입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안에 바로 인접한 도시 지역에 자리한 이 빌라는 접근성과 평온함이 독특하게 조화를 이룹니다. 편의시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 간편합니다. 282미터 거리의 플라야 데 람폴라(Platja de l'Ampolla) 등 여러 해변과의 근접성은 해안 애호가들에게 더욱 큰 매력으로 다가옵니다.
침실 7개와 욕실 5개가 본 저택과 독립된 게스트용 아파트에 분산 배치되어 있어, 이 빌라는 다양한 주거 니즈에 유연하게 대응합니다. 넉넉한 공간 구조, 여러 개의 테라스, 전용 수영장은 가족 생활과 손님 접대를 모두 편안하게 하며, 일 년 내내 프라이버시와 안락함을 유지해 줍니다.
2016년에 준공된 이 빌라는 현대적 마감재를 갖춘 최신 건축물입니다. 부동산 매물의 상태는 매우 우수하며 즉시 입주가 가능합니다. 현대적인 건축 기법과 자재를 적용해 시공되어 현재 기준에 부합하는 쾌적하고 에너지 효율이 뛰어난 주거 환경을 자랑합니다.
이 부동산 매물은 이미 준공되어 건축 과정에서의 맞춤 설정 기회는 없습니다. 도시 지역에 위치해 있어 성수기에는 인근이 붐빌 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항과 같은 주요 공항까지의 거리(직선 약 76 km)는 여행 계획을 세울 때 고려해야 합니다.
Ref: VL501809
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 코스타 블랑카에서 넓고 다용도로 활용 가능한 주택을 찾는 구매자에게 적합한 선택입니다. 독립된 거주 공간 덕분에 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 알맞습니다. 또한 부동산 매물의 일부 또는 전체를 임대하는 것을 고려하는 투자자에게도 기회가 됩니다. 상점, 레스토랑, 해변과의 근접성은 상시 거주나 긴 휴가에 매력적입니다. 거주자는 조용한 주거 지역의 평온함을 누리는 동시에 도보 거리의 모라이라 활기를 함께 즐길 수 있습니다. 해변 휴식과 도시 편의시설 접근성을 동시에 원하는 분들에게 견고한 입지입니다.
2016년에 준공된 이 빌라는 우수한 상태와 고품질 마감이 특징입니다. 실내에는 넓은 거주 공간, 완비된 주방, 완전한 욕실 5개가 있습니다. 냉난방 에어컨이 일 년 내내 쾌적함을 보장합니다. 부동산 매물에는 태양광 패널이 설치되어 있어 에너지 효율에 기여합니다. 붙박이장, 전용 테라스, 옥상 테라스, 지하실 등의 시설은 추가적인 기능성과 거주 공간을 제공합니다. 남동향 배치와 바다, 산, 항구가 어우러진 전망이 이 부동산 매물의 매력을 더합니다.
모라이라에 있는 이 단독 빌라의 호가는 €1,599,000입니다. 이는 침실 7개와 욕실 5개를 갖춘 부동산 매물 전체에 대한 고정 가격입니다. 규모, 위치, 상태를 고려하면 지역 시장의 상위 세그먼트에 위치합니다. 별도의 가격 변동은 명시되어 있지 않아, 설명된 대로의 특정 부동산 매물에 대한 고정 제안으로 보입니다.
모라이라에 위치한 이 단독 빌라는 공간성과 기능성에 중점을 둔 지중해형 라이프스타일을 구현합니다. 본 저택과 독립적인 게스트용 아파트로 구성된 공간 구조는 뛰어난 유연성을 제공하며, 넓은 가족 주택으로, 자주 방문하는 손님의 숙소로, 또는 임대 수익원으로도 활용할 수 있습니다. 다양한 테라스, 전용 수영장, 남동향 배치가 기후와 전망을 최대한 즐길 수 있게 해 줍니다. 1046 m²의 대지는 프라이버시와 야외 활동 공간을 제공합니다. 편의시설과 플라야 데 람폴라(282미터) 등 해변까지 도보 거리에 있는 도시 지역 입지는 이 부동산 매물을 지역 생활에 자연스럽게 통합시켜 줍니다.
코스타 블랑카 북부에 자리한 모라이라는 여유로운 분위기와 아름다운 해안선으로 유명한 세련된 해안 도시입니다. 이 빌라는 도시 주거 지역에 위치하며 164미터 거리의 슈퍼마켓을 포함해 모든 일상 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 플라야 데 람폴라 해변(282 m) 및 다양한 레스토랑과 카페와의 근접성은 일상을 풍요롭게 합니다. 해발 185미터의 높이에서 항구를 포함한 주변의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다.
이 빌라는 코스타 블랑카 북부의 인기 해안 도시 모라이라에 자리하고 있습니다. 해변, 상점, 레스토랑과의 즉각적인 근접성, 파노라마 전망, 대도시 대비 편리한 위치가 상시 거주자와 휴양객 모두에게 매력적인 장소로 만들어 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
테울라다 자치구에 속한 모라이라는 코스타 블랑카 북부, 알리칸테에서 북쪽으로 약 80 km, 발렌시아에서 남쪽으로 100 km 거리에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 입지는 해안 도시의 평온함과 대도시와의 근접성 사이의 균형을 이룹니다. 알리칸테(66 km), 엘체(87 km), 발렌시아(92 km) 등 대도시는 문화 탐방과 비즈니스 목적으로 접근할 수 있으며, 모라이라 자체는 자체 편의시설과 마리나를 갖춘 고급 주거 환경을 제공합니다.
이 빌라는 모라이라 내에서 탁월한 접근성을 자랑합니다. 플라야 데 람폴라 등 여러 해변이 300미터 이내에 있습니다. 일상 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 단 164미터 거리에 있습니다. 클럽 데 골프 이파치 등 가장 가까운 골프장은 약 2.5 km 떨어져 있으며, 클럽 데 골프 하베아는 6.4 km 거리입니다. 알리칸테-엘체 공항(직선 약 76 km)과 발렌시아 공항(직선 약 98 km)을 통해 해외 여행이 가능합니다. 대중교통은 6개 정류장과 2개 노선으로 이용할 수 있으며, 테울라다(0.3 km)와 베니사(2.7 km)의 기차역은 주변 도시와 연결됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
모라이라는 연평균 3,840시간의 일조 시간과 연평균 17.5°C의 기온을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 이로 인해 수온이 20°C를 넘는 약 4개월간의 수영 시즌이 가능합니다. 해발 185미터의 위치는 가장 극단적인 기온을 피할 수 있는 쾌적한 기후를 제공합니다. 지형의 경사는 배수와 전망에 도움이 되며, 남동향 배치는 충분한 햇볕을 보장합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라 인근 해안선은 다양한 레저 기회를 제공합니다. 플라야 데 람폴라(282 m), 칼라 델 포르티촐(663 m), 플라야 데 레스 플라르제테스(672 m)가 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가는 클럽 데 골프 이파치(2.5 km)와 클럽 데 골프 하베아(6.4 km) 등의 골프장을 인근에서 이용할 수 있습니다. 폴리데포르티보 무니시팔 테울라다(0.6 km)에는 스포츠 시설이 있습니다. 클럽 나우티코 모라이라(5.6 km) 등 마리나와의 근접성은 이 지역의 해양 중심 특성을 잘 보여줍니다.
출처: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
평탄
모라이라 및 주변 지역의 다른 프로젝트와 비교하면, 이 빌라는 넉넉한 침실 수, 대지 면적, 해안과의 직접적인 근접성으로 인해 상위 가격대에 위치합니다. 모라이라의 'ZARAGOZA 32' 프로젝트(시작가 €1,980,000)는 비슷한 가격대에서 유사한 규모의 빌라 또는 더 고급스러운 입지의 매물로 추정됩니다. 로하레스의 'OCEANIC APARTMENTS'(€475,000부터)와 다야 누에바의 'NUEVA DAYA VILLA'(€453,000부터)는 상당히 낮은 가격대로, 일반적으로 다른 도시 환경에서 아파트 또는 더 작은 빌라를 제공하며 해안과는 더 먼 거리에 있을 수 있습니다. 이 빌라는 넓은 거주 공간, 독립된 게스트용 아파트, 대규모 대지, 인기 휴양 도시 모라이라의 중심적이면서도 조용한 입지의 조합으로 두각을 나타냅니다. 도보 거리의 편의시설과 플라야 데 람폴라(282 m) 등 해변과의 근접성은 거주성과 임대 잠재력을 높여주며, 이는 지역 내 덜 중심적이거나 규모가 작은 부동산 매물과 비교하여 가격을 정당화합니다.
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