Moraira'daki bu müstakil villa, 1016 m² arsa alanı üzerinde geniş bir 260 m² yaşam alanına yayılmış dört yatak odası ve dört banyosuyla etkileyici bir görünüme sahiptir. 1970 yılında inşa edilen ve anahtar teslim durumda tutulan gayrimenkul, sahil kenarında bir konut arayanlar için sağlam bir fırsat sunmaktadır. Kentsel bir çevre içindeki doğrudan sahil konumu, temel olanaklara yakınlık sağlarken geniş deniz manzarası da sunmaktadır. Gayrimenkulün fiyatı 1.400.000 € olarak sabitlenmiştir; bu, yerleşik yapısını ve arzu edilen konumunu yansıtmaktadır.
Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (başlangıç fiyatı 160.000 €) veya OASIS LAGUNA 2 - FASE II (başlangıç fiyatı 227.000 €) gibi yeni daire projeleriyle karşılaştırıldığında, Moraira'daki bu müstakil villa farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir. Yerleşik bir gayrimenkul olup 1.400.000 € sabit fiyata sahiptir ve daha yoğun nüfuslu bölgelerdeki tipik sıfır dairelerden önemli ölçüde daha fazla alan, mahremiyet ve arazi sunmaktadır. Daireler genellikle daha geniş bir alıcı kitlesine yönelik modern tasarımlar ve ortak olanaklar sergilerken, bu villa daha özel, bireysel bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. Moraira konumu genellikle Torrevieja'dan daha yüksek standart ve sakin olarak kabul edilir ve rafine bir sahil yaşam tarzı arayan alıcıları çekmektedir. Daha yüksek fiyat noktası, gayrimenkulün büyüklüğünü, doğrudan sahil erişimini, deniz manzarasını ve güzel çevresiyle öncü bir destinasyon olarak yerleşik itibarıyla bilinen Moraira bölgesinin arzu edilirliğini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Doğrudan kıyı boyunca konumlanan bu villa, olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilecek kentsel bir çevreye yerleşmiştir. Anında sahil yaşamı sunarken, en yakın havalimanına oldukça uzak bir konumdadır; bu da onu geçici bir merkezden çok daha yerleşik, konutsal bir hava vermektedir.
Bu konut, genişlik, konfor ve sahile anında erişim önceliği verenler için idealdir. Dört yatak odası ve dört banyosuyla, kalabalık ailelere veya sık misafir ağırlayanlara uygundur. Geniş yaşam alanı ve arsa alanı, kişiselleştirme için esneklik ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarma imkanı sağlamaktadır.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim durumda sunulan mevcut bir gayrimenkuldür. Yeni bir proje değil, olgunlaşmış karaktere sahip yerleşik bir yapıyı temsil etmektedir. Yapılacak güncellemeler veya renovationslar, alıcının kişisel tercihlerini zaten sağlam bir temel üzerine yansıtacaktır.
Bu gayrimenkul, yeni yapılarda tipik olarak bulunan yeni inşaat avantajları veya modern enerji verimliliği derecelendirmeleri sunmamaktadır. İşlevsel olsa da, 1970'ler yapımı olması nedeniyle bazı altyapıların en son standartları karşılamayabilir. Ayrıca, sıfır projelerle sıkça ilişkilendirilen topluluk olanakları veya garantilerden yoksundur.
Bu villa, anında sahil erişimi ve deniz manzarası olan daimi bir konut veya büyük bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Karakterli yerleşik gayrimenkulleri takdir eden ve misafir ağırlamak veya barındırmak için alan arayan alıcılar için çekicidir; dört yatak odası ve dört banyo bunun kanıtıdır. Süpermarketler ve restoranlar gibi olanakların yürüme mesafesinde olmasını değer verenler, bu konumu pratik bulacaktır. Ayrıca, gayrimenkul anahtar teslim olduğu ve olgun bir bahçe ile havuz alanı sunduğu için, yeni inşaattan çok yaşam tarzını önceliklendiren bireylere uygundur. Golf sahalarına ve marinelere yakınlık, aktif dinlenme ilgisine sahip olanlara da hitap etmektedir.
1970 yılında inşa edilen bu villa, o dönemin inşaat tarzını sergilemekte ve sağlam bir temel sunmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani oturuma hazır durumdadır. Spesifik malzeme detayları verilmese de, geniş bir salon/yemek odası, tam donanımlı mutfak, ebeveyn banyolu yatak odaları ve giyinme odalı bir ana suit tanımı, bu seviyedeki bir gayrimenkulde beklenen belirli bir bitiş ve genişlik düzeyine işaret etmektedir. Dış mekan özellikleri arasında 8x4 havuz, yaz mutfağıyla geniş bir havuz terası ve çeşitli kapalı ve açık yemek alanları yer almakta, dış yaşam deneyimine katkıda bulunmaktadır. Geniş bir garaj ve çamaşır odasının varlığı işlevsel kullanım eklemektedir. Bitişler hakkında daha fazla detay genellikle yerinde inceleme ile edinilebilir.
Bu müstakil villa, 1.400.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir konut olarak bu fiyat, yeni bir yapının başlangıç noktası olmaktan çok, yerleşik varlığını ve özelliklerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul, önemli bir 1016 m² arsa üzerinde 260 m² yaşam alanıyla dört yatak odası ve dört banyo içermektedir. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilirlik söz konusudur. Bu fiyat yapısı, sunulduğu haliyle gayrimenkul için tek ve kesin bir değerleme olduğunu göstermektedir.
Moraira, huzurlu ve seçkin bir İspanyol sahil kasabası deneyimini, yürüme mesafesindeki kentsel olanakların rahatlığıyla birleştirir. Villanın doğrudan sahil konumu, onu canlı bir yerel atmosferin içine yerleştirir; çok sayıda restoran, kafe ve dükkán yakınındadır. Günlük yaşam, Platja de l'Ampolla gibi plajlara sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğu için denizin ritmi etrafında şekillenebilir. Çevredeki kentsel ortam, eczaneler ve bankalar dahil temel hizmetlere kolayca ulaşılmasını sağlar ve günlük yaşamda pratiklik duygusunu güçlendirir. Dinlenme arayanlar için, birden fazla golf sahası kısa bir sürüş mesafesindedir ve marineler denizcilik faaliyetleri için fırsatlar sunar. Bölgenin deniz seviyesinden 17 metre yüksekliği, hoş deniz esintilerine katkıda bulunarak Akdeniz yaşam tarzını zenginleştirir.
Moraira'nın çevresi, sahil konumu ve kentsel kolaylıklarıyla karakterize edilen dengeli bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Platja de l'Ampolla (kuş uçuşu 0,6 km) ve Cala del Portitxol (kuş uçuşu 1,1 km) gibi plajların yakınlığı, denizin sürekli bir varlık olduğu anlamına gelir. Temel hizmetler kentsel dokuya entegre edilmiştir; süpermarket sadece 164 metre uzaklıktadır ve çok sayıda eczane ve banka kısa mesafededir. Bölge, birçok olanak için yürünebilirlik ve bisiklet kullanımı için tasarlanmıştır ve günlük kolaylığı artırmaktadır. Moraira sakin bir atmosfer sunarken, bölgesel olarak da iyi bağlantılıdır; Teulada ve Benissa gibi kasabalara kolayca ulaşılabilmektedir. Benissa'daki AP7 kavşağı üzerinden yaklaşık 90 dakikalık sürüş mesafesindeki uluslararası havalimanları seçeneği, küresel bağlantı katmanı eklemektedir.
Bu harita, Moraira'nın Costa Blanca'daki stratejik sahil konumunu vurgulamaktadır. Villanın plajlara ve şehir merkezine yakın konumunu, süpermarketler gibi temel olanakların çok kısa mesafede olduğunu göstermektedir. Marineler ve golf sahaları dahil kilit dinlenme tesisleri de haritalanmış olup, çevredeki bölgede mevcut çeşitli boş zaman seçeneklerini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Moraira, Alicante'nin yaklaşık 80 km kuzeyinde ve Valencia'nın 100 km güneyinde, Marina Alta bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, onu arzu edilen iklimi ve sahil çekiciliğiyle bilinen Costa Blanca bölgesi içinde stratejik bir konuma yerleştirmektedir. Daha güneydeki bazı büyük turizm merkezlerine kıyasla daha rafine ve seçkin bir atmosfer sunmaktadır. Sahil konumu, Akdeniz yaşam tarzına doğrudan erişim sağlarken, ana sahil otoyolunun iç kesimindeki konumu erişilebilirlik ile huzur arasında bir denge sağlamaktadır. Calpe ve Benissa gibi diğer önemli kasabalara yakınlık, bölgesel entegrasyonunu güçlendirmektedir.
Villa, bir kilometre içindeki birkaç plajdan biri olan Platja de l'Ampolla'ya kuş uçuşu 282 metre uzaklıktadır. Süpermarketler uygun bir konumda, 164 metre uzaklıktadır; restoranlar (2 km içinde 50), eczaneler (2 km içinde 3) ve bankalar (2 km içinde 4) gibi ek olanaklar hazır bulunmaktadır. Golf meraklıları, 2,2 km'deki Club de Golf Ifach ve 6,2 km'deki Club de Golf Jávea dahil birden fazla seçeneğe sahiptir. Seyahat için Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 75 km uzaklıktadır. Teulada ve Benissa'daki tren istasyonları yaklaşık 5 km içinde ulaşılabilir olup bölgesel demiryolu erişimi sağlamaktadır. Yakınlarda 11 toplu taşıma durağı ile yerel hareketlilik desteklenmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır; ortalama aylık sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmekte ve yıllık ortalama sıcaklık 18,3°C'dir. Yüzme sezonu tipik olarak beş ay sürmekte, su sıcaklıkları 20°C veya üzeri ulaşmaktadır. Deniz seviyesinden 17 metre yükseklikteki konum, sahil esintilerinden ve sürekli güneşten yararlanmaktadır. Bölge, plaja doğru hafif bir eğimle (yüzde 2,2) karakterize edilir; bu, yakın çevrede nispeten düz bir arazi olduğunu göstermektedir. Yerel resmi tatillerin bolluğu (yılda 32) geleneğe ve yerel şenliklere değer veren bir topluluğa işaret etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın yakınındaki kıyı şeridi, kolayca ulaşılabilen plajlarla zengindir; Platja de l'Ampolla (0,6 km), Platja de les Platgetes (0,7 km) ve Cala del Portitxol (1,1 km) hepsi kolay mesafededir. Golf meraklıları için Club de Golf Ifach sadece 2,2 km uzaklıktadır ve 6,2 km'deki Club de Golf Jávea ile tamamlanmaktadır. Club Náutico Moraira (0,9 km) gibi yakın marinaler su sporları faaliyetlerini kolaylaştırmaktadır. Bölge ayrıca Piscina comunitaria (0,5 km) ve Montecala Pool (2,7 km) dahil çeşitli spor tesisleri ve havuzlar barındırmakta ve farklı spor ilgi alanlarına hitap etmektedir. Cova del Morro del Bou (2,6 km) gibi seyir noktaları, çevredeki manzaranın panoramik görünümlerini sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL265322
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
HI
UK
SR
SL
LV
ID