モライラの静かで日当たりの良いエリアに位置する、広さ265㎡のこの一戸建てヴィラは、バリアフリーで快適なライフスタイルに必要なすべてを提供します。流れるような間取りは、快適さ、スタイル、そして屋外スペースとのシームレスなつながりを組み合わせています。この物件は、必要なすべての設備への簡単なアクセスを確保しながら、静かな生活体験を提供するように設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、モライラの都市部にあり、すべてのアメニティが徒歩圏内にあります。ビーチ、ショップ、レストランは徒歩または短い自転車でのアクセスが可能で、太陽の降り注ぐスペインの海岸を楽しみながら、便利な都市生活を提供します。
この家は、3つの広々としたベッドルーム、設備の整ったキッチン、そして太陽が降り注ぐリビングエリアを備え、快適で実用的な生活のために設計されています。サンルーム付きのガラス張りのテラスは、リラクゼーションや食事に理想的な空間を提供し、機能性と快適さの組み合わせを求める人々にとって魅力的です。
具体的な新築情報は提供されていませんが、これは専用ガレージと収納スペースを備えた、広さ265㎡の一戸建ての単階建てヴィラです。太陽光発電パネルと空調/暖房システムが装備されており、エネルギー効率と年間を通じての快適さに重点を置いていることを示しています。
空港がかなり離れているため、この物件はアメニティへの直接アクセスを提供していません。さらに、アメニティに関する詳細情報が提供されているにもかかわらず、周辺コミュニティの活気やプロジェクトが提供する可能性のある特定のサービスについては明確にされていません。
Ref: VL194855
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの海岸沿いの便利なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。一年中日当たりの良い、ビーチや街の設備に近い家を望む人々にとって素晴らしい選択肢です。プライベートプール、サマーキッチン、そして閉鎖可能なテラスを備えたコンセプトは、家族の集まりや屋外でのエンターテイメントにも最適です。さらに、その単階建ての間取りと医療施設への近さ（15km）は、快適でアクセスしやすい生活環境を求める人々を惹きつけます。
ヴィラは、デザインと機能性の両面で品質に重点を置いています。3つの広々としたベッドルームと3つのフルバスルームを備え、快適な生活空間を保証します。設備の整ったキッチンとサンルーム付きのテラスが、さらなる機能性を加えています。家には、年間を通じて快適さを確保するための、家全体のセントラルエアコンとガス暖房システム、そしてエネルギー効率を高めるための効率的なソーラーパネルも装備されています。屋外エリアには、手入れの行き届いたプライベートガーデン、プライベートプール、そして屋外での食事に最適なガスコンロ付きのサマーキッチンが含まれています。
3ベッドルーム、3バスルーム、広さ265㎡のこの独立型ヴィラは、649,000ユーロから提供されています。この物件は、804㎡のプライベートな土地に位置し、広々とした屋外スペースとプライバシーを提供します。価格は、モライラにおけるヴィラの高級な立地と、プライベートプール、ガレージ、屋根付きテラスなどのアメニティを反映しています。
モライラは、マリナ・アルタ地域にある、アリカンテの約80km北、バレンシアの100km南に位置する、小規模で高級なスペインの海岸沿いの町です。この町は、平均年間気温17.5℃、年間3,840時間の晴天に恵まれた快適な気候で知られています。ヴィラは、ビーチからわずか数百メートルの都市化されたエリアに位置し、ショップやレストランへのアクセスも容易なため、便利なライフスタイルを求め、海岸の美しさを楽しむ人々にとって理想的な選択肢となります。この地域は、3つのゴルフコースや数々のアクティビティなど、多様なレクリエーション活動を提供しており、様々なライフスタイルに対応しています。
ヴィラは、モライラの発展した都市部に位置しており、アメニティへのアクセスが容易です。スーパーマーケットまでわずか164メートル、プラッチャ・デ・リャンポッラ（282m）やカラ・デル・ポルティクスル（663m）などのビーチも徒歩圏内です。この地域には2つの公共交通機関があり、6つのバス停があるため、移動が容易です。市内には、日常のニーズを満たす5つのレストランと3つの銀行があります。スポーツ愛好家は、ポリデportivo Municipal Teulada（0.6km）で施設を見つけることができ、ゴルフ愛好家は、Ifachゴルフ クラブ（2.5km）で楽しむことができます。
このヴィラは、モライラの便利なロケーションにあり、ビーチ、ショップ、レストランに近い場所にあります。地図は、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートを含む、周辺地域との相対的な位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
モライラは、コスタ・ブランカ北部、アリカンテ県の魅力的な海岸沿いの町に位置しています。マリナ・アルタ地域にあり、アリカンテ市から南へ約80km、バレンシア市から北へ約100kmです。この町は、その高級な雰囲気、美しいビーチ、そして快適な気候で知られており、静かで便利な沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
この物件は素晴らしいロケーションを誇り、プラッチャ・デ・リャンポッラビーチまでわずか282メートル、カラ・デル・ポルティクスルビーチまで663メートルです。スーパーマーケット（164m）とレストラン（2km圏内に5軒）は非常に近いです。最寄りのゴルフコースは、2.5km離れたIfachゴルフ クラブです。アリカンテ・エルチェ空港は約76km離れていますが、2つの鉄道駅（テウラダ、0.3km; ベニッサ、2.7km）と2つの公共交通機関の路線があり、良好な接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは地中海性気候を誇り、平均年間気温は17.5℃、年間3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。標高185メートルの高台に位置し、心地よい風をもたらします。海水浴シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。ヴィラは804㎡の土地に位置し、緑に囲まれており、住民に静かな緑のオアシスを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モライラはその美しいビーチで有名であり、その多くはこの物件から徒歩圏内にあります。プラッチャ・デ・リャンポッラ（282m）とカラ・デル・ポルティクスル（663m）は、そのうちの2つです。この地域は、最も近いIfachゴルフ クラブ（2.5km）を含む3つのゴルフコースや、多くのビーチアクティビティなど、さまざまなレクリエーション活動を提供しています。さらに、近くのスポーツセンターやクラブ・ナウティコ・モライラ・マリーナ（5.6km）は、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）といった他のプロジェクトと比較して、モライラのこの独立型ヴィラは、より高級な住宅として位置づけられています。これらのプロジェクトのアパートメントとヴィラの価格は369,000ユーロから475,000ユーロの範囲であり、通常はより小さな土地またはアパートメントの生活を提供しています。このヴィラは、より高い価格（649,000ユーロ）にもかかわらず、より大きなプライベートランド（804㎡）、独立型ヴィラの利点、そしてモライラの高級なロケーションを提供しています。モライラはその高級なイメージと優れたロケーションで知られており、これは通常、この価格帯に見合ったより高い不動産価値に反映されています。他のプロジェクトは価格面でより競争力があるかもしれませんが、それらはあまり開発されていない、あるいはあまり望ましくない地域に位置しているか、異なるタイプの物件を提供している可能性があります。この独立型ヴィラは、より多くのプライバシー、スペース、そしてモライラのライフスタイルを求めるバイヤーにとって価値を提供します。
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