз. 32 дня местных праздников в году добавляют культурное разнообразие в местную жизнь.
Представленная карта иллюстрирует расположение виллы в Морайре, Аликанте. На карте наглядно показана близость объекта к побережью, основным пляжам и бухтам, а также к городским удобствам, таким как супермаркеты и рестораны. Отмечены также расстояния до гольф-полей и других рекреационных зон, что позволяет оценить доступность инфраструктуры региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Морайра расположена на побережье Коста Бланка, в 80 км к северу от Аликанте и 100 км к югу от Валенсии. Этот прибрежный город является частью муниципалитета Теулада и относится к комарке Марина Альта. Его положение между более крупными городами, такими как Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км), обеспечивает доступ к их развитой инфраструктуре и аэропортам, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного населенного пункта.
Вилла находится в непосредственной близости от пляжей: Platja de l'Ampolla (282 м), Cala del Portitxol (663 м) и Platja de les Platgetes (672 м). Ближайший супермаркет расположен всего в 164 метрах. Аптека находится в 4.4 км. Крупные города, такие как Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км), доступны на автомобиле. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 76 км по прямой, что делает поездки удобными. Для любителей гольфа ближайшие поля - Club de Golf Ifach (2.5 км) и Club de Golf Jávea (6.4 км). Общественный транспорт представлен двумя автобусными линиями и шестью остановками, что обеспечивает некоторую мобильность без личного автомобиля.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Морайре характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.5°C. Количество солнечных часов достигает 3,840 в год, что обеспечивает долгий период для наслаждения на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря (180-185 м) может влиять на микроклимат, обеспечивая более свежий воздух по сравнению с прибрежной зоной. Обширный участок площадью 836 м² с частным садом способствует интеграции с природным окружением.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей: Platja de l'Ampolla (282 м), Cala del Portitxol (663 м) и Platja de les Platgetes (672 м). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря и водных видов спорта. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Ifach (2.5 км) и Club de Golf Jávea (6.4 км), находятся в пределах легкой досягаемости, предоставляя возможности для любителей этого вида спорта. Спортивные центры, включая Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км), предлагают инфраструктуру для различных физических активностей. Марины, такие как Club Náutico Moraira (5.6 км), доступны для любителей морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Морайра расположена на побережье Коста Бланка, в 80 км к северу от Аликанте и 100 км к югу от Валенсии. Этот прибрежный город является частью муниципалитета Теулада и относится к комарке Марина Альта. Его положение между более крупными городами, такими как Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км), обеспечивает доступ к их развитой инфраструктуре и аэропортам, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного населенного пункта.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL842054
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
