Dieses freistehende Haus befindet sich in der attraktiven Küstenstadt Moraira an der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 104 m² und einem großzügigen Grundstück von 1613 m² bietet diese Villa ausreichend Platz. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und präsentiert eine Gelegenheit für Käufer, die eine etablierte Lage mit Potenzial für Modernisierungen oder Umbauten suchen. Moraira ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu den Angeboten in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €155.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), positioniert sich diese Villa in Moraira in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist auf die begehrte Lage in Moraira, einem etablierten und exklusiven Küstenort, sowie auf das größere Grundstück und den Typus als freistehende Villa zurückzuführen. Auch im Vergleich zu Projekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000), die oft neuere Bauweisen und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten bieten, stellt diese Immobilie eine andere Kategorie dar. Während die Objekte in Torrevieja eher für Käufer mit kleinerem Budget oder als reine Ferieninvestition geeignet sein könnten, richtet sich die Villa in Moraira an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und die spezifische Lebensqualität dieses Ortes legen, oft mit dem Ziel einer langfristigen Nutzung oder als Basis für individuelle Gestaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem städtischen Umfeld von Moraira, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Küstenlage garantiert eine gute Anbindung an die Strände der Region. Diese Konnektivität macht das Objekt besonders attraktiv für jene, die das mediterrane Leben schätzen.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine Villa auf einem großzügigen Grundstück suchen und Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Die bestehende Bausubstanz bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Renovierung, um Wohnwünsche zu erfüllen. Es ist eine Basis für ein Zuhause, das sowohl Entspannung als auch Funktionalität vereint.
Der Baustatus der Immobilie ist 'Gereed'. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können die Villa nach dem Erwerb direkt beziehen oder mit geplanten Renovierungs- oder Umbauarbeiten beginnen. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Struktur und dem Potenzial für zukünftige Anpassungen.
Das Projekt ist nicht als Neubau mit neuesten Energietechnologien konzipiert, sondern als etablierte Villa. Es bietet keine der typischen Annehmlichkeiten einer Neubau-Wohnanlage wie Gemeinschaftspools oder -gärten. Die Entfernung zu großen städtischen Zentren und spezifischen Einrichtungen wie einem EV-Ladepunkt erfordert gegebenenfalls die Nutzung eines Fahrzeugs.
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine etablierte Villa in einer beliebten Küstenregion suchen und bereit sind, in eine Modernisierung oder Neugestaltung zu investieren. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen, aber auch die Privatsphäre eines großen Grundstücks schätzen. Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort am Meer mit Potenzial für individuelle Entfaltung suchen, werden hier fündig. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer gut vernetzten und attraktiven Lage erwerben möchten, könnten an diesem Objekt interessiert sein. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht es ideal für Käufer, die zeitnah umziehen oder mit Renovierungsarbeiten beginnen möchten.
Da es sich um eine bestehende Villa mit dem Status 'Gereed' handelt, ist eine detaillierte Beschreibung der spezifischen Materialien und der technischen Ausführung im Sinne eines Neubaus nicht direkt verfügbar. Die Immobilie repräsentiert den Baustil ihrer Entstehungszeit. Potenzielle Käufer sollten bei einer Besichtigung den Zustand der Bausubstanz, der Installationen und der Oberflächen prüfen. Es ist anzunehmen, dass für eine Modernisierung gemäß heutigen Standards Anpassungen im Bereich Isolierung, Fenster, Sanitär und Elektrik erforderlich sein könnten. Die Grundstücksgröße von 1613 m² bietet jedoch erheblichen Spielraum für Erweiterungen oder gestalterische Veränderungen nach individuellem Geschmack.
Die Villa wird zu einem Preis ab 595.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Moraira, einem begehrten Küstenort, sowie die Grundstücksgröße von 1613 m². Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 104 m² Wohnfläche. Angesichts des 'Gereed'-Status ist die Villa sofort verfügbar. Preisvariationen sind nicht spezifiziert, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, doch der angegebene Preis dient als Basis für die Kaufentscheidung.
Moraira, ein Teil der Gemeinde Teulada-Moraira, repräsentiert eine gehobene spanische Küstenstadt. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus etablierter Bebauung und naturnahen Abschnitten. Die Villa selbst liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass die Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Gastronomie fußläufig erreichbar ist. Dies fördert ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohngefühl, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Ampolla unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Die Höhe von 185 Metern über dem Meeresspiegel bietet Potenzial für angenehme klimatische Bedingungen und Ausblicke.
Das Leben in Moraira wird durch eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Gelassenheit bestimmt. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, wo Supermärkte und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität ohne zwingende Abhängigkeit von einem Auto für den täglichen Bedarf. Die Nähe zum Meer, mit Stränden wie Platja de l'Ampolla in greifbarer Nähe, prägt den Rhythmus des täglichen Lebens. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusive Atmosphäre und die gepflegten Außenanlagen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Moraira, einer charmanten Küstenstadt an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Einkaufsgelegenheiten und Golfplätzen hervor, was die Attraktivität der Lage für ein mediterranes Leben unterstreicht. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Einbettung sowie die Nähe zur Küstenlinie.
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu beiden größeren Provinzhauptstädten und deren internationalen Flughäfen. Die Stadt ist Teil der Marina Alta Comarca, einer Region, die für ihre malerische Küste und die Berge im Hinterland bekannt ist. Die relative Nähe zu anderen Küstenorten wie Jávea und Calpe bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten innerhalb der Region.
Die Villa in Moraira genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 164 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe erleichtert. Mehrere Strände sind ebenfalls gut erreichbar, darunter Platja de l'Ampolla (282 m) und Cala del Portitxol (663 m). Für Golfer liegen die Plätze des Club de Golf Ifach (2.5 km) und Club de Golf Jávea (6.4 km) in relativer Nähe. Das nächste Krankenhaus ist 15 km entfernt. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 76 bzw. 98 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 2 Linien und 6 Haltestellen gegeben.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und die Winter mild, was einen langen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Der angegebene Schwimmseeson dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 185 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann für eine leichte Brise und angenehmere Temperaturen im Sommer sorgen. Das Klima ist insgesamt günstig für die Entspannung und die Ausübung von Outdoor-Aktivitäten während des Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Moraira bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden und Buchten. Der Platja de l'Ampolla ist nur 282 Meter entfernt, gefolgt von Cala del Portitxol und Platja de les Platgetes. Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Ifach (2.5 km) und Club de Golf Jávea (6.4 km) gut erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) und verschiedene marinas in der Umgebung, die Wassersport und Bootsausflüge ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu beiden größeren Provinzhauptstädten und deren internationalen Flughäfen. Die Stadt ist Teil der Marina Alta Comarca, einer Region, die für ihre malerische Küste und die Berge im Hinterland bekannt ist. Die relative Nähe zu anderen Küstenorten wie Jávea und Calpe bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten innerhalb der Region.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL242754
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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