Ова самостална вила, смештена у престижном подручју Мораире, Аликанте, представља објекат високе класе на Коста Бланки. Са пространом површином од 500 м² и великом парцелом од 2000 м², нуди значајан животни простор. Њена директна близина обали и урбано окружење омогућавају лак приступ градским садржајима. Пројекат је позициониран за оне који траже комбинацију приватности, пространости и приступачности, са плажама и основним услугама на пешачкој удаљености. Ова локација пружа могућност за живот на обали са свим потребним погодностима у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена директно на обали у Мораири, делу општине Теулада. Ова позиција омогућава становницима да буду у непосредној близини мора, са плажом Плаћа де л'Ампоља на само 325 метара. Истовремено, локација је у оквиру урбаног подручја, што значи да су супермаркети и други садржаји доступни пешке или бициклом. Ова комбинација пружа удобност градског живота уз приступ природним лепотама обале.
Пројекат је дизајниран за појединце који цене пространост и приватност. Са 500 м² стамбеног простора и парцелом од 2000 м², вила нуди значајан простор за живот и рекреацију. Поседује четири спаваће собе и три купатила, што је погодно за веће породице или за пријем гостију. Приватни базен, клима уређај и простране терасе омогућавају угодан боравак током целе године, задовољавајући потребе за удобним животом на обали.
Овај пројекат представља самосталну вилу која је део новоградње или је недавно завршена, нудећи савремене стандарде градње и опреме. Иако специфична фаза изградње није детаљно наведена, њена цена и карактеристике сугеришу да је објекат спреман за усељење или у завршној фази. Фокус је на квалитету израде и функционалности, са акцентом на приватне спољашње просторе као што су терасе и базен, што је типично за нове објекте у овом региону.
Иако вила нуди многе погодности, важно је напоменути да је удаљеност од главних аеродрома попут Аликантеа и Валенсије значајна (око 76 км и 98 км ваздушном линијом). Ово може утицати на путнике који често користе авионски превоз. Такође, иако је Мораира престижан град, њена урбана природа можда неће одговарати онима који траже потпуну изолованост и рурални мир, с обзиром на близину других објеката и градских активности.
Ref: VL668166
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузан животни стил на обали са високим степеном приватности. Идеална је за оне који цене пространост, јер нуди 500 м² стамбеног простора и парцелу од 2000 м². Купци који желе да буду близу плаже, а истовремено имају приступ градским садржајима пешке, пронаћи ће ову локацију привлачном. Посебно је погодна за оне који траже другу кућу за одмор или стално пребивалиште у мирном, али добро повезаном окружењу. Такође, може одговарати онима који уживају у голфу, с обзиром на близину неколико голф терена. Они који цене јужну оријентацију и обиље сунчеве светлости током целог дана такође ће пронаћи предности у овом објекту. Вила је намењена онима који желе да инвестирају у квалитетну некретнину на престижној локацији.
Мораира, као део општине Теулада, нуди балансиран животни стил између мирне обале и приступачних урбаних садржаја. Свакодневни живот у овој вили подразумева лак приступ плажама попут Плаћа де л'Ампоља, која је удаљена само 325 метара, омогућавајући јутарње шетње или купање. Супермаркет на 67 метара олакшава свакодневну куповину без потребе за аутомобилом. За рекреацију, у близини су голф терени као што је Клуб де Голф Ифач на 2.6 км. Вила са својим пространим базеном и терасама пружа приватно уточиште, док близина ресторана и кафића (5 ресторана, 3 банке, 1 кафић у радијусу од 2 км) омогућава друштвене активности. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у медитеранском животу са свим погодностима на дохват руке, било да је реч о опуштању поред базена или истраживању локалне гастрономије.
Живот у околини ове виле карактерише комбинација приступачности и рекреативних могућности. Супермаркет на 67 метара омогућава брзу и лаку набавку намирница, што значајно доприноси свакодневној удобности. За медицинске потребе, болница је удаљена 15 км, што захтева краћу вожњу. Љубитељи голфа имају на располагању Клуб де Голф Ифач на 2.6 км и Клуб де Голф Хавеа на 6.5 км, омогућавајући редовне активности. Присуство неколико ресторана, банака и кафића у радијусу од 2 км пружа могућности за друштвени живот и услуге. Могућност приступа многим садржајима пешке или бициклом смањује зависност од аутомобила за свакодневне активности, доприносећи опуштенијем животном ритму.
Ова вила се налази у Мораири, на Коста Бланки, у близини обале. Карта приказује њену непосредну близину плажама и градским садржајима. Види се како је објекат интегрисан у урбано, али мирно окружење, са лаким приступом локалним путевима и зеленим површинама. Приказана је и повезаност са ширим регионом, укључујући главне саобраћајнице ка Аликантеу и Валенсији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мораира је позиционирана као престижан обални град, део општине Теулада, у региону Марина Алта. Налази се око 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије, два велика регионална центра. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру мањег града, док су истовремено релативно близу већих урбаних подручја за шире пословне, културне или трговачке потребе. Мораира се истиче својим ексклузивним карактером и развијеном инфраструктуром, што је чини привлачном дестинацијом у поређењу са неким мање развијеним или туристички оријентисаним местима у региону.
Локација виле у Мораири нуди одличну приступачност локалним садржајима. Најближе плаже, попут Плаћа де л'Ампоља (325 м) и Кала дел Портитксол (490 м), налазе се на пешачкој удаљености. За рекреацију, голф терени попут Клуба де Голф Ифач су на 2.6 км. Што се тиче већих градова, Аликанте је удаљен око 66 км, а Валенсија око 92 км, што омогућава једнодневне излете. Аеродроми Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ) су на око 76 км и 98 км ваздушном линијом, што захтева путовање аутомобилом. Јавни превоз је доступан са 2 линије и 6 станица, а железничке станице Теулада (0.3 км) и Бениса (2.7 км) пружају додатне опције за путовање у региону.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира се налази на надморској висини од 185 метара, што доприноси пријатној клими. Регион Коста Бланка је познат по великом броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.840 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 17.5°Ц, са распоном од 10-26°Ц, што омогућава угодан боравак током већег дела године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око 4 месеца. Ова клима је погодна за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота, са благим зимама и топлим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле у Мораири нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Плаћа де л'Ампоља је удаљена само 325 метара, док су Кала дел Портитксол (490 м) и Плаћа де лес Плаћетес (726 м) такође лако доступне. Ове плаже су познате по чистоћи и погодне су за купање и сунчање. За љубитеље голфа, у близини се налазе Клуб де Голф Ифач (2.6 км) и Клуб де Голф Хавеа (6.5 км). Спортски центри попут Полисдепортиво Муниципал Теулада (0.6 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Присуство марина попут Клуб Наутико Мораира (5.6 км) указује на могућности за наутички туризам и водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Мораира је позиционирана као престижан обални град, део општине Теулада, у региону Марина Алта. Налази се око 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије, два велика регионална центра. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру мањег града, док су истовремено релативно близу већих урбаних подручја за шире пословне, културне или трговачке потребе. Мораира се истиче својим ексклузивним карактером и развијеном инфраструктуром, што је чини привлачном дестинацијом у поређењу са неким мање развијеним или туристички оријентисаним местима у региону.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Када се посматра у контексту региона, ова вила у Мораири заузима позицију у високом ценовном рангу, што је карактеристично за ову ексклузивну локацију. У поређењу са пројектом ЗАРЕГОЗА 32, такође у Мораири, који почиње од 1.980.000 евра, ова вила је скупља, што може бити последица веће површине, парцеле или специфичних луксузних додатака. Мораира је позната по свом престижном карактеру и високом квалитету живота, што се огледа у ценама некретнина. У поређењу са пројектима као што су ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу (од 475.000 евра) или НУЕВА ДАYА ВИЛЛА у Даyа Нуеви (од 380.000 евра), разлика је значајна. Ови пројекти су смештени у унутрашњости или у мање престижним обалним подручјима, нудећи другачији тип некретнина (апартмани, мање виле) и животни стил. Вила у Мораири је стога намењена купцима који траже врхунски квалитет, пространост и директну близину обали у једном од најтраженијих градова Коста Бланке, где је инвестиција у некретнине стабилна и цењена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
