3-शयनकक्ष विला in Moraira

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला मोरैरा के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों, मरीना और विविध पाक पेशकशों के लिए जाना जाने वाला एक आकर्षक तटीय शहर है। यह स्थान शांत अलगाव और भूमध्यसागरीय जीवनशैली के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है, जो स्थानीय सुविधाओं और सुंदर तटीय परिदृश्यों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो परिष्कार, आधुनिक आराम और प्रकृति से निकटता की तलाश में हैं। एक उच्च-तकनीकी घर स्वचालन प्रणाली, भूमध्यसागरीय दृश्यों वाली छतें और एक निजी स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएँ उन लोगों की जीवनशैली की इच्छाओं को पूरा करती हैं जो कल्याण और कनेक्टिविटी को महत्व देते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह विला वर्तमान में 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह तत्काल अधिभोग की अनुमति देता है, जिससे खरीदारों को एक नई, आधुनिक निवास में निर्बाध रूप से स्थानांतरित होने की सुविधा मिलती है।

ध्यान दें

यह संपत्ति तटीय क्षेत्र में उच्च-स्तरीय जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें आधुनिक वास्तुकला और उन्नत तकनीक का एकीकरण है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एक पारंपरिक या ग्रामीण सेटिंग की तलाश में हैं, या जिन्हें निकटतम हवाई अड्डे से अधिक तत्काल पहुँच की आवश्यकता है, क्योंकि यह 76 किमी दूर स्थित है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक लक्जरी, आधुनिक निवास की तलाश में हैं जो प्रकृति के साथ सहज रूप से एकीकृत हो। जो लोग परिष्कृत डिजाइन, उन्नत घर स्वचालन प्रणाली और भूमध्यसागरीय दृश्यों के प्रशंसक हैं, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो मोरैरा के शांत वातावरण की सराहना करते हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तटों, मरीना और स्थानीय रेस्तरां जैसी सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं। जो लोग एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं जो तत्काल रहने की अनुमति देती है, उन्हें भी यह स्थान पसंद आएगा। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक शांत आश्रय प्रदान करती है जो एक लक्जरी जीवनशैली और प्राकृतिक सुंदरता की तलाश में हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह विला उत्कृष्ट गुणवत्ता की सामग्री और निर्माण तकनीकों को प्रदर्शित करता है। इसमें टेकनाल खिड़कियां, सौर-सुरक्षा ग्लास और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स, साथ ही पूरे घर में एलईडी लाइटिंग शामिल है। घर स्वचालन प्रणाली प्रकाश, जलवायु, अंधा, ऑडियो, सुरक्षा और पूल को नियंत्रित करती है, जो आधुनिक आराम प्रदान करती है। फर्श के नीचे हीटिंग (2 जोन) और डक्टेड एयर कंडीशनिंग (2 जोन) इष्टतम जलवायु नियंत्रण सुनिश्चित करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई में सीमेंस और एईजी उपकरण हैं, और बाथरूम में सुरुचिपूर्ण फिनिश हैं। संपत्ति में 40 वर्ग मीटर लॉन्गि सौर पैनल, एक हाइब्रिड इन्वर्टर, लिथियम बैटरी और एक 11 किलोवाट ईवी चार्जर भी है, जो ऊर्जा दक्षता पर जोर देता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह विला €2,100,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो इसकी विशिष्ट विशेषताओं, स्थान और आधुनिक डिजाइन को दर्शाता है। संपत्ति तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल अधिग्रहण के लिए उपलब्ध है। तीन शयनकक्ष और तीन बाथरूम के साथ, यह एक विस्तृत रहने की जगह प्रदान करता है। इस कीमत पर, यह मोरैरा के प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में स्थित है, जो असाधारण वास्तुकला और तटीय जीवन के अद्वितीय संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करता है।

€2,100,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

350 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

मोरैरा के शांत पड़ोस में स्थित, यह विला एक विशिष्ट जीवन अनुभव प्रदान करता है। 985 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ, यह 350 वर्ग मीटर का निवास निजी उष्णकटिबंधीय उद्यानों से घिरा हुआ है, जो भूमध्यसागरीय सागर और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्यों के साथ गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करता है। संपत्ति को तीन स्तरों पर सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया है, जिसमें 350 वर्ग मीटर का एक विशाल निर्मित क्षेत्र है, जिसमें 200 वर्ग मीटर से अधिक छतों के साथ-साथ एक गर्म और ठंडा निजी स्विमिंग पूल भी शामिल है। दैनिक जीवन में एक डबल-ऊंचाई वाला लिविंग रूम, एक डिजाइनर किचन और दो मास्टर सुइट्स शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक का अपना निजी टैरेस है। निचले स्तर पर एक बड़ा गैरेज, एक तकनीकी कक्ष, एक लॉन्ड्री रूम और एक पेशेवर-ग्रेड वाई-फाई इंफ्रास्ट्रक्चर है, जो आराम और कार्यक्षमता पर जोर देता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Moraira

आसपास और सुविधाएं

मोरैरा में स्थित, यह विला एक शहरी वातावरण में रहता है जहाँ कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 164 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। हालांकि निकटतम हवाई अड्डे (एलिकांटे-एलचे) की दूरी लगभग 76 किमी है, क्षेत्र में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी है। ट्रेन स्टेशन (टेउलाडा) 300 मीटर की दूरी पर है, और सार्वजनिक परिवहन लाइनें और बस स्टॉप आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक सामंजस्यपूर्ण जीवन अनुभव प्रदान करता है जो प्रकृति और शहरी जीवन के मिश्रण का आनंद लेते हैं, जिसमें एक शांत वातावरण और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच होती है।

मैप और लोकेशन

यह विला मोरैरा, एलिकांटे के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। यह नक्शा संपत्ति के आसपास के शहरी वातावरण को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तटों, सुपरमार्केट, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों जैसे प्रमुख आकर्षणों से इसकी निकटता पर प्रकाश डाला गया है। नक्शे से पता चलता है कि संपत्ति एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई जगह पर है, जो तटीय जीवन और सुविधा का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है।

Alt text: Bedroom with scenic mountain and town view, featuring large windows and cozy decor.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.5°C	68 mm
फरवरी	10.7°C	41 mm
मार्च	13.0°C	45 mm
अप्रैल	15.0°C	44 mm
मई	17.8°C	43 mm
जून	21.9°C	21 mm
जुलाई	25.1°C	7 mm
अगस्त	25.7°C	10 mm
सितंबर	22.9°C	44 mm
अक्टूबर	18.7°C	87 mm
नवंबर	14.6°C	76 mm
दिसंबर	11.2°C	61 mm

सारांश

मोरैरा, एलिकांटे में स्थित यह शानदार 3-बेडरूम, 3-बाथरूम विला, 350 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 985 वर्ग मीटर का भूखंड प्रदान करता है।
गुणवत्तापूर्ण निर्माण, जिसमें टेकनाल खिड़कियां, सौर-सुरक्षा ग्लास, और एक उन्नत घर स्वचालन प्रणाली शामिल है।
भूमध्यसागरीय सागर और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों के साथ, निजी उद्यान और एक गर्म/ठंडा स्विमिंग पूल का आनंद लें।
ऊर्जा दक्षता पर ज़ोर, जिसमें 40 वर्ग मीटर सौर पैनल, लिथियम बैटरी और ईवी चार्जर शामिल हैं।
समुद्र तटों (282 मीटर), सुपरमार्केट (164 मीटर) और गोल्फ कोर्स (2.5 किमी) के करीब एक प्रमुख स्थान पर स्थित है।

क्षेत्रीय तुलना

मोरैरा में यह विला, जिसकी कीमत €2,100,000 है, तटीय क्षेत्र में लक्जरी संपत्तियों के बाजार में खड़ा है। ज़ारागोज़ा 32, जिसकी कीमत €1,980,000 है, मोरैरा में एक तुलनीय विकल्प प्रदान करता है, जो समान जीवन स्तर का सुझाव देता है। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि रोसालेस में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू) और दाया नीवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट, समान रूप से कोस्टा ब्लैंका पर स्थित हैं, लेकिन बहुत कम कीमत बिंदु पर उपलब्ध हैं। यह अंतर स्थान, आकार, सुविधाओं और निर्माण की गुणवत्ता में भिन्नता को दर्शाता है। जहां ओशनिक अपार्टमेंट और नुएवा दाया विला अधिक सुलभ विकल्प प्रदान करते हैं, वहीं मोरैरा में यह विला विशेष रूप से उन खरीदारों को लक्षित करता है जो प्रीमियम तटीय स्थान में एक उच्च-स्तरीय, वास्तुकला की दृष्टि से डिज़ाइन की गई संपत्ति की तलाश में हैं, जिसमें उन्नत तकनीक और विशिष्ट आराम शामिल हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति तटीय क्षेत्रों में सामान्य बाढ़ या आर्द्रता से प्रभावित हो सकती है?

संपत्ति के निर्माण और स्थान के आधार पर, आधुनिक निर्माण विधियाँ और सामग्री पानी के प्रवेश और आर्द्रता को कम करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं। किसी भी विशिष्ट चिंता के लिए विस्तृत निर्माण योजनाओं और स्थानीय जल निकासी प्रणालियों की समीक्षा की जानी चाहिए।

इस विला तक परिवहन कैसे व्यवस्थित किया जाता है, खासकर यदि मेरे पास अपना वाहन नहीं है?

मोरैरा में सार्वजनिक परिवहन लाइनें और बस स्टॉप उपलब्ध हैं, और संपत्ति सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकती है। सबसे नज़दीकी ट्रेन स्टेशन टेउलाडा में 300 मीटर की दूरी पर है। हालाँकि, स्थानीय स्तर पर घूमना आसान बनाने के लिए कार की सलाह दी जाती है, क्योंकि एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) 76 किमी दूर है।

सोलर पैनल और बैटरी सिस्टम की वारंटी अवधि क्या है?

सौर पैनल और बैटरी सिस्टम के लिए विशिष्ट वारंटी विवरण निर्माता से उपलब्ध होंगे। आमतौर पर, सौर पैनलों में 25 साल की वारंटी होती है, जबकि बैटरी सिस्टम की वारंटी निर्माता और क्षमता के आधार पर भिन्न हो सकती है।

मोरैरा क्षेत्र में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की क्या अपेक्षाएँ हैं?

मोरैरा एक अपमार्केट स्पेनिश तटीय शहर है, जो अक्सर स्थायी संपत्ति मूल्यों और वृद्धि क्षमता के लिए जाना जाता है, खासकर उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए। हालांकि, बाजार की स्थितियां भिन्न हो सकती हैं।

क्या संपत्ति के आसपास बच्चों के लिए कोई खेल का मैदान या पार्क हैं?

जबकि संपत्ति एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, स्थानीय पार्कों और खेल के मैदानों के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए स्थानीय नगर पालिका या पर्यटन सूचना की जाँच करने की सलाह दी जाती है।

वार्षिक संपत्ति कर (IBI) और समुदाय शुल्क क्या हैं?

वार्षिक संपत्ति कर (IBI) संपत्ति के कैडस्ट्रल मूल्य पर आधारित होता है। समुदाय शुल्क, यदि लागू हो, तो साझा सुविधाओं के रखरखाव से संबंधित हैं। सटीक आंकड़े स्थानीय कर प्राधिकरणों से प्राप्त किए जाने चाहिए।

खरीद प्रक्रिया में कितने समय लगने की उम्मीद है?

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया में आमतौर पर आरक्षण समझौते पर हस्ताक्षर करने से लेकर अंतिम विलेख पर हस्ताक्षर करने तक कई सप्ताह या महीने लग सकते हैं। इसमें कानूनी जांच और वित्तपोषण शामिल हो सकता है।

समुद्र से निकटता के कारण संपत्ति में समुद्री नमक के संक्षारक प्रभाव का कितना जोखिम है?

तटीय क्षेत्रों में निर्मित संपत्तियों के लिए समुद्री नमक के संभावित संक्षारक प्रभावों पर विचार किया जाता है। उच्च-गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री, जैसे कि इस विला में प्रयुक्त टेकनाल खिड़कियां, और नियमित रखरखाव इन प्रभावों को कम करने में मदद कर सकते हैं।

Alicante-Elche (ALC)	76 km
Valencia (VLC)	98 km
Teulada	0.3 km
Benissa	2.7 km

3-शयनकक्ष विला in Moraira