Tento projekt sa nachádza v letovisku Moraira na pobreží Costa Blanca a ponúka obytný priestor s rozlohou 115 m² na pozemku s rozlohou 836 m². Vila, dokončená v roku 1970, pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne. Objekt je orientovaný na juh a nachádza sa v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na získanie domu v etablovanom prostredí s potenciálom na modernizáciu alebo využitie ako rekreačný dom.
V porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca, ako sú apartmány Palangre Beach v Torrevieja (od 160 000 €) alebo Oasis Laguna 2 v El Raso (od 227 000 €), táto vila v Moraira predstavuje staršiu, ale etablovanú nehnuteľnosť s väčším pozemkom a súkromným bazénom. Zatiaľ čo nové apartmánové komplexy často ponúkajú moderné vybavenie a spoločné priestory za nižšiu cenu, táto vila poskytuje individuálnu formu bývania s väčším dôrazom na súkromie a vonkajší priestor. Cena 550 000 € je primeraná pre samostatne stojacu vilu v žiadanej lokalite ako Moraira, ktorá je známa svojou upravenou atmosférou a vysokou kvalitou života, na rozdiel od niektorých iných, viac komerčne zameraných oblastí na pobreží. Staršia výstavba však môže znamenať potrebu ďalších investícií do modernizácie interiéru oproti úplne novým nehnuteľnostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v rámci zastavanej oblasti La Arnella v Moraira, s priamym prístupom k zátoke Cala Llebeig. Obklopuje ju stredomorská krajina a ponúka blízkosť k moru. Poloha je v rámci mestskej štruktúry, kde sú základné služby v pešej dostupnosti, čo znižuje závislosť od motorovej dopravy pre každodenné potreby.
Dom je navrhnutý pre nenáročné bývanie s dôrazom na vonkajší život vďaka súkromnému bazénu a terase. Dve spálne a jedna kúpeľňa poskytujú základné pohodlie pre jednotlivcov alebo menšie rodiny. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, čo prispieva k príjemnej atmosfére v interiéri.
Vila bola postavená v roku 1970 a odvtedy prešla údržbou a modernizáciou, najmä kúpeľne. Nejedná sa o nový development v tradičnom zmysle, ale skôr o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
Tento dom neponúka najmodernejšie technológie výstavby typické pre nové projekty. Počet spální (2) a kúpeľní (1) môže byť obmedzením pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú viac priestoru. Vzdialenosť od letiska Alicante (približne 76 km vzdušnou čiarou) môže byť pre niektorých cestujúcich dlhšia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mora s dobrou občianskou vybavenosťou. Je ideálna pre tých, ktorí preferujú tradičný stredomorský štýl života a ocenia súkromný exteriér s bazénom. Vzhľadom na dokončený stav a polohu medzi mestom a pobrežím môže slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo ako investícia na prenájom. Tí, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, ocenia blízkosť golfových ihrísk a vodných športov. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie s dobrou dostupnosťou k službám, ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sú v pešej vzdialenosti.
Vila, postavená v roku 1970, vykazuje znaky pôvodnej stredomorskej architektúry s modernizovanými prvkami. Vnútorné priestory zahŕňajú obývaciu časť plynule prepojenú s terasou a záhradou, čo vytvára spojenie medzi interiérom a exteriérom. Jedna z kúpeľní prešla nedávnou aktualizáciou. Vykurovanie je riešené centrálne a je k dispozícii klimatizácia. Podlahy a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom danej doby výstavby, s možnosťou ďalších úprav pre zvýšenie komfortu a estetiky. Orientácia na juh zaisťuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 550 000 €. Táto cena odráža lokalitu v obľúbenej oblasti Moraira a veľkosť pozemku. S dvoma spálňami a jednou kúpeľňou je táto vila primárne určená pre menšie domácnosti alebo ako rekreačný objekt. Existujúce údaje neuvádzajú rôzne cenové hladiny pre rôzne jednotky, pretože sa jedná o samostatne stojacu vilu. Objekt je označený ako dokončený, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité užívanie.
Vila v Moraira ponúka pokojný životný štýl v blízkosti pobrežia. Pozemok s rozlohou 836 m² poskytuje dostatok priestoru pre súkromie a vonkajšie aktivity, vrátane súkromného bazéna a záhrady. Orientácia na juh zaručuje celodenné slnečné svetlo, ktoré presvetľuje interiér. Vďaka mestskej polohe sú obchody a reštaurácie na dosah ruky, čo umožňuje jednoduchý prístup k základným službám bez potreby dlhého cestovania. Blízkosť pláží, ako je Platja de l'Ampolla (282 m), dodáva lokalite rekreačný charakter.
Moraira je známa ako exkluzívne španielske pobrežné mesto, ktoré je súčasťou obce Teulada v regióne Marina Alta. Nachádza sa 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Mesto ponúka kombináciu pokojného bývania a mestskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (164 m) a k dispozícii sú aj ďalšie služby ako lekáreň (4.4 km) a nemocnica (15 km). Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom dvoch liniek a šiestich zastávok v okolí. Tí, ktorí preferujú ekologickú dopravu, ocenia dostupné nabíjacie stanice pre elektromobily (4.5 km).
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci Moraira. Vyznačuje blízkosť k pobrežiu, plážam a základným službám, ako sú obchody a reštaurácie. Poskytuje tiež prehľad o vzdialenostiach k okolitým mestám a dopravným uzlom, čo pomáha pri plánovaní cestovania a spoznávaní regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Moraira sa nachádza na pobreží Costa Blanca, v autonómnej komunite Valencia. Leží medzi väčšími mestami ako Alicante (66 km) a Valencia (92 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným prímorským životom a dostupnosťou k väčším mestským centrám s ich kultúrnymi a komerčnými ponukami. Región Marina Alta, ktorého je Moraira súčasťou, je známy svojou malebnou krajinou a kvalitou života.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti, čo zaručuje ľahký prístup k rôznym službám. Najbližší supermarket je vzdialený len 164 metrov. K plážam ako Platja de l'Ampolla sa dostanete do 282 metrov, Cala del Portitxol do 663 metrov a Platja de les Platgetes do 672 metrov. Golfové ihriská sú dostupné v okruhu do 14 km, pričom najbližšie Club de Golf Ifach je vzdialené 2.5 km. Letiská v Alicante (ALC) a Valencii (VLC) sú vzdialené približne 76 km a 98 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje dlhšiu cestu. Vlakové stanice v Teulade (0.3 km) a Benisse (2.7 km) poskytujú spojenie s okolitými mestami.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.5°C a minimom slnečného svitu 3 840 hodín ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 10°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Vodná teplota mora dosahuje v priebehu štyroch mesiacov nad 20°C, čo umožňuje kúpanie počas dlhšieho obdobia. Nadmorská výška obce je 185 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné prostredie bez extrémnych teplôt. Okolitá krajina je charakteristická stredomorskou vegetáciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Moraira ponúka ľahký prístup k viacerým plážam, vrátane Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) a Platja de les Platgetes (672 m), z ktorých mnohé sú ocenené Modrou vlajkou. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf Ifach (2.5 km) a Club de Golf Jávea (6.4 km). Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy Club Náutico Moraira (5.6 km) a Les Basetes (7.9 km). V blízkom okolí sú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira sa nachádza na pobreží Costa Blanca, v autonómnej komunite Valencia. Leží medzi väčšími mestami ako Alicante (66 km) a Valencia (92 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným prímorským životom a dostupnosťou k väčším mestským centrám s ich kultúrnymi a komerčnými ponukami. Región Marina Alta, ktorého je Moraira súčasťou, je známy svojou malebnou krajinou a kvalitou života.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL842054
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
