Moraira Alicante tartományában található, a Marina Alta régióban. Ez a modern, high-tech luxusvilla egy kivételes építészeti alkotás, amely az innováció, a dizájn és a szépség révén újradefiniálja a modern mediterrán életvitelt. A csendes és exkluzív Moraira lakóövezetében elhelyezkedő ingatlan időtlen esztétikát és csúcstechnológiát ötvöz, eleganciát és kortárs kényelmet kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy 985 m²-es, déli fekvésű telken helyezkedik el, buja trópusi kertekkel és természetes kőfalakkal körülvéve, amelyek biztosítják a magánéletet és a tájjal való harmóniát. A Földközi-tengerre és a környező hegyekre néző kilátás gazdagítja az ingatlan minden terét.
Ez a kifinomult rezidencia a csend, a kifinomultság és a valóban kiváltságos életminőség iránt vágyókat szólítja meg. A kulináris élvezetek, elegáns butikok és egy rangos jachtklub közelsége a luxus elszigeteltség és a mediterrán életérzés tökéletes egyensúlyát kínálja.
Ez a villatípusú ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal költözhető. Az építési folyamat befejeződött, így az új tulajdonosok élvezhetik a modern építészet és a kifinomult kivitelezés előnyeit.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést, és bár közel van a parthoz, a legközelebbi nagyobb strandhoz vagy kikötőhöz bizonyos távolságot kell megtenni. Nem rendelkezik több mint 3 hálószobával, így nagyobb családok vagy több vendéget fogadó személyek számára kevésbé ideális.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy modern, minden igényt kielégítő luxusvillát keresnek a Földközi-tenger partján. Különösen azoknak ajánlott, akik értékelik a magánéletet, a lenyűgöző kilátást és a csúcstechnológiát. Azok, akik a nyugalmat keresik, de mégis fontosnak tartják a jó elérhetőséget a városi kényelmekhez, szintén jól járnak. A villa elrendezése, a három szinten elhelyezkedő hálószobák és fürdőszobák, valamint a nagyméretű nappali és konyha ideálissá teszik családi otthonnak, vagy akár egy magas színvonalú nyaralóhelynek. Az otthonautomatizálási rendszer és a fenntartható energiaforrások (napelemek) azok számára is vonzóvá teszik, akik a modern kényelmet és a környezettudatosságot egyaránt szem előtt tartják. A telek mérete és a medence lehetőséget nyújtanak pihenésre és szórakozásra.
Az ingatlan kivitelezési minősége kiemelkedő, a modern építészet és a luxus anyagok ötvözete. A 350 m²-es lakóterület három szinten oszlik meg, 288 m² nettó élettérrel és több mint 200 m² terasszal. A nappali 6 méteres belmagassággal rendelkezik, bőséges természetes fénnyel és tengerre néző kilátással. A designer konyha Siemens és AEG készülékekkel, központi szigettel és borhűtővel felszerelt. A felső szinten két lakosztály található saját gardróbbal és fürdőszobával, mindkettő saját terasszal. Az alsó szinten zárt garázs 2 jármű számára, háztartási helyiség és technikai helyiség található. A kivitelezés során a legmagasabb minőségű anyagokat használták fel, mint például a Technal ablakok napvédő üvegezéssel és elektromos redőnyökkel. Az otthonautomatizálási rendszer a világítást, a klímát, a redőnyöket, az audio- és biztonsági rendszereket, valamint a medencét és az energiát kezeli. Padlófűtés (2 zóna) és légkondicionálás (2 zóna) biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A teljes épületben LED világítás található, belül és kívül egyaránt.
Az ingatlan jelenleg €2.100.000,- áron kerül értékesítésre. Ez az ár a villa 350 m²-es lakóterületére, a 985 m²-es telekre, a 3 hálószobára, 3 fürdőszobára, a privát, fűtött medencére, valamint a high-tech felszereltségre és a luxus kivitelezésre vonatkozik. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a teljes berendezést és a kert kialakítását. A specifikus ár tartalmazza a beépített konyhagépeket, a klímaberendezést, a padlófűtést, az otthonautomatizálási rendszert és a napelemrendszert is.
Moraira, egy festői spanyol tengerparti városka Alicante tartományban, a Marina Alta régióban található. A városka ismert aranyszínű strandjairól, elegáns jachtkikötőjéről és élénk gasztronómiai életéről. Az ingatlan egy csendes, exkluzív lakóövezetben helyezkedik el, mindössze néhány percre a városközponttól. A 985 m²-es, déli fekvésű telken álló villa trópusi kertekkel és természetes kőfalakkal van körülvéve, amelyek biztosítják a privát szférát és a környezettel való harmóniát. A Földközi-tengerre és a környező hegyekre nyíló lenyűgöző kilátás állandóan változó természeti hátteret biztosít. A mindennapi élet itt a nyugalom, a kifinomultság és a mediterrán életérzés tökéletes egyensúlyát kínálja. A közelben éttermek, butikok és sportlétesítmények találhatók, míg a tenger közelsége kellemes kikapcsolódást tesz lehetővé.
Moraira egy csendes és elegáns tengerparti város, amely a Marina Alta régióban, Alicante tartományban fekszik. A 12.912 lakosú település 32,2 km² területen terül el, átlagosan 185 méterrel a tengerszint felett. A városka kiemelkedik a turisták által kevésbé frekventált helyek közül, és egy exkluzívabb, nyugodtabb légkört kínál. A környék kiválóan alkalmas a nyugodt életvitelre, de a modern kényelem sem hiányzik. A közvetlen közelben, 164 méterre, egy szupermarket található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 15 km távolságra van. A városka 2 km-es sugarú körzetében 5 étterem, 3 bank és 1 kávézó található, ami bőséges lehetőséget nyújt étkezésre és kikapcsolódásra. A helyi klíma kellemes, átlagosan 10-26°C közötti hőmérséklettel és 3.840 napsütéses órával évente. A fürdőzésre alkalmas időszak 4 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Ez a térkép Moraira és környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tengerparton. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák, városközpontok és a legfontosabb közlekedési útvonalak, amelyek segítenek megérteni a projekt stratégiai pozícióját a régióban.
Moraira Alicante tartomány északi részén, a Marina Alta régióban található, a Földközi-tenger partján. A várostól 80 km-re északra fekszik Alicante, míg 100 km-re délre Valencia. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést mindkét nagyváros kulturális és gazdasági kínálatához, miközben megőrzi a kisváros nyugalmát és mediterrán báját. A közeli Teulada (0,3 km) és Benissa (2,7 km) vasútállomások tovább javítják a közlekedési kapcsolatokat a régióban.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a helyi látnivalók és szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Platja de l'Ampolla, mindössze 282 méterre található. További strandok, mint a Cala del Portitxol és a Platja de les Platgetes, 663, illetve 672 méterre fekszenek. A mindennapi bevásárlás rendkívül egyszerű, mivel egy szupermarket mindössze 164 méterre található. Az egészségügyi ellátásról a 15 km-re lévő kórház gondoskodik. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is elérhető közelségben: a Club de Golf Ifach 2,5 km-re, a Club de Golf Jávea 6,4 km-re, a Llebeig pedig 14 km-re található. A fenntarthatóság jegyében egy elektromos járműtöltő állomás 4,5 km-re van, a legközelebbi gyógyszertár pedig 4,4 km-re. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) repülőtér körülbelül 76 km-re, a Valencia (VLC) repülőtér pedig 98 km-re található légvonalban. A vasútállomások közül Teulada mindössze 0,3 km-re, Benissa 2,7 km-re, Gata pedig 5,3 km-re van. A tömegközlekedés is megoldott, 6 megállóval és 2 helyi buszjárattal.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira kedvező klímával büszkélkedhet, átlagosan 17,5°C éves átlaghőmérséklettel és 3.840 óra napsütéssel évente. Ez a Földközi-tenger éghajlata, melyre a forró, száraz nyarak és a enyhe, csapadékos telek jellemzők. A zöld területek gazdagsága és a tenger közelsége kellemes mikroklímát biztosít. A legközelebbi strandok, mint a Platja de l'Ampolla, mindössze 282 méterre találhatóak, és a fürdőzésre alkalmas időszak 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága, 180 méter a tengerszint felett, és enyhe lejtése, hozzájárul a kellemes közérzethez és a kilátáshoz. A hegyek közelsége és a trópusi kertek egyedi hangulatot kölcsönöznek a környéknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Moraira és környéke számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) és Platja de les Platgetes (672 m), mind könnyen megközelíthetőek. Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Ifach (2,5 km) és a Club de Golf Jávea (6,4 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek bővét szolgálják a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km). A vitorlázás és vízi sportok kedvelői számára a Club Náutico Moraira (5,6 km) és a Les Basetes (7,9 km) kikötők nyújtanak lehetőséget. A környék természeti szépségei és a mediterrán éghajlat teszik teljessé a kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira Alicante tartomány északi részén, a Marina Alta régióban található, a Földközi-tenger partján. A várostól 80 km-re északra fekszik Alicante, míg 100 km-re délre Valencia. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést mindkét nagyváros kulturális és gazdasági kínálatához, miközben megőrzi a kisváros nyugalmát és mediterrán báját. A közeli Teulada (0,3 km) és Benissa (2,7 km) vasútállomások tovább javítják a közlekedési kapcsolatokat a régióban.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL727974
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira, ahol ez a villa található, a Costa Blanca északi részének egyik előkelő területe, amely ismert nyugalmáról és magas életszínvonaláról. A hasonló ingatlanok árai itt általában magasabbak a szomszédos városokhoz, mint például Denia vagy Calpe, képest, de alacsonyabbak a még exkluzívabb lokációkon, mint például Jávea egyes részei. A ZARAGOZA 32 projekt Moraira-ban, melynek ára 1.980.000 eurótól indul, hasonló árszínvonalat képvisel, de jellemzően apartmanokat vagy kisebb villákat kínál. Az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben (475.000 eurótól) és a NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva-ban (380.000 eurótól) jelentősen alacsonyabb árkategóriába tartoznak, és általában távolabb helyezkednek el a tengerparttól, kisebb telkekkel és kevesebb luxus kivitelezéssel. Ez a villa kiemelkedik a piacon a magas műszaki felszereltségével, a modern dizájnnal és a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével, ami indokolja a magasabb árszintet a regionális átlaghoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
