Tato samostatně stojící vila se nachází v Moraiře, oblíbeném přímořském městě na pobřeží Costa Blanca. S celkovou obytnou plochou 344 m² na pozemku 1046 m² nabízí nemovitost prostorné bydlení a je již dokončena. Vzhledem ke své poloze a vybavení je vhodná pro různé životní styly, od trvalého bydliště po rekreační objekt s potenciálem pro pronájem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v zastavěné oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Bezprostřední blízkost k pobřeží a městským službám poskytuje komfort městského života s dostupností k plážím a obchodům v okruhu několika set metrů, což omezuje nutnost celodenního spoléhání se na dopravní prostředky pro základní potřeby.
Nemovitost je navržena pro multifunkční využití, s odděleným apartmánem pro hosty nebo potenciální pronájem. Velký počet ložnic a koupelen (7+5) umožňuje flexibilní uspořádání pro početné rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Soukromý bazén a rozlehlé venkovní terasy podporují venkovní životní styl.
Projekt byl dokončen v roce 2016. Jedná se o hotovou stavbu, nikoliv o nemovitost ve výstavbě. To znamená, že lze nemovitost okamžitě převzít a užívat bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací nebo se starat o fázi výstavby.
Tato vila nenabízí výhledy na moře z každé místnosti a je umístěna v městské zástavbě, což nemusí vyhovovat požadavkům na absolutní klid a izolaci. Je zde také omezený počet restaurací a kaváren v bezprostředním okruhu 2 km, což může vyžadovat přesun na jiné místo pro větší výběr. Solární panely a nabíječka pro EV jsou přítomny, ale nejsou standardní součástí každé nemovitosti tohoto typu a mohou vyžadovat specifickou údržbu.
Ref: VL501809
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je určena pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají prostorné bydlení s možností hostit velkou skupinu lidí, ať už se jedná o rodinné oslavy, nebo dovolené s přáteli. Díky nezávislému apartmánu s vlastním vchodem je ideální pro generace žijící společně, nebo pro rodiny s dospívajícími dětmi či staršími rodiči, kteří si cení vlastní soukromí. Pro ty, kteří se stěhují do Španělska natrvalo a chtějí mít dostatek prostoru pro koníčky, kancelář nebo tělocvičnu, nabízí 344 m² obytné plochy značnou flexibilitu. Zároveň může posloužit jako investice pro pronájem v turistické oblasti, kde je poptávka po ubytování s více ložnicemi. Klidnější atmosféra Morairy a dostupnost služeb do 164 m činí z této nemovitosti praktickou volbu pro celoroční bydlení, zatímco blízkost pláží a golfových hřišť ji předurčuje i pro sezónní pobyty.
Nemovitost byla dokončena v roce 2016 a je prezentována jako objekt s kvalitní finální úpravou, která odpovídá standardům moderního bydlení. Ačkoli nejsou specifikovány přesné materiály pro každou oblast, zmínky o plně vybavené kuchyni a vlastním bazénu naznačují zaměření na komfort a funkčnost. Datové sady zmiňují solární panely, což je prvek energetické úspory a moderní technologie. Vybavení jako klimatizace (Climate Control - Air Conditioning) a vestavěné skříně (Fitted Wardrobes) dodávají na praktičnosti a komfortu. Soukromé terasy, krytá terasa (Covered Terrace) a solárium (Solarium) rozšiřují obytný prostor do exteriéru. Celkově se předpokládá, že provedení odpovídá současným standardům pro rezidenční nemovitosti této kategorie v regionu, s důrazem na funkčnost a estetiku.
Cena této nemovitosti je stanovena na 1 599 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou vilu, je ihned k dispozici k prodeji. Velikost nemovitosti, počet pokojů a její poloha v Moraiře naznačují pozici v horním segmentu trhu. Vzhledem k dostupnosti 7 ložnic a 5 koupelen je cena odrážena ve velikosti a funkčnosti, s potenciálním dalším využitím jako objekt pro pronájem, což může ovlivnit návratnost investice. Variabilita v nabídce nemovitostí v této lokalitě zahrnuje jak apartmány, tak větší vily, a tato nabídka spadá mezi prostornější a luxusnější segmenty, což omezuje přímé cenové srovnání s menšími nemovitostmi.
Vila v Moraiře představuje prostředí pro kombinovaný městský a pobřežní život. Poloha v blízkosti obchodů (164 m) a několika pláží (nejbližší 282 m) umožňuje snadný přístup k denním potřebám a rekreačním aktivitám bez nutnosti používat automobil. Vzdálenost k nemocnici (15 km) naznačuje, že pro komplexnější zdravotní péči bude nutné dojet do většího města. V okolí do 2 km se nachází 5 restaurací a 3 banky, což poskytuje dostatečnou vybavenost pro každodenní život. Nadmořská výška 180-185 m nad mořem zajišťuje mírné klima, ačkoli v horkých letních měsících může být v zastavěné oblasti tepleji než ve vyšších polohách nebo v blízkosti pobřeží. Tento typ lokality je vhodný pro ty, kteří preferují kombinaci pohodlí městského života s přístupem k moři a relaxační atmosférou menšího pobřežního města.
Život v této vile znamená být součástí živého, ačkoliv upmarketového, španělského pobřežního města Moraira. V docházkové vzdálenosti (164 m) k supermarketu a dalším službám, jako jsou banky (3 do 2 km) a restaurace (5 do 2 km), je zajištěna snadná dostupnost denních potřeb. Blízkost k několika plážím, z nichž nejbližší je Platja de l'Ampolla vzdálená 282 metrů, umožňuje rychlý přístup k moři pro rekreaci. Region Marina Alta, kde Moraira leží, je známý svým mírným klimatem, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Ačkoli se jedná o turisticky oblíbenou oblast, Moraira si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s většími městy. Veřejná doprava je zajištěna 2 linkami a 6 zastávkami, což poskytuje základní mobilitu, nicméně pro prozkoumání širšího okolí a golfových hřišť (nejbližší 2.5 km) je automobil praktičtější. Vzdálenost 76 km k letišti Alicante znamená dostupnost mezinárodních spojení, ale vyžaduje plánování.
Tato vila se nachází v Moraiře, na severovýchodním pobřeží provincie Alicante. Zobrazená oblast ilustruje její pozici v urbanizovaném prostředí, s důrazem na blízkost k pobřeží a hlavním komunikačním tepnám. Mapa poskytuje vizuální referenci k vzdálenostem k plážím, obchodům a dalším službám, stejně jako k umístění v rámci širšího regionu Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira, jako součást obce Teulada, se nachází v regionu Marina Alta na severu provincie Alicante. Tato poloha ji staví mezi dvě velká centra, Alicante (66 km) a Valencii (92 km), což poskytuje dobrou dostupnost k větším městským službám a mezinárodním letištím. Město si zachovává charakter menšího, upmarketového pobřežního letoviska, na rozdíl od větších a rušnějších destinací podél pobřeží. Je obklopena mírnými kopci a je známá svými plážemi a přístavem. Poloha v rámci pobřežní osy Costa Blanca zajišťuje typické středomořské klima a přístup k rekreačním aktivitám, jako je golf a vodní sporty, s možností snadného výletu do historických měst jako Denia nebo historických vnitrozemských měst v okolí.
Lokalita v Moraiře poskytuje vynikající dostupnost k pobřežním a městským zařízením. Nejbližší pláž Platja de l'Ampolla je vzdálena pouhých 282 metrů, zatímco další pláže jako Cala del Portitxol a Platja de les Platgetes jsou rovněž v dosahu do 700 metrů. Supermarket je na vzdálenost 164 metrů, což umožňuje rychlé nákupy. Pro rekreační aktivity jsou golfová hřiště jako Club de Golf Ifach (2.5 km) a Club de Golf Jávea (6.4 km) snadno dostupná. Nemocnice je vzdálena 15 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 76 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování, i když delší přejezd do Malagy (465 km) nebo Valencie (98 km) je podstatně delší. Železniční stanice Teulada je vzdálena pouze 300 metrů, což poskytuje lokální dopravní spojení.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se nachází v regionu s výrazně nadprůměrným počtem slunečních hodin, historicky zaznamenáno 3 840 hodin ročně, což podporuje aktivní venkovní život. Průměrná roční teplota 17,5 °C a teplotní rozmezí mezi 10 °C v zimě a 26 °C v létě vytvářejí příjemné klima pro většinu roku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška lokality, udávaná mezi 180 až 185 metry nad mořem, přispívá k mírnějším teplotám ve srovnání s pobřežní nížinou a nabízí výhledy na okolní krajinu. Případné svažitosti terénu v okolí mohou ovlivnit lokální mikroklima a dostupnost, ale v blízkosti vily se primárně jedná o městskou zástavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Moraira a její okolí nabízejí široké spektrum pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláže jako Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) a Platja de les Platgetes (672 m) jsou snadno dostupné a představují ideální místa pro vodní sporty a relaxaci u moře. V regionu Marina Alta se nachází několik kvalitních golfových hřišť; Club de Golf Ifach je vzdálen 2.5 km a Club de Golf Jávea 6.4 km. Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici přístavy, jako je Club Náutico Moraira (5.6 km). Sportovní centra, včetně Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Kombinace pobřeží, sportovních zařízení a golfových hřišť činí tuto lokalitu atraktivní pro širokou škálu rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira, jako součást obce Teulada, se nachází v regionu Marina Alta na severu provincie Alicante. Tato poloha ji staví mezi dvě velká centra, Alicante (66 km) a Valencii (92 km), což poskytuje dobrou dostupnost k větším městským službám a mezinárodním letištím. Město si zachovává charakter menšího, upmarketového pobřežního letoviska, na rozdíl od větších a rušnějších destinací podél pobřeží. Je obklopena mírnými kopci a je známá svými plážemi a přístavem. Poloha v rámci pobřežní osy Costa Blanca zajišťuje typické středomořské klima a přístup k rekreačním aktivitám, jako je golf a vodní sporty, s možností snadného výletu do historických měst jako Denia nebo historických vnitrozemských měst v okolí.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
V kontextu severní Costa Blanca, Moraira představuje segment trhu s vyšším příjmem, charakterizovaný kvalitním bydlením a vyššími cenovými hladinami ve srovnání například s oblastmi jako Guardamar del Segura nebo Orihuela Costa, kde jsou častější novější developerské projekty s nižší cenou za metr čtvereční. Vila jako tato v Moraiře, s 7 ložnicemi a 5 koupelnami za 1 599 000 €, je orientována na kupující, kteří hledají nadstandardní prostor a polohu. Například projekt ZARAGOZA 32 v Moraiře začíná na 1 980 000 €, což naznačuje, že naše vila je cenově konkurenceschopná v rámci svého segmentu v této konkrétní lokalitě. Na druhou stranu, projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (obě pod 500 000 €) představují mnohem dostupnější cenové relace, ale nabízejí apartmánové bydlení v odlišných lokalitách s jinou infrastrukturou a typem zástavby, často dál od prvních linií pobřeží nebo v oblastech s nižší prestiží než Moraira.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID