Esta moradia isolada em Moraira impõe-se pela sua presença, com quatro quartos e quatro casas de banho, distribuídos por uma generosa área útil de 260 m² num terreno de 1016 m². Construída em 1970 e mantida em condições de pronto a habitar, o imóvel representa uma oportunidade sólida para quem procura uma residência costeira. A sua posição direta junto à costa, num ambiente urbano, garante a proximidade de comodidades essenciais, oferecendo ao mesmo tempo vistas amplas sobre o mar. O imóvel tem um preço fixo de €1.400.000, refletindo a sua natureza consolidada e a localização privilegiada.
Comparado com novos empreendimentos de apartamentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) ou OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227.000), esta moradia isolada em Moraira representa um segmento de mercado diferente. É um imóvel consolidado com preço fixo de €1.400.000, oferecendo significativamente mais espaço, privacidade e terreno do que os típicos apartamentos de construção nova em áreas mais densamente povoadas. Enquanto os apartamentos costumam exibir designs modernos e instalações comuns dirigidas a uma base mais ampla de compradores, esta moradia proporciona uma experiência de vida mais exclusiva e individual. A localização em Moraira é geralmente considerada mais sofisticada e tranquila do que Torrevieja, atraindo compradores que procuram um estilo de vida costeiro requintado. O preço mais elevado reflete a dimensão do imóvel, o acesso direto à costa, a vista mar e a atratividade da zona de Moraira, conhecida pela sua beleza natural e pela reputação consolidada como destino de excelência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente ao longo da costa, esta moradia está inserida num contexto urbano onde as comodidades estão facilmente acessíveis a pé. Embora ofereça vida costeira imediata, fica a uma distância considerável do aeroporto mais próximo, o que enfatiza uma atmosfera mais permanente e residencial do que um centro de passagem.
Esta residência destina-se a quem prioriza espaço, conforto e acesso imediato à vida junto ao mar. Com quatro quartos e quatro casas de banho, é ideal para famílias maiores ou para quem recebe frequentemente visitas. A ampla área útil e a dimensão do terreno oferecem flexibilidade para personalização e para desfrutar do clima mediterrânico.
Este é um imóvel existente, concluído em 1970 e apresentado em condições de pronto a habitar. Representa uma construção madura com carácter consolidado, e não um novo empreendimento. Quaisquer atualizações ou renovações refletirão as preferências pessoais do comprador sobre uma base já sólida.
Este imóvel não oferece as vantagens de construção nova nem as classificações modernas de eficiência energética típicas das construções recentes. Embora funcional, a construção dos anos 70 significa que certas infraestruturas poderão não cumprir os padrões mais recentes. Também não possui as características comunitárias ou garantias específicas frequentemente associadas a empreendimentos totalmente novos.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma ampla casa de férias com acesso imediato à costa e vista mar. Atrai compradores que apreciam imóveis consolidados com carácter e que procuram espaço para receber ou alojar convidados, evidenciado pelos quatro quartos e quatro casas de banho. Quem valoriza a conveniência de ter comodidades a poucos minutos a pé, como supermercados e restaurantes, encontrará nesta localização praticidade. Além disso, é adequada para quem prioriza o estilo de vida em vez da construção nova, já que o imóvel está pronto a habitar e oferece um jardim e uma piscina maduros. A proximidade de campos de golfe e de marinas também serve quem tem interesses de lazer ativos.
Construída em 1970, esta moradia reflete o estilo de construção dessa época, oferecendo uma base sólida. O imóvel está pronto a habitar, indicando que se encontra em estado de prontidão para ocupação. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais, a descrição de uma ampla sala de estar/jantar, cozinha totalmente equipada, quartos com casa de banho privativa e uma suite principal com closet sugere um certo nível de acabamento e amplitude esperado num imóvel deste calibre. O exterior inclui uma piscina de 8x4, um amplo terraço de piscina com cozinha de verão e vários espaços de refeições cobertos e abertos, enriquecendo a experiência de vida ao ar livre. A presença de uma grande garagem e de uma lavandaria acrescenta utilidade funcional. Mais detalhes sobre os acabamentos estariam normalmente disponíveis aquando da visita ao imóvel.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.400.000. Como habitação existente concluída em 1970, este preço reflete a sua presença consolidada e as suas características, e não um ponto de partida para uma construção nova. O imóvel inclui quatro quartos e quatro casas de banho, com uma área útil de 260 m² num substancial terreno de 1016 m². A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Esta estrutura de preços indica uma avaliação única e firme pelo imóvel tal como apresentado.
Moraira oferece uma combinação de tranquilidade e sofisticação de vila costeira espanhola com a conveniência de comodidades urbanas a poucos minutos a pé. A localização direta da moradia junto à costa coloca-a no meio de uma cena local vibrante, com inúmeros restaurantes, cafés e lojas nas proximidades. O dia a dia pode girar em torno do ritmo do mar, com praias como a Platja de l'Ampolla a uma curta caminhada. O ambiente urbano circundante garante que serviços essenciais, incluindo farmácias e bancos, são facilmente alcançáveis, promovendo uma sensação de praticidade quotidiana. Para quem procura lazer, vários campos de golfe ficam a uma curta distância de carro, e as marinas proporcionam oportunidades para atividades marítimas. A elevação da zona, a 17 metros acima do nível do mar, contribui para agradáveis brisas marítimas, reforçando o estilo de vida mediterrânico.
O ambiente de Moraira oferece um estilo de vida mediterrânico equilibrado, caracterizado pela sua localização costeira e conveniências urbanas. A proximidade de praias como a Platja de l'Ampolla (0,6 km em linha reta) e a Cala del Portitxol (1,1 km em linha reta) faz do mar uma presença constante. Os serviços essenciais estão integrados no tecido urbano, com um supermercado a apenas 164 metros e várias farmácias e bancos a uma curta distância. A zona foi pensada para ser percorrida a pé e de bicicleta para muitas comodidades, aumentando a conveniência diária. Embora Moraira proporcione uma atmosfera serena, está também bem ligada a nível regional, com vilas como Teulada e Benissa facilmente acessíveis. A escolha de aeroportos internacionais a cerca de 90 minutos de carro através do nó da AP7 em Benissa acrescenta uma camada de conectividade global.
Este mapa destaca a posição costeira estratégica de Moraira na Costa Blanca. Mostra a proximidade imediata da moradia às praias e ao centro da vila, com comodidades essenciais como supermercados a distâncias muito curtas. As principais instalações recreativas, incluindo marinas e campos de golfe, também estão representadas, ilustrando a variedade de opções de lazer disponíveis na área envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Moraira situa-se na comarca da Marina Alta, a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta localização coloca-a estrategicamente na região da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima privilegiado e apelo costeiro. Oferece uma atmosfera mais requintada e sofisticada em comparação com alguns resorts turísticos maiores mais a sul. A sua localização costeira proporciona acesso direto ao estilo de vida mediterrânico, enquanto a sua posição recuada da principal autoestrada costeira permite um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A proximidade de outras vilas notáveis como Calpe e Benissa reforça a sua integração regional.
A moradia situa-se a 282 metros em linha reta da Platja de l'Ampolla, uma de várias praias num raio de um quilómetro. Os supermercados ficam convenientemente a 164 metros, com comodidades adicionais como restaurantes (50 num raio de 2 km), farmácias (3 num raio de 2 km) e bancos (4 num raio de 2 km) facilmente disponíveis. Os entusiastas de golfe têm várias opções, incluindo o Club de Golf Ifach a 2,2 km e o Club de Golf Jávea a 6,2 km. Para viagens, o Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 75 km em linha reta. As estações de comboio de Teulada e Benissa estão alcançáveis num raio de aproximadamente 5 km, proporcionando acesso ferroviário regional. Com 11 paragens de transporte público nas proximidades, a mobilidade local está assegurada.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,3°C. A época balnear dura tipicamente cinco meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A localização, a uma elevação de 17 metros acima do nível do mar, beneficia de brisas costeiras e sol constante. A zona caracteriza-se por um declive suave em direção à praia (2,2%), indicando um terreno relativamente plano nas imediações. A abundância de feriados públicos locais (32 por ano) sugere uma comunidade que valoriza a tradição e as festas locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral junto à moradia é rico em praias acessíveis, incluindo a Platja de l'Ampolla (0,6 km), a Platja de les Platgetes (0,7 km) e a Cala del Portitxol (1,1 km), todas de fácil acesso. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach está a apenas 2,2 km, complementado pelo Club de Golf Jávea a 6,2 km. As atividades recreativas aquáticas são facilitadas pelas marinas próximas, como o Club Náutico Moraira (0,9 km). A região dispõe ainda de várias instalações desportivas e piscinas, incluindo a Piscina comunitaria (0,5 km) e a Montecala Pool (2,7 km), servindo diversos interesses desportivos. Miradouros como a Cova del Morro del Bou (2,6 km) oferecem perspetivas panorâmicas da paisagem envolvente.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL265322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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