Questa villa indipendente a Moraira si impone con una presenza maestosa, con quattro camere da letto e quattro bagni, distribuiti su una generosa superficie abitabile di 260 m² su un terreno di 1016 m². Costruita nel 1970 e mantenuta in condizioni pronte consegna, l'immobile rappresenta una solida opportunità per chi cerca una residenza sul mare. La sua posizione direttamente sul mare, in un contesto urbano, garantisce la vicinanza ai servizi essenziali, offrendo al contempo ampie viste mare. Il prezzo dell'immobile è fissato a €1.400.000, a riprova della sua consolidata natura e della posizione ambita.
Rispetto a nuove urbanizzazioni di appartamenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000) o OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000), questa villa indipendente a Moraira rappresenta un segmento di mercato diverso. Si tratta di un immobile consolidato con un prezzo fisso di €1.400.000, che offre significativamente più spazio, privacy e terreno rispetto ai tipici appartamenti di nuova costruzione in zone più densamente popolate. Mentre gli appartamenti vantano spesso design moderni e servizi comuni rivolti a una base più ampia di acquirenti, questa villa offre un'esperienza abitativa più esclusiva e individuale. La posizione di Moraira è generalmente considerata più esclusiva e tranquilla di Torrevieja, attirando acquirenti in cerca di uno stile di vita costiero raffinato. Il prezzo più elevato riflette le dimensioni dell'immobile, l'accesso diretto al mare, la vista mare e la desiderabilità della zona di Moraira, nota per i suoi splendidi dintorni e la sua consolidata reputazione di destinazione di prim'ordine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata direttamente lungo la costa, questa villa è inserita in un contesto urbano dove i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Pur offrendo un'esperienza di vita costiera immediata, si trova a notevole distanza dall'aeroporto più vicino, il che sottolinea un'atmosfera più stabile e residenziale piuttosto che un hub di passaggio.
Questa residenza è pensata per chi privilegia spazio, comfort e accesso immediato alla vita di mare. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è adatta a famiglie numerose o a chi ama ricevere spesso. L'ampia zona giorno e la superficie del terreno offrono flessibilità per una personalizzazione e per godere appieno del clima mediterraneo.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970 e presentato in condizioni pronte consegna. Rappresenta una costruzione matura con carattere consolidato, anziché una nuova costruzione. Eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni rifletterebbero le preferenze personali dell'acquirente su una base già solida.
Questo immobile non offre i vantaggi delle nuove costruzioni né le classifiche moderne di efficienza energetica tipiche degli edifici recenti. Pur essendo funzionale, la costruzione degli anni '70 implica che alcune infrastrutture potrebbero non rispettare gli standard più recenti. Inoltre, mancano le caratteristiche o le garanzie specifiche spesso associate ai complessi di nuova costruzione.
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o un'ampia casa vacanze con accesso immediato al mare e vista mare. Attrae acquirenti che apprezzano gli immobili consolidati con carattere e che cercano spazio per ricevere ospiti, come dimostrano le quattro camere da letto e i quattro bagni. Chi apprezza la comodità di avere servizi a pochi passi, come supermercati e ristoranti, troverà questa posizione pratica. Inoltre, è adatta a chi privilegia lo stile di vita rispetto alla nuova costruzione, poiché l'immobile è pronto consegna e offre un giardino e una zona piscina maturi. La vicinanza ai campi da golf e ai porti turistici soddisfa anche chi ha interessi sportivi attivi.
Costruita nel 1970, questa villa mostra uno stile edilizio di quell'epoca, offrendo una base solida. L'immobile è pronto consegna, il che indica che è in condizione di essere abitato immediatamente. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione di un ampio soggiorno/pranzo, una cucina completamente attrezzata, camere con bagno en suite e una suite padronale con cabina armadio suggerisce un certo livello di finitura e spaziosità atteso in un immobile di questo calibro. Gli spazi esterni includono una piscina di 8x4, un'ampia terrazza piscina con cucina estiva e vari spazi pranzo coperti e scoperti, che arricchiscono l'esperienza di vita all'aperto. La presenza di un grande garage e di una lavanderia aggiunge utilità funzionale. Ulteriori dettagli sulle finiture sarebbero normalmente disponibili durante una visita all'immobile.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.400.000. In quanto casa esistente completata nel 1970, questo prezzo riflette la sua presenza consolidata e le sue caratteristiche, anziché un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile comprende quattro camere da letto e quattro bagni, con una superficie abitabile di 260 m² su un sostanzioso terreno di 1016 m². La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronto consegna. Questa struttura di prezzo indica un'unica valutazione ferma per l'immobile così come presentato.
Moraira offre un connubio tra l'esperienza di una tranquilla e esclusiva cittadina costiera spagnola e la comodità dei servizi urbani raggiungibili a piedi. La posizione direttamente sul mare colloca la villa in mezzo a una vivace scena locale, con numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze. La vita quotidiana può ruotare attorno al ritmo del mare, con spiagge come Platja de l'Ampolla a breve distanza a piedi. Il contesto urbano circostante garantisce che i servizi essenziali, tra cui farmacie e banche, siano facilmente raggiungibili, favorendo una sensazione di praticità quotidiana. Per chi cerca svago, diversi campi da golf si trovano a breve distanza in auto, mentre i porti turistici offrono opportunità per attività marittime. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare contribuisce alle piacevoli brezze marine, esaltando lo stile di vita mediterraneo.
L'ambiente di Moraira offre uno stile di vita mediterraneo equilibrato, caratterizzato dalla posizione costiera e dalle comodità urbane. La vicinanza di spiagge come Platja de l'Ampolla (0,6 km in linea d'aria) e Cala del Portitxol (1,1 km in linea d'aria) fa sì che il mare sia una presenza costante. I servizi essenziali sono integrati nel tessuto urbano, con un supermercato a soli 164 metri e diverse farmacie e banche a breve distanza. La zona è pensata per essere percorsa a piedi e in bicicletta per molti servizi, aumentando la comodità quotidiana. Sebbene Moraira offra un'atmosfera serena, è anche ben collegata a livello regionale, con paesi come Teulada e Benissa facilmente accessibili. La scelta di aeroporti internazionali a circa 90 minuti di auto tramite lo svincolo della AP7 a Benissa aggiunge un livello di connettività globale.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica costiera di Moraira sulla Costa Blanca. Mostra la vicinanza immediata della villa alle spiagge e al centro città, con servizi essenziali come supermercati a distanze molto brevi. Sono raffigurate anche le principali strutture ricreative, tra cui porti turistici e campi da golf, illustrando la varietà di opzioni di svago disponibili nella zona circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira è situata nella comarca della Marina Alta, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione la colloca strategicamente nella regione della Costa Blanca, nota per il suo clima desiderabile e il fascino costiero. Offre un'atmosfera più raffinata ed esclusiva rispetto ad alcune località turistiche più grandi più a sud. La sua posizione costiera garantisce accesso diretto allo stile di vita mediterraneo, mentre la sua collocazione alle spalle della principale strada costiera permette un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La vicinanza ad altre città notevoli come Calpe e Benissa ne rafforza l'integrazione regionale.
La villa è situata a 282 metri in linea d'aria da Platja de l'Ampolla, una delle diverse spiagge entro un chilometro. I supermercati si trovano comodamente a 164 metri, con servizi aggiuntivi come ristoranti (50 entro 2 km), farmacie (3 entro 2 km) e banche (4 entro 2 km) prontamente disponibili. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni, tra cui il Club de Golf Ifach a 2,2 km e il Club de Golf Jávea a 6,2 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 75 km in linea d'aria. Le stazioni ferroviarie di Teulada e Benissa sono raggiungibili entro circa 5 km, garantendo accesso ferroviario regionale. Con 11 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, la mobilità locale è assicurata.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,3°C. La stagione balneare dura in genere cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. La posizione, a un'altitudine di 17 metri sul livello del mare, beneficia di brezze costiere e di un sole costante. La zona è caratterizzata da una pendenza dolce verso la spiaggia (2,2%), che indica un terreno relativamente pianeggiante nelle immediate vicinanze. L'abbondanza di festività pubbliche locali (32 all'anno) suggerisce una comunità che valorizza le tradizioni e le feste locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla villa è ricca di spiagge accessibili, tra cui Platja de l'Ampolla (0,6 km), Platja de les Platgetes (0,7 km) e Cala del Portitxol (1,1 km), tutte facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach è a soli 2,2 km, affiancato dal Club de Golf Jávea a 6,2 km. Le attività ricreative acquatiche sono facilitate dai vicini porti turistici come il Club Náutico Moraira (0,9 km). La regione vanta anche varie strutture sportive e piscine, tra cui la Piscina comunitaria (0,5 km) e la Montecala Pool (2,7 km), che soddisfa diversi interessi sportivi. Punti panoramici come Cova del Morro del Bou (2,6 km) offrono prospettive sceniche sul paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL265322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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