与 Torrevieja 等地区（如 APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价 160,000 欧元，EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价 169,000 欧元）和 Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价 227,000 欧元）等项目相比，莫莱拉的这栋别墅，起价 550,000 欧元，代表了该地区不同细分市场的房产。莫莱拉通常被认为是更高端的地区，以其高档的声誉、自然美景和宁静的生活方式而闻名，这反映在其房产价格上。虽然 Torrevieja 的公寓价格较低，但它们通常位于更密集的城市环境中，而莫莱拉的这栋别墅提供独立的生活空间和更大的地块。OASIS LAGUNA 2 - FASE II 的价格范围介于两者之间，但通常提供公寓或联排别墅，而不是独立别墅。该物业的地理位置，靠近海滩和便利设施，以及它所提供的地中海风格的生活方式，使其成为莫莱拉地区有价值的房产，尽管其价格高于其他一些沿海地区的入门级选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，靠近海岸，周围环绕着城市环境，步行即可到达各种便利设施。它直接通往 Cala Llebeig 海湾，距离 El Portet 海滩仅有很短的车程。该位置提供了一种宁静的氛围，同时又靠近海滨活动和日常生活所需的便利设施。
这栋别墅适合寻求地中海生活方式的个人。它提供两间带嵌入式衣柜的宽敞卧室、一间新近翻新的浴室和一个明亮的起居区，可直接通往露台和花园。户外空间，包括一个私人游泳池和一个精心打理的地中海花园，非常适合户外用餐和放松。
该房产建于1970年，已完工。虽然不是新开发的，但该别墅已得到精心维护，并提供舒适的现代生活。它已准备好入住，可供永久居住或作为度假屋，无需进一步的翻新。
该房产不提供新的建筑保修，因为它是1970年建造的。它也可能不提供最先进的智能家居技术或最高级别的能源效率认证，这些通常在新建筑中可以看到。此外，虽然有私人停车场，但它可能不是多车位或地下车库。
对于寻求宁静海滨生活方式的个人和家庭来说，这栋位于莫莱拉的别墅非常合适。它适合那些重视靠近大海、便利的当地设施和舒适的居住空间的人。该房产非常适合作为永久住所，提供一年四季的舒适生活，或作为度假屋，提供绝佳的度假体验。它也适合那些寻求高出租潜力的投资者，因为其优越的地理位置和迷人的地中海特色。
该别墅建于1970年，虽然具体细节未提供，但描述中提到浴室已更新。它拥有实用且维护良好的厨房，以及一个明亮的起居区，可通往露台和花园。嵌入式衣柜提供了充足的储物空间。户外区域设有私人游泳池和精心打理的地中海花园。该房产还配备了空调和独立供暖系统，确保舒适。该房屋状况良好，可立即入住。
该房产的起价为 550,000 欧元，提供 2 间卧室和 1 间浴室，实用面积为 115 平方米，占地 836 平方米。这使其成为莫莱拉地区具有竞争力的选择，该地区以其高端房地产而闻名。已完工的建筑状态意味着该房产已准备好入住，可供永久居住或作为度假屋，并具有潜在的租赁收入。该房产的独特性在于其优越的地理位置和成熟的花园。
莫莱拉 (Moraira) 的这栋独立别墅代表了一种宁静而舒适的生活方式。该房产位于一个成熟的社区，距离海滩和当地商店仅有很短的路程。宽敞的地中海花园围绕着私人游泳池，为户外活动提供了充足的空间，而朝南的朝向则确保了全年充足的阳光。别墅内部，明亮的起居区可直接通往露台，营造出无缝的室内外生活体验。它非常适合那些寻求宁静海滨生活的人，同时又能享受便利的设施和便捷的交通。
莫莱拉是一个迷人的西班牙沿海小镇，位于 Marina Alta 地区，距离阿利坎特和瓦伦西亚均有合理距离。该地区以其高档的声誉、美丽的海滩和宜人的气候而闻名。该别墅位于城市环境中，步行即可到达商店、餐馆和咖啡馆。它还靠近体育中心和当地的火车站，为进一步探索该地区提供了便利。
该地图展示了莫莱拉 (Moraira) 的战略位置，凸显了它靠近海岸线、主要海滩以及当地便利设施。它还显示了该物业与周边城镇、高尔夫球场和机场的相对位置，为潜在买家提供了重要的地理信息。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫莱拉位于阿利坎特省的 Marina Alta 地区，是一个风景如画的海滨小镇。它坐落在阿利坎特（66 公里）和瓦伦西亚（92 公里）等较大城市之间，为居民提供了便利的交通和探索周边地区的可能性。该地区以其高端的声誉、美丽的海滩和宜人的气候而闻名，使其成为那些寻求宁静而又便利的海滨生活方式的人们的理想选择。
该别墅的地理位置优越，可轻松到达各种便利设施。它距离 Platja de l'Ampolla 海滩仅 282 米，距离 Cala del Portitxol 和 Platja de les Platgetes 等其他海滩也很近。超市距离仅 164 米，方便日常购物。最近的医院距离 15 公里。高尔夫爱好者可以在 2.5 公里处找到 Club de Golf Ifach。最近的火车站是 Teulada (0.3 公里)，使其可以方便地前往周边城镇。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，直线距离约 76 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉享有地中海气候，年平均气温为 17.5°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年平均有 3,840 小时的日照时间，使其成为户外活动和享受阳光的理想目的地。游泳季节可持续约 4 个月，此时海水温度保持在 20°C 以上。别墅享有朝南的朝向，可最大化地利用自然光照，并享受全年的阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
莫莱拉及其周边地区拥有众多美丽的海滩和娱乐活动。该别墅距离 Platja de l'Ampolla 海滩仅 282 米，距离 Cala del Portitxol (663 米) 和 Platja de les Platgetes (672 米) 等其他海湾也很近。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach 距离 2.5 公里，Club de Golf Jávea 距离 6.4 公里。此外，当地还有体育中心，如 Polideportivo Municipal Teulada (0.6 公里)，提供各种运动和休闲设施。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉位于阿利坎特省的 Marina Alta 地区，是一个风景如画的海滨小镇。它坐落在阿利坎特（66 公里）和瓦伦西亚（92 公里）等较大城市之间，为居民提供了便利的交通和探索周边地区的可能性。该地区以其高端的声誉、美丽的海滩和宜人的气候而闻名，使其成为那些寻求宁静而又便利的海滨生活方式的人们的理想选择。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL842054
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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