Esta propiedad en Moraira, Alicante, se presenta como una villa independiente en una parcela de 1613 m², con una superficie construida de 104 m². Ofrecida a partir de 595.000 €, la vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Actualmente en estado de construcción finalizada, representa una oportunidad en el mercado inmobiliario de la Marina Alta, una región conocida por su atractivo costero y calidad de vida.
Moraira se distingue en la Costa Blanca por su carácter de pueblo costero selecto, a diferencia de la mayor concentración turística de Benidorm o la oferta de apartamentos más masiva de Torrevieja, ejemplificada por proyectos como 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center - Key Ready', que presentan precios de partida significativamente inferiores, pero en entornos urbanos más densos y con un enfoque distinto. En comparación con desarrollos en zonas más periféricas como 'Oasis Laguna 2 - Fase II', también con precios de partida más bajos, Moraira ofrece una consolidada infraestructura de servicios y un estilo de vida más establecido. Las villas independientes en Moraira, como esta propiedad, generalmente implican una inversión mayor, reflejando el valor del suelo, la calidad de vida y la demanda de un mercado residencial de mayor poder adquisitivo. La amplitud de parcela y la independencia de la vivienda aquí presentada son factores clave que la diferencian de las opciones de apartamentos y la sitúan en un segmento superior del mercado local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el barrio de Arnella, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en Moraira. La proximidad a servicios esenciales, como un supermercado a 164 metros, facilita el día a día. Su emplazamiento en una zona residencial consolidada, a 2 km de la playa de El Portet, equilibra la tranquilidad del entorno con el acceso a la vida costera.
Este proyecto se dirige a compradores que buscan un hogar con potencial de personalización o desarrollo. La amplitud de la parcela y la estructura existente permiten considerar reformas integrales o incluso una nueva construcción, adaptándose a necesidades específicas de espacio y diseño moderno o tradicional.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada. Esto implica que la estructura principal y los acabados básicos están completos, ofreciendo una visión clara de la propiedad y la posibilidad de una ocupación relativamente rápida tras la compra, sin largos periodos de espera de obra.
Este proyecto no incluye comodidades como piscina privada o jardín paisajístico de diseño en su oferta actual, aspectos que podrían requerir inversión adicional. Tampoco se especifica un alto nivel de eficiencia energética bajo normativas recientes, lo que podría implicar consideraciones futuras para optimizar el consumo.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan establecer su residencia principal en la Costa Blanca, aprovechando el clima y el estilo de vida mediterráneo. También resulta una opción para inversores que identifiquen potencial en la reforma o el desarrollo posterior del inmueble, dada su ubicación y el tamaño del terreno. Aquellos que valoren la proximidad a servicios y playas, pero prefieran un entorno más tranquilo que las grandes urbes, encontrarán en Moraira un equilibrio atractivo. Es una alternativa para compradores que desean una propiedad lista para habitar, o que planean acometer modificaciones a su propio ritmo, sin la incertidumbre de una obra nueva.
La villa, con 104 m² construidos, presenta una configuración de 3 dormitorios y 2 baños. La información disponible no detalla específicamente los materiales de acabado o las marcas de los equipamientos. Sin embargo, al estar en fase de construcción finalizada, se asume una ejecución acorde a las normativas de edificación vigentes en el momento de su construcción. El diseño tradicional de la propiedad sugiere acabados que buscan integrarse en el entorno, aunque las posibilidades de personalización posterior, tanto interior como exterior, son un factor a considerar para quien busque adaptar la vivienda a gustos contemporáneos o requisitos de eficiencia energética específicos.
La villa se ofrece a un precio de partida de 595.000 €. Este precio corresponde a la propiedad con sus características actuales, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños sobre una parcela de 1613 m². Dada su naturaleza de villa independiente y su ubicación en Moraira, una zona con demanda consolidada, esta cifra refleja el valor de mercado para propiedades de este tipo y tamaño en la región. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, ya que se trata de una propiedad terminada.
Moraira, en la comarca de la Marina Alta, ofrece un estilo de vida mediterráneo enfocado en la tranquilidad y el disfrute del entorno costero. Con una altitud de 185 metros sobre el nivel del mar y una temperatura media anual de 17.5°C, la zona es propicia para actividades al aire libre durante gran parte del año. La presencia de 3.840 horas de sol anuales fomenta un ritmo de vida pausado, con acceso cercano a playas como Platja de l'Ampolla y Cala del Portitxol. La vida cotidiana se beneficia de la cercanía a servicios como supermercados y restaurantes, integrados en un tejido urbano de escala humana, complementado por la oferta de marinas deportivas y campos de golf en las proximidades.
Moraira se caracteriza por ser una localidad costera con una densidad poblacional controlada y un entorno que prioriza la calidad de vida. La presencia de 12.912 habitantes en una superficie de 32.2 km² sugiere un equilibrio entre desarrollo urbano y espacios abiertos. La altura media de 180 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al mar definen un microclima agradable. La oferta de servicios en un radio de 2 km, incluyendo restaurantes y bancos, junto con la existencia de 6 paradas de transporte público, facilitan la vida diaria sin necesidad de depender exclusivamente del vehículo privado, aunque la distancia a la playa principal (282 m a Platja de l'Ampolla) es mínima, y otras zonas de interés como campos de golf o centros deportivos están a distancias manejables.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Moraira, destacando su proximidad a la costa y al núcleo urbano. Permite visualizar la distribución de playas, servicios y vías de acceso principales, ofreciendo una perspectiva geográfica de la ubicación y su relación con el entorno inmediato y regional.
Moraira se sitúa en la Marina Alta, al norte de la provincia de Alicante, a 80 km de la ciudad de Alicante y 100 km al sur de Valencia. Esta posición la ubica estratégicamente entre dos importantes capitales de la Comunidad Valenciana, facilitando el acceso a servicios metropolitanos y aeropuertos internacionales. La cercanía a otras localidades costeras como Jávea y Benissa permite explorar la diversidad paisajística y de servicios de la región, manteniendo Moraira su identidad de pueblo costero de escala humana.
La propiedad se encuentra a 282 metros de la Platja de l'Ampolla, y a distancias similares de otras calas como Cala del Portitxol y Platja de les Platgetes. El supermercado más cercano está a 164 metros, lo que permite realizar compras cotidianas a pie. Para acceder a aeropuertos, Alicante-Elche (ALC) se sitúa a unos 76 km y Valencia (VLC) a unos 98 km en línea recta. Los campos de golf más próximos son Club de Golf Ifach a 2.5 km y Club de Golf Jávea a 6.4 km. El transporte público cuenta con 6 paradas y 2 líneas operativas en la zona, con estaciones de tren como Teulada a solo 0.3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.5°C y un rango estacional entre 10°C y 26°C. La región registra históricamente 3.840 horas de sol al año, lo que permite extender la temporada de actividades al aire libre. El período propicio para el baño se estima en 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de la zona, alrededor de 180-185 metros sobre el nivel del mar, contribuye a una brisa marina y a un ambiente generalmente despejado, mitigando los calores extremos del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con playas como Platja de l'Ampolla a solo 282 metros. Otras calas y playas de interés como Cala del Portitxol o Platja de les Platgetes se encuentran a menos de 700 metros. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Ifach está a 2.5 km y el Club de Golf Jávea a 6.4 km. La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo Municipal Teulada a 0.6 km, y marinas deportivas como el Club Náutico Moraira a 5.6 km, facilitando diversas actividades recreativas y acuáticas.
Fuente: OpenStreetMap
Moraira se sitúa en la Marina Alta, al norte de la provincia de Alicante, a 80 km de la ciudad de Alicante y 100 km al sur de Valencia. Esta posición la ubica estratégicamente entre dos importantes capitales de la Comunidad Valenciana, facilitando el acceso a servicios metropolitanos y aeropuertos internacionales. La cercanía a otras localidades costeras como Jávea y Benissa permite explorar la diversidad paisajística y de servicios de la región, manteniendo Moraira su identidad de pueblo costero de escala humana.
Moraira, también conocida como 'La mar de Teulada', es un núcleo de población del término municipal de Teulada, en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Su parroquia, dedicada a la Virgen de los Desamparados, fue creada entre los años 1875 y 1878, siendo erigida en el mismo edificio que era la ermita de los pescadores. En 1974 se separó de su matriz en Teulada. Fue construida con material procedente del castillo de Moraira, situado a unos cientos de metros del casco urbano.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 68 mm |
| Febrero | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 21.9°C | 21 mm |
| Julio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octubre | 18.7°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL242754
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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