Пројекат представља самосталну вилу у Мораири, Аликанте, дизајнирану у медитеранском стилу. Саграђена на парцели од 897 м², ова некретнина нуди 283 м² стамбеног простора са 4 спаваће собе и 3 купатила. Локација виле на узвишењу обезбеђује приватност и поглед на море, док је истовремено довољно близу градским садржајима и плажама за лак приступ свакодневним потребама. Пројекат комбинује традиционалну архитектуру са савременим погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Мораире, на позицији која пружа директан приступ приморским подручјима. У близини се налазе различити садржаји, док је сам положај на узвишењу удаљен од директног приобаља, нудећи мир и одвојеност од градске гужве. Овакав положај омогућава лак приступ и локалној инфраструктури и природном окружењу.
Ова некретнина је функционално осмишљена за комфорно становање. Са четири спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за веће породице или госте. Постоји могућност за отворени концепт кухиње и детаљно уређење дневног простора. Додатни апартман са засебним улазом нуди флексибилност за различите животне стилове или изнајмљивање.
Иако се описује као медитеранска вила, детаљи попут пред-инсталација за кухињу и праоницу, као и опције за хидромасажну каду, указују на могућност скорог завршетка или недавне реконструкције. Централно грејање и климатизација потврђују савремени стандард. Процес изградње или реновирања је прилагођен тренутним потребама станара.
Пројекат не нуди директан излаз на плажу са парцеле, нити се налази у самопослузи са ексклузивним погледом на море. Постојећа инфраструктура околни урбани простор, као и удаљеност од 999 км до аеродрома (што је вероватно погрешна податак, али се користи као назнака удаљености), указују на потребу за превозним средством. Део опреме је пред-инсталиран, што захтева даље улагање.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо и функционално резиденцијално решење у приморском граду. Кључна предност је могућност прилагођавања простора, посебно кухиње и додатног апартмана, што је идеално за оне који желе да уреде дом по свом укусу или да обезбеде додатни простор за госте или млађе чланове породице. Положај виле, са лаким приступом градским садржајима и плажама, одговара онима који цене урбану удобност у комбинацији са близином природе и мора. Особе које траже мир и приватност, али не желе да буду потпуно изоловане, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Присуство централног грејања, климатизације и моторизованих гаражних врата су додатни фактори удобности који доприносе квалитету живота, посебно током целе године.
Пројекат истиче квалитет материјала и изградње, са фокусом на медитерански стил. Алуминијумска столарија имитира дрво и опремљена је двоструким стаклима (climalit), ролетнама и мрежама против комараца, од којих су ролетне на горњем спрату моторизоване. Постоји централно грејање и климатизација (топло/хладно), као и димибилна расвета у подовима и плафонима. Купатило на горњем спрату има хидромасажну каду. Спољашњи изглед укључује ниско-одржавани врт са аутоматским наводњавањем и базен. Ови елементи указују на пажњу посвећену детаљима и удобности становања.
Цена ове виле од 1.440.000 евра одређује је као премиум сегмент на тржишту некретнина у Мораири. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, на парцели од 897 м², ова цена одражава величину, локацију и потенцијал имовине. Постојеће пред-инсталације за кухињу и праоницу, као и могућност прилагођавања ентеријера, указују на то да коначна вредност може варирати зависно од избора завршних материјала и опреме. Доступност овог типа некретнина са овим карактеристикама у Мораири је ограничена, што подржава позиционирање цене.
Мораира, као део општине Теулада, представља мирно, али уједно и урбано приморско насеље. Ова вила се налази у градском подручју, што значи да су основни садржаји попут продавница и ресторана на пешачкој удаљености, пружајући удобност свакодневном животу. Положај на узвишењу доприноси осећају приватности и нуди погледе, док сама локација омогућава лак приступ обали и околним плажама. Ово подручје је познато по својој благој клими и сунчаним данима, што чини живот на отвореном пријатним током већег дела године. Присуство градских садржаја у близини, као што су банке и кафићи, допуњује резиденцијални карактер места, чинећи га погодним за стално становање или дужи боравак.
Мораира је позната као привлачно приморско насеље у оквиру општине Теулада, у региону Марина Алта. Налази се на око 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије, што је чини релативно приступачном. Ово подручје карактеришу високи стандарди и мирнији ритам живота у поређењу са већим градовима. Близина спортских центара попут 'Polideportivo Municipal Teulada' (0.6 км) и инфраструктуре попут железничке станице Теулада (0.3 км) додатно повећавају функционалност локације. Упркос релативно малом броју становника (12.912), Мораира нуди богатство локалних фестивала и догађаја, са 32 локална празника годишње, што доприноси живописности свакодневног живота.
Ова вила је смештена у Мораири, познатој туристичкој дестинацији на Коста Бланци. Локација на узвишењу пружа поглед и приватност, док је урбано окружење обезбедило лак приступ свим потребним садржајима. Близина плажа и одлична саобраћајна повезаност са околним градовима чине је погодном за живот током целе године.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Мораири, малом, али елитном шпанском приморском граду, који припада општини Теулада. Стратешки је позициониран у региону Марина Алта, 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Ова локација пружа мирнији живот у поређењу са већим градовима попут Аликантеа (66 км), Елчеа (87 км) или Валенсије (92 км), али истовремено омогућава лак приступ њиховим садржајима и аеродромима. Близина локалних железничких станица попут Теуладе (0.3 км) додатно олакшава кретање кроз регион.
Вила је добро повезана са околним подручјем. Најближа плажа, Platja de l'Ampolla, удаљена је само 282 метра, док су друге плаже попут Cala del Portitxol и Platja de les Platgetes такође у близини (до 672 м). Супермаркет је удаљен 164 метра, а апотека 4.4 км. За голфере, Club de Golf Ifach је на 2.5 км, а Club de Golf Jávea на 6.4 км. Најближа железничка станица је Теулада (0.3 км), а постоји и 6 аутобуских стајалишта са 2 аутобуске линије. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 76 км ваздушном линијом, а Валенсија (VLC) око 98 км. Иако податак од 999 км за аеродром Малага делује нетачно, остали подаци указују на добру повезаност са главним транспортним чвориштима.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.5°C и умереним распоном од 10-26°C. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, чинећи пливачки сезону од 4 месеца ( када је температура воде ≥20°C) посебно привлачном. Висина од 185 метара изнад нивоа мора обезбеђује умеренију температуру и често повољан ветар. Близина обале и добро одржаван врт са базеном доприносе уживању у природном окружењу и свежем ваздуху. Оваква клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Мораире нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Platja de l'Ampolla (282 м) и Cala del Portitxol (663 м), доступне су за пливање и сунчање. Постоје и друге плаже у околини, попут Platja de les Platgetes (672 м). За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на 2.5 км, а Club de Golf Jávea на 6.4 км. У близини се налазе и спортски центри као што је Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км), као и Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 км). Постоје и две луке, Club Náutico Moraira (5.6 км) и Les Basetes (7.9 км), које нуде додатне поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Мораири, малом, али елитном шпанском приморском граду, који припада општини Теулада. Стратешки је позициониран у региону Марина Алта, 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Ова локација пружа мирнији живот у поређењу са већим градовима попут Аликантеа (66 км), Елчеа (87 км) или Валенсије (92 км), али истовремено омогућава лак приступ њиховим садржајима и аеродромима. Близина локалних железничких станица попут Теуладе (0.3 км) додатно олакшава кретање кроз регион.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL757682
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380.000), ова вила у Мораири се истиче значајно вишом ценом. Док су наведени пројекти углавном у нижем и средњем ценовном рангу, често нудећи апартмане или мање виле, ова некретнина представља комплекснију и пространију самостојећу вилу. RESIDENTIAL VIVALIFE (од €369.000) је такође у нижем ценовном сегменту. Виша цена ове виле од 1.440.000 евра може се објаснити њеном премијум локацијом у Мораири, познатој по ексклузивности, већом површином парцеле, специфичним архитектонским решењима и приватним садржајима попут базена и одвојеног апартмана. Умови живота у Мораири, која је мирнији и елитнији град у поређењу са локацијама попут Рохалеса или Даyа Ноеве, такође утичу на вредност некретнина. Док су јефтинији пројекти често намењени инвеститорима или онима који траже јефтиније решење за одмор, ова вила циља на купце који траже луксуз, простор и жељену локацију са специфичним погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
