Овај самостојни породични дом, смештен у престижном подручју Баладрар у Мораири, нуди привлачан медитерански стил са рустичним додирима. Простире се на једном нивоу, пружајући удобност и приватност на пространом плацу од 918 м². Са површином од 167 м² изграђеног простора, овај дом је дизајниран за миран и сунчан живот, са само неколико корака до плаже са плавом заставом. Истиче се комбинацијом традиционалног шарма и модерних погодности, што га чини атрактивном опцијом за стално или празнично боравиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Баладрару, Мораира, ставља овај посед у урбано окружење са директним приступом приморју. Постојеће услуге су на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Ова близина пружа равнотежу између мира и погодности, са објектима као што су супермаркет и ресторани лако доступни.
Пројекат задовољава потребе за удобним животом на једном нивоу, што га чини погодним за широк спектар власника, укључујући оне са смањеном покретљивошћу. Присуство приватне баште, базена и тераса подржава жељу за рекреативним активностима на отвореном и опуштањем. Функционална кухиња и пространи дневни боравак доприносе удобном свакодневном животу.
Иако се постојећи опис фокусира на тренутну структуру, датуми изградње или детаљи о фази изградње нису наведени. Позициониран је као успостављена имовина, вероватно не као нови развој у изградњи. Постојећи детаљи указују на добро одржаван дом са карактеристикама попут дрвених греда и камених детаља, што сугерише зрелост имовине.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке у кући, иако је у близини обале. Нису обезбеђени детаљи о енергетској ефикасности изван наведеног система соларних панела, као што су тренутни ЕПЦ (енергетски сертификат). Док се помиње паркинг, број паркинг места није прецизиран. Такође, недостају спецификације о модерним објектима као што су паметни кућни системи.
Ref: VL883165
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је прикладна за појединце или породице које траже стално боравиште у медитеранском окружењу са погодном локацијом. Његов распоред на једном нивоу и лак приступ оближњим садржајима чине га посебно привлачним за старије купце или оне који преферирају живот без степеница. Такође служи као атрактивна опција за куповину празника, пружајући опуштајуће уточиште са приватним базеном и терасама за уживање на сунцу. Они који цене комбинацију рустичног шарма и модерне удобности, као што су соларни панели и клима уређај, наћи ће један да одговара њиховим потребама. Поред тога, његова близина плажама и ресторанима чини га идеалним за оне који уживају у животу на отвореном и лаком приступу обалским активностима.
Овај дом показује медитерански стил са примесама рустичног шармa. Унутрашњост садржи изложене дрвене греде и детаље од камена, што доприноси топлом и аутентичном амбијенту. Кухиња је опремљена и функционална, што сугерише практичан приступ дизајну. Постоје две комплетне бање, што указује на удобност. Спољни простор истиче се приватним базеном, добро одржаваним баштама и терасама, идеалним за живот на отвореном. Инсталација соларних панела и клима уређаја указује на разматрање енергетске ефикасности и удобности. Иако нису наведени специфични брендови или висококвалитетни материјали, општи опис сугерише добро изграђену имовину са фокусом на удобност и естетику.
Цена овог самостојећег дома је 746.000 евра. Кућа има 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 167 м². Иако су детаљи о доступности ажурирани, тренутна листа не даје информације о специфичним варијацијама цена у зависности од величине или оријентације, јер се ради о самостојећој кући. Процена се фокусира на имовину у целини. Постојеће информације не пружају детаље о трошковима одржавања, порезима или потенцијалним додатним трошковима куповине, осим што је навео да је цена од 746.000 евра почетна цена за ову специфичну имовину.
Овај дом у Мораири нуди медитерански начин живота са нагласком на удобност и приступ. Смештен у градском окружењу, имате све потрепштине на дохват руке, укључујући супермаркете и ресторане на пешачкој удаљености. Пространа парцела од 918 м² и приватни базен пружају интимни простор за релаксацију и забаву на отвореном. Иако је у близини обале, дом нуди мирну атмосферу, са локалним знаменитостима попут пристаништа и спортских центара који су лако доступни. Дизајн на једном нивоу чини га посебно прикладним за власнике који траже лак приступ и функционалност. Постојећи детаљи попут изложених дрвених греда и камених акцента додају карактер, стварајући топлину и аутентичност која допуњује сунчани амбијент.
Живот у Мораири нуди спој урбане погодности и мирног приморског амбијента. Овај посед се налази у градском подручју, са супермаркетом на само 164 метра и другим садржајима попут ресторана, банака и кафића на пешачкој удаљености. Близина плажа, попут Плажа де л'Ампола (282м), пружа лак приступ обали. За оне који траже рекреацију, постоје спортски центри као што је Полидепортиво Мунисипал Теулада на 0,6 км, као и голф терени у радијусу од 2,5 км. Обала је добро повезана, са пристаништима као што је Цлуб Наутиц Мораира на 5,6 км. Локални јавни превоз је такође доступан, са 6 стајалишта и 2 линије у близини.
Мапа приказује локацију Мораире на обали Аликантеа, са имовином која се налази у близини обале унутар урбаног подручја. Регион је познат по својим плажама и приморским градовима, а близина већих градова попут Аликантеа и Валенсије додаје његову привлачност.
Мораира се налази у региону Марина Алта, отприлике 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Ово позиционира имовину у стратешком положају између две главне покрајинске престонице, нудећи приступ већим градским садржајима и култури. Иако је сама Мораира мали, елегантни приморски град, његова близина већим градовима попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) обезбеђује да дужи излети до већих градских центара буду изводљиви. Теулада, општина којој припада Мораира, удаљена је само 0,3 км, пружајући локалну административну и комуналну подршку.
Имовина има одличну приступачност објектима. Плажа Плажа де л'Ампола је удаљена само 282 метра, а друге плаже попут Цала дел Портитxол и Плажа де лес Плаџетес налазе се на око 660 метара. Супермаркет је удаљен 164 метра, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Најближе болнице су удаљене 15 км. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Ифач је на 2,5 км, а Цлуб де Голф Хавеа на 6,4 км. Најближи аеродроми су Аеродром Аликaнте-Елче (АЛЦ) на око 76 км (праволинијски) и Аеродром Валенсија (ВЛЦ) на око 98 км (праволинијски). EV-пуњач је удаљен 4,5 км, а апотека 4,4 км, што указује на добру инфраструктуру.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира се може похвалити пријатном климом, са просечним годишњим температурама око 17,5°C и просечним температурама које се крећу од 10°C до 26°C током године. Регион добија значајан број сунчаних сати, са историјским просеком од 3.840 сунчаних сати годишње, што подржава дуго сезону купања која траје око 4 месеца са температуром воде од 20°C или више. Надморска висина од 185 метара изнад нивоа мора обезбеђује благоветровиту локацију. Херојски увод помиње сунчани начин живота, а локална клима идеално подржава ову карактеристику, чинећи је погодном за активности на отвореном већи део године. Приближна удаљеност од 999 км до аеродрома у оригиналним подацима делује као погрешка у подацима, јер подаци из окружења наводе око 76 км до АЛЦ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини ове виле је веома истакнута, са неколико плажа са плавом заставом и залива на дохват руке. Плажа Плажа де л'Ампола је удаљена само 282 метра, а следе Цала дел Портитxол и Плажа де лес Плаџетес на око 660 метара. За љубитеље голфа, клуб за голф Ифач је удаљен 2,5 км, а клуб за голф Хавеа 6,4 км. Спортске активности су такође лако доступне, са општинским спортским центром Теулада на 0,6 км. Поред тога, пристаништа попут Цлуб Наутицо Мораира (5,6 км) и Лес Басетес (7,9 км) нуде могућности за активности на води и рекреацију на обали.
Izvor: OpenStreetMap
Мораира се налази у региону Марина Алта, отприлике 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Ово позиционира имовину у стратешком положају између две главне покрајинске престонице, нудећи приступ већим градским садржајима и култури. Иако је сама Мораира мали, елегантни приморски град, његова близина већим градовима попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) обезбеђује да дужи излети до већих градских центара буду изводљиви. Теулада, општина којој припада Мораира, удаљена је само 0,3 км, пружајући локалну административну и комуналну подршку.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
У поређењу са опцијама попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даиа Ноеви (од 380.000 евра) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 евра), ова самостојећа вила у Мораири, по цени од 746.000 евра, представља врхунски сегмент тржишта. Док су поменути пројекти често апартманског типа или мањег обима, ова некретнина нуди самостојећи дом са знатно већом парцелом (918 м²) и приватним базеном. Ово сугерише да је циљна публика купци који траже више приватности, простора и одвојену имовину, а не јединицу у комплексу. Мораира, као локација, генерално има репутацију елегантнијег одмаралишта у поређењу са неким другим областима на Коста Бланци, што може објаснити вишу цену. Близина плажа са плавом заставом и општинских садржаја додатни су фактори који доприносе вредности овог поседа у односу на јефтиније опције које се могу налазити у унутрашњости или ближим комерцијалним зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID