このモダンな高級ハイテク ヴィラは、モライラという静かで高級な住宅地の希少な宝石です。洗練された趣味と細部へのこだわりをもって設計されており、時代を超越した美しさと最先端のテクノロジーを組み合わせて、控えめなエレガンスと現代的な快適さの雰囲気を提供します。985平方メートルの南向きの敷地に建つこのヴィラは、地中海の景色と周囲の山々を望み、プライバシーと景観との調和を保証します。モライラの中心部からわずか数分の距離にあり、ゴールデンビーチ、エレガントなマリーナ、活気ある食文化で知られるこのヴィラは、贅沢な隠れ家と地中海のライフスタイルの完璧なバランスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、モライラの静かで高級な住宅地に位置し、海岸線に直接面しています。周辺には都市環境が広がり、徒歩圏内に様々なアメニティ施設があります。南向きの立地は、一日を通して太陽光を取り込み、地中海と周囲の山々のパノラマビューを楽しむのに理想的です。このロケーションは、プライバシーと、活気あるモライラの中心部への容易なアクセスとの間のバランスを提供します。
この物件は、モダンなデザイン、最先端のテクノロジー、そして地中海のライフスタイルを求める購入者向けです。広々としたリビングスペース、プライベートプール、そして自然と調和した広大なテラスが、リラクゼーションとエンターテイメントのための環境を提供します。効率性と快適性を重視したスマートホームシステム、床暖房、個別空調が、一年中快適な住環境を実現します。海と山の眺望は、日常の生活に静寂と美しさをもたらします。
このヴィラは、すでに完成している状態です。購入後すぐに居住または利用を開始できます。最新の建築基準と技術を用いて建設されており、最新の設備が整っています。これにより、購入者は待つことなく、新しい住居での生活をすぐに始めることができます。これにより、納品までの時間や建設中の潜在的な遅延といった、新築プロジェクトに付随する不確実性が排除されます。
この物件は、モライラの中心部から徒歩圏内にありながらも、静かな環境を提供しますが、高台に位置しているため、坂道での移動が必要となる場合があります。また、海岸線に近接しているため、夏場には観光客の増加による周辺の賑わいが予想されます。この物件は、広大な敷地とプライベートプールを備えていますが、大規模なコミュニティ施設や共有アメニティは提供していません。また、公共交通機関の主要なハブからは距離があります。
このヴィラは、以下のようなライフスタイルを求める方々に適しています。地中海沿岸の静かで高級な環境で、プライベートな空間と現代的な快適さを重視する方。モライラの中心部やアメニティ施設に近く、利便性を求めつつも、穏やかな環境を好む方。最新のテクノロジーとモダンなデザインを取り入れた、高品質な住居を希望する方。海や山の美しい景色を楽しみながら、リラックスした生活を送りたい方。年間を通じて温暖な気候と、豊富な日照時間を享受できる場所を求めている方。このヴィラは、プライベートプール、広々としたテラス、そしてスマートホームシステムを備えており、一年中快適に過ごすことができます。また、モライラ周辺のゴルフコースやビーチ、レストランなどへのアクセスも良好であるため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。
このヴィラは、最高水準の品質と最新の技術を駆使して建設されています。住居全体には、断熱性の高い Technal 製の窓に、太陽光保護ガラスと電動ブラインドが採用されており、快適な室内環境を維持します。床暖房（2ゾーン）とダクト式冷暖房（2ゾーン）は、スマートホームシステムを通じて個別に制御可能で、一年中理想的な室温を保ちます。照明は、全域にLED照明が採用されており、エネルギー効率が高く、洗練された雰囲気を作り出しています。キッチンには Siemens および AEG 製の最新家電が組み込まれており、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームの床暖房は、特に快適性を高める要素です。さらに、40平方メートルのLongi製ソーラーパネル、Kostal 製ハイブリッドインバーター、7.5 kWh リチウムバッテリー、および 11kW の Wallbox EV 充電器を備えた太陽光発電システムは、エネルギー効率と持続可能性への配慮を示しています。これらの要素はすべて、物件の全体的な品質と居住性を高めることに貢献しています。
この detached villa の販売価格は 2,100,000 ユーロからです。現在、物件は完成しており、購入後すぐに引き渡し可能です。物件は 3 つのベッドルームと 3 つのバスルームを備え、350平方メートルの居住スペースと985平方メートルの敷地面積を有しています。この価格帯は、モライラという高級エリアにおける、この規模と設備を備えた物件の市場価値を反映しています。この物件は、その立地、デザイン、そして現代的な設備を考慮すると、この地域の高級不動産市場において競争力のある選択肢となります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
このヴィラは、モライラの静かで高級な住宅地という、恵まれたロケーションに位置しています。海に近く、日当たりの良い南向きの敷地は、穏やかな地中海の気候と、絵のように美しい周囲の自然環境を最大限に活かしたライフスタイルを提供します。日中は、広々としたリビングスペースやプライベートプール、広大なテラスでリラックスしたり、友人や家族をもてなしたりすることができます。モダンなデザインと充実した設備は、快適で便利な生活をサポートします。徒歩圏内には、スーパーマーケットやレストランなどのアメニティ施設があり、日常生活の利便性も確保されています。モライラの中心部やマリーナ、ビーチへも容易にアクセスできるため、地中海沿岸の多様なアクティビティを楽しむことができます。夕方には、テラスから海や山の夕日を眺めながら、静かな時間を過ごすことができます。このヴィラは、プライバシー、快適さ、そして地中海沿岸のライフスタイルを求める人々に最適です。
モライラは、コスタ・ブランカ北部に位置する、風光明媚で高級感のある海辺の町です。このヴィラは、町の中心部からわずかな距離にありながら、静かでプライベートな環境を提供します。徒歩圏内には、日常生活に必要なスーパーマーケット（164m）、レストラン（半径2km内に5軒）、カフェ（半径2km内に1軒）などが点在しており、利便性の高い生活が送れます。また、半径2km圏内には銀行（3軒）もあり、金融サービスへのアクセスも容易です。公共交通機関としては、2つの路線と6つのバス停が利用可能で、近隣地域への移動手段を提供します。しかし、より広範な移動や、アリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスには、車が推奨されます。医療施設としては、15km離れた場所に病院があり、緊急時にも対応可能です。この立地は、都市の利便性と、地中海沿岸の穏やかなライフスタイルとの理想的な融合を実現しています。
この地図は、ヴィラが位置するコスタ・ブランカ地方のモライラ周辺の地理的状況を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、ゴルフコース、およびその他のレクリエーション施設への距離が示されており、この地域のライフスタイルと利便性を理解するのに役立ちます。また、アリカンテとバレンシアという主要都市への相対的な位置関係も把握できます。
このヴィラは、コスタ・ブランカ地方のアルテアとデニアの間に位置するモライラにあります。モライラは、テウラダ＝モライラ自治体の一部であり、アリカンテから北に約80km、バレンシアから南に約100kmの距離にあります。この地域は、美しい海岸線、穏やかな気候、そして豊かな自然で知られています。モライラ自体は、比較的小規模ながらも洗練された雰囲気を持つ海辺の町で、高級なレストラン、ブティック、そして活気あるマリーナが特徴です。この立地は、主要な都市へのアクセスと、静かでプライベートな生活環境とのバランスを提供します。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは空路で約76km、バレンシア空港（VLC）までは約98kmであり、国際的な旅行者にとっても便利なロケーションです。鉄道駅も近隣にあり、地域内の移動も可能です。
このヴィラは、主要なアメニティ施設へのアクセスが良好な立地にあります。最寄りのビーチである Platja de l'Ampolla まで約282m、Cala del Portitxol まで約663m、Platja de les Platgetes まで約672mと、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットはわずか164m先にあり、日々の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Ifach まで約2.5km、Club de Golf Jávea まで約6.4km、Llebeig まで約14kmの距離に複数のゴルフコースがあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは空路で約76km、バレンシア空港（VLC）までは約98kmの距離にあり、国際的な移動も可能です。最寄りの鉄道駅は Teulada 駅で、約0.3kmの距離にあります。EV充電ステーションは 4.5km 先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。 apothek eは 4.4km の距離にあります。これらの距離は、日常生活の利便性と、レジャー活動へのアクセスを考慮したものです。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、年間平均気温17.5℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間約3,840時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。夏場の水温は、平均して4ヶ月間20℃以上を保ち、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高185mに位置するこの地域は、海からの涼しい風を受けやすいですが、夏の暑さも穏やかです。南向きの敷地は、一日を通して太陽光を最大限に享受でき、冬場でも暖かさを保ちます。周囲の緑豊かな熱帯庭園と自然石の壁は、プライバシーを確保しつつ、自然との調和を図っています。この気候と自然環境は、一年を通じて快適で健康的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸線に近接しており、複数の魅力的なビーチやレクリエーション施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチである Platja de l'Ampolla までわずか282m、Cala del Portitxol や Platja de les Platgetes も徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。レクリエーションの選択肢としては、近隣に複数のゴルフコースがあります。Club de Golf Ifach まで2.5km、Club de Golf Jávea まで6.4km、Llebeig まで14kmです。さらに、Polideportivo Municipal Teulada（0.6km）、Pista d'Atletisme Pla de Carrals（4.2km）、Poliesportiu Municipal（4.8km）といったスポーツセンターも利用可能です。また、Club Náutico Moraira（5.6km）や Les Basetes（7.9km）といったマリーナは、ウォータースポーツやヨット愛好家にとって魅力的な場所です。これらの施設は、多様なアクティビティを通じて、充実したレジャーライフを提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ地方のアルテアとデニアの間に位置するモライラにあります。モライラは、テウラダ＝モライラ自治体の一部であり、アリカンテから北に約80km、バレンシアから南に約100kmの距離にあります。この地域は、美しい海岸線、穏やかな気候、そして豊かな自然で知られています。モライラ自体は、比較的小規模ながらも洗練された雰囲気を持つ海辺の町で、高級なレストラン、ブティック、そして活気あるマリーナが特徴です。この立地は、主要な都市へのアクセスと、静かでプライベートな生活環境とのバランスを提供します。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは空路で約76km、バレンシア空港（VLC）までは約98kmであり、国際的な旅行者にとっても便利なロケーションです。鉄道駅も近隣にあり、地域内の移動も可能です。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL727974
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モライラ周辺の不動産市場は、その高級な立地と美しい海岸線により、多様な物件を提供しています。提示されたヴィラ（2,100,000ユーロ）は、モライラ内の他の高級ヴィラと比較して、そのモダンなデザイン、最新の設備、そして海への近さにおいて際立っています。例えば、ZARAGOZA 32（1,980,000ユーロ）もモライラに位置するヴィラですが、提示された物件ほど最新の技術や広範なアメニティを備えていない可能性があります。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ）やDAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ）は、価格帯が大幅に異なり、立地や物件タイプも異なるため、直接的な比較対象とはなりにくいです。これらの物件は、より手頃な価格帯で、異なるライフスタイルや投資目的を持つ購入者層をターゲットとしています。モライラ地域は、一般的に、品質、ロケーション、そして地中海沿岸のライフスタイルを重視する購入者からの需要が高い傾向にあります。このヴィラは、これらの要素を高いレベルで満たしており、その価格設定は、提供される価値を反映したものと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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