Découvrez cette villa individuelle située à Moraira, dans la province d'Alicante. Proposant 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 104 m², elle s'étend sur un vaste terrain de 1613 m². Cette propriété, déjà construite, offre un cadre de vie potentiellement paisible et spacieux, nichée dans un environnement résidentiel.
Moraira se distingue dans la région de la Marina Alta par son caractère résidentiel haut de gamme et son environnement préservé, contrastant avec des centres urbains plus denses comme Torrevieja, où des appartements sont disponibles à partir de 155 000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) ou 169 000 € (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY). Ces projets à Torrevieja offrent souvent des unités plus petites et un accès différent au style de vie côtier, plus axé sur les grandes infrastructures touristiques. Les développements comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) proposent des appartements dans des complexes résidentiels avec plus d'équipements communs, mais une localisation moins centrale que Moraira. La villa de Moraira, avec son vaste terrain et son indépendance, se positionne dans un segment de marché différent, orienté vers la tranquillité et l'espace, justifiant son prix plus élevé et s'adressant à une clientèle recherchant une propriété plus traditionnelle et spacieuse dans un cadre établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est ancrée dans un quartier urbain de Moraira, avec des commodités accessibles à pied, y compris des commerces et des restaurants. Sa proximité immédiate avec la côte souligne son emplacement privilégié pour un style de vie méditerranéen.
Ce bien répond aux désirs de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un espace extérieur conséquent. La configuration actuelle de 3 chambres convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau.
Le statut 'Gereed' indique que la construction est achevée. Aucune attente liée à une phase de chantier n'est donc à prévoir, permettant une occupation rapide après l'acquisition.
Cette propriété ne propose pas les finitions modernes d'une construction neuve et ne bénéficie pas des dernières normes énergétiques intégrées dès la conception. L'absence de piscine ou d'espaces de loisirs intégrés au terrain, tels que décrits dans les données, est à noter.
Cette propriété peut correspondre à un acheteur recherchant une résidence avec un potentiel de personnalisation ou de rénovation dans une zone côtière établie. Le grand terrain offre des possibilités pour l'aménagement extérieur, comme un jardin ou une piscine, selon les souhaits du propriétaire. Elle convient également à ceux qui privilégient l'accès à pied aux commodités locales, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus retiré grâce à la superficie du terrain. L'environnement de Moraira attire ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen, avec un accès facile aux plages, aux restaurants et aux activités de loisirs.
Les informations disponibles ne détaillent pas spécifiquement la qualité des matériaux de construction ou des finitions intérieures de cette villa. Cependant, étant une propriété existante et prête à l'emploi, son état actuel reflète les standards de construction de son époque. Les données ne fournissent pas d'indications sur l'efficacité énergétique ou les technologies employées. Pour une évaluation précise, une visite sur site ou une consultation technique serait nécessaire afin de documenter les éléments tels que les revêtements de sol, les menuiseries, l'isolation et les installations sanitaires et électriques.
La villa est proposée au prix de 595 000 €. Ce tarif correspond à une villa indépendante de 3 chambres et 2 salles de bain, implantée sur un terrain de plus de 1600 m². La disponibilité est immédiate car la construction est achevée. Il est à noter que ce prix est un point de départ et que les caractéristiques spécifiques de chaque villa peuvent influencer le coût final, bien qu'aucune autre unité ne soit détaillée ici.
Moraira est une petite ville côtière réputée, intégrée à la comarque de la Marina Alta. Elle se situe à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. La vie locale y est caractérisée par un rythme paisible, rythmé par le climat méditerranéen et la proximité de la mer. Les 3 840 heures d'ensoleillement annuelles historiques suggèrent un environnement propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. Le centre-ville, avec ses restaurants, banques et cafés, est facilement accessible, ce qui facilite la vie quotidienne. La présence de marinas et de centres sportifs à proximité ajoute des options de loisirs pour les résidents.
Vivre à Moraira signifie s'intégrer dans une communauté côtière dynamique mais à taille humaine. La densité de population de 12 912 habitants pour 32.2 km² suggère un équilibre entre vie résidentielle et espaces ouverts. La localisation à 185 mètres d'altitude offre potentiellement des vues dégagées et une meilleure circulation de l'air par rapport aux zones basses. La présence de 6 points de transport public et de nombreuses promenades suggère une bonne mobilité interne, bien que l'accès à des villes plus grandes dépende de moyens de transport motorisés. L'environnement immédiat combine la proximité de la mer avec une accessibilité aux services essentiels.
Cette carte situe le projet au sein de Moraira, mettant en évidence sa proximité avec la côte, les plages et les commodités urbaines. Elle illustre également la relation du projet avec les axes de transport majeurs et les attractions régionales environnantes, fournissant un aperçu visuel de son environnement.
Moraira est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre les villes côtières de Calpe et Jávea, et à l'intérieur des terres par rapport à Denia. Sa localisation à 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence la place dans un corridor géographique d'importance touristique et résidentielle. La proximité de municipalités comme Teulada (dont elle dépend administrativement) et Benissa offre une connexion avec l'arrière-pays, tout en restant focalisée sur l'attrait de la côte.
La villa bénéficie d'une situation très favorable en termes de commodités locales. La plage de Platja de l'Ampolla est à seulement 282 mètres, et d'autres criques comme Cala del Portitxol sont également très proches. Un supermarché se trouve à 164 mètres, rendant les courses quotidiennes particulièrement pratiques. Pour les activités sportives, le Club de Golf Ifach est à 2.5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 76 km, et celui de Valence (VLC) à environ 98 km, offrant un accès aérien international. Les gares ferroviaires les plus proches, Teulada et Benissa, sont respectivement à 0.3 km et 2.7 km, facilitant les déplacements régionaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.5°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C en hiver à 26°C en été. Les 3 840 heures d'ensoleillement annuelles historiques sont significativement élevées, favorisant les activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ 4 mois, typiquement pendant les mois d'été. La situation de la villa, à une altitude de 180m, peut offrir des conditions climatiques plus tempérées que la côte directe, avec potentiellement moins d'humidité et une brise marine agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec Platja de l'Ampolla à 282m, reconnue pour sa qualité (Blue Flag potentiel). D'autres options comme Cala del Portitxol et Platja de les Platgetes sont également à courte distance. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 2.5 km et le Club de Golf Jávea à 6.4 km. Le centre sportif municipal de Teulada se trouve à seulement 0.6 km, offrant des infrastructures pour diverses activités physiques. La présence de marinas à proximité, comme le Club Náutico Moraira à 5.6 km, complète l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre les villes côtières de Calpe et Jávea, et à l'intérieur des terres par rapport à Denia. Sa localisation à 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence la place dans un corridor géographique d'importance touristique et résidentielle. La proximité de municipalités comme Teulada (dont elle dépend administrativement) et Benissa offre une connexion avec l'arrière-pays, tout en restant focalisée sur l'attrait de la côte.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL242754
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
