关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该独立别墅坐落于莫莱拉（Moraira）一个成熟的住宅区，距离当地市中心及海滨设施约有步行距离。其位置便于日常出行，可轻松抵达周边商业点，并提供了俯瞰城镇及周边景观的视野。
此物业的7间卧室和5间浴室配置，辅以独立的客人公寓，提供了极大的空间灵活性。此布局适合大家庭、需要独立空间接待访客，或寻求具有租赁潜力的多功能物业的买家。多处露台设计旨在最大限度地利用地中海气候。
该别墅于2016年完成建造，属于已完工项目。其当前的建筑状态已达到可入住标准，无需进一步的施工或等待。这意味着买家可以立即进行入住或投入使用，无需考虑未来的开发计划或等待期。
该项目不提供新建项目提供的最新建筑标准或个性化定制选项。由于已于2016年完工，它不包含新建项目通常会附带的特定建造年份保障。此外，数据库未显示有供暖泳池、特定能源效率标签等额外功能。
Ref: VL501809
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合寻求在西班牙北部科斯塔布兰卡（Costa Blanca）沿海地区拥有宽敞独立居所的买家。其7间卧室和5间浴室的配置，加上一个独立的客人公寓，使其成为大家庭、喜爱接待亲友或寻求租金收入的投资者的优选。对于那些偏好在成熟的、拥有便利设施但又不失宁静的城镇环境中的人来说，莫莱拉（Moraira）的位置非常合适。该别墅的地理位置优越，距离海滩、商店和餐厅仅有很短的步行距离，同时保持了住宅区的私密性。此外，有兴趣享受地中海生活方式，如户外活动、阳光和海滨休闲的个人或家庭，会发现这里提供了理想的生活条件。已完工的状态意味着可以立即入住，适合那些希望快速实现移居或度假计划的买家。
该别墅为2016年完工的物业，其整体状况被描述为优秀。虽然具体的装修材料和技术细节未在提供的数据中详细列出，但‘优秀’的状况表明其内部和外部均已达到高质量标准。该别墅配有私人泳池、覆盖露台、嵌入式衣柜、私人露台和阳光房，这些设施表明了其在舒适性和功能性上的考量。厨房为全套设备，并设有独立浴室。考虑其地理位置和价格点，可以预期其装修和配件都达到了相应的标准，旨在提供舒适的地中海式居住体验，并注重实用性和美观性。
此独立别墅的起始价格为1,599,000欧元。房产提供7间卧室和5间浴室，总建筑面积为344平方米，占地面积为1046平方米。作为一栋已完工的物业，它在2016年已达到可入住状态。价格反映了其在莫莱拉（Moraira）海岸地区的地理位置、空间规模以及拥有的卧室和浴室数量。根据提供的邻近项目信息，该价格可能处于该地区特定类型高端物业的范围内。可获得性即时，无需等待新的建造周期。
莫莱拉（Moraira）被描绘为一个高档的西班牙沿海城镇，隶属于泰乌达（Teulada）市镇，位于Marina Alta地区。该地区距离阿利坎特（Alicante）约80公里，距离瓦伦西亚（Valencia）约100公里。根据现有数据，该地区海拔为185米，总面积32.2平方公里，居民数量约为12,912人。年平均气温在10°C至26°C之间，历史年均日照时长为3840小时，年均气温为17.5°C，游泳季节长达4个月（水温≥20°C）。该区域内2公里半径范围内，有5家餐厅、3家银行和1家咖啡馆，显示了其具备一定的生活便利性。该项目紧邻海岸，其位置提供了便利的步行和自行车出行条件，是日常生活和休闲活动的理想背景。
该别墅所在的莫莱拉（Moraira）区域，根据分析，被归类为城市化环境，并提供了便利的生活设施，步行即可到达。该区域距离海滩很近，最近的海滩（Platja de l'Ampolla）仅282米。步行距离内还有一家超市（164米），为日常购物提供了极大的便利。此外，2公里半径内有5家餐厅和3家银行，增加了该区域的生活便利度。该别墅邻近（4.4公里）药房，并距离一家医院约15公里。区域内有公共交通（2条线路）和6个公交站点，表明了基本的公共交通可达性。整体而言，该区域环境为居民提供了便捷的生活条件，将城市便利性与沿海居住的特点相结合。
此地图显示了莫莱拉（Moraira）的地理位置，该地区位于西班牙阿利坎特省。地图重点突出了该物业与海岸线的接近程度，以及与附近海滩、超市、高尔夫球场和主要道路的相对位置。它提供了对区域连接性和周边环境便利性的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于莫莱拉（Moraira），该地区是西班牙北部科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的一部分，以其高档的氛围和海岸线而闻名。莫莱拉距离阿利坎特（Alicante）约66公里，是一个拥有超过33万人口的大都市，提供更广泛的城市服务和文化活动。瓦伦西亚（Valencia）位于约92公里外，是西班牙第三大城市，拥有超过80万人口，提供丰富的商业、文化和交通选择。该地区还有埃尔切（Elche）等其他重要城市。该物业的地理位置在这些主要城市之间，提供了一种既能享受沿海小镇的宁静，又能方便前往大型城市享受其资源的平衡。
该别墅的地理位置为居民提供了良好的交通和设施连接。最近的海滩（Platja de l'Ampolla）距离仅282米，其他两个海滩（Cala del Portitxol, Platja de les Platgetes）也在672米范围内。生活必需的超市距离为164米。医疗方面，医院在15公里范围内，药房则在4.4公里。高尔夫爱好者可前往2.5公里外的Club de Golf Ifach或6.4公里外的Club de Golf Jávea。区域内设有电动汽车充电桩（4.5公里）。公共交通方面，有2条公交线路和6个站点。主要机场（阿利坎特-埃尔切，ALC）直线距离约76公里，瓦伦西亚（VLC）约98公里。距离火车站（Teulada）仅0.3公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉（Moraira）地区拥有典型的地中海气候，年平均气温在10°C至26°C之间，年平均温度为17.5°C。当地年日照时数高达3840小时，为户外活动提供了充足条件。其独特的地理特征包括185米的海拔高度，为该地区提供了凉爽的空气和开阔的视野。该地区拥有长达4个月的游泳季节（水温≥20°C），并且沿海的地理位置使得其气候相对温和。该区域的景观可能包括丘陵和海景，整体环境支持户外生活方式。与内陆地区相比，海岸环境通常受海洋影响，气温波动较小。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅周边拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的Platja de l'Ampolla海滩仅282米，Cala del Portitxol和Platja de les Platgetes海滩也仅在672米范围内，满足了海滨活动的需求。高尔夫爱好者可以选择2.5公里外的Club de Golf Ifach或6.4公里外的Club de Golf Jávea。此外，该区域拥有多个体育中心，如0.6公里外的Polideportivo Municipal Teulada。莫莱拉（Moraira）附近还有游艇码头（Club Náutico Moraira，5.6公里），为水上运动和海上活动提供了便利。整体而言，该地区提供了多样化的休闲和体育选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于莫莱拉（Moraira），该地区是西班牙北部科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的一部分，以其高档的氛围和海岸线而闻名。莫莱拉距离阿利坎特（Alicante）约66公里，是一个拥有超过33万人口的大都市，提供更广泛的城市服务和文化活动。瓦伦西亚（Valencia）位于约92公里外，是西班牙第三大城市，拥有超过80万人口，提供丰富的商业、文化和交通选择。该地区还有埃尔切（Elche）等其他重要城市。该物业的地理位置在这些主要城市之间，提供了一种既能享受沿海小镇的宁静，又能方便前往大型城市享受其资源的平衡。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
在莫莱拉（Moraira）地区，独立别墅的定价通常与其临近海岸的程度、视野、占地面积及卧室数量相关。此处展示的房产（€1,599,000）在提供的选项中处于较高价格区间，这与其7间卧室、5间浴室的大型配置以及1046平方米的占地面积相符，尤其考虑到其靠近海岸线的便利位置（Platja de l'Ampolla海滩282米）。相比之下，ZARAGOZA 32项目位于同一区域，但价格更高（€1,980,000），可能代表了更高的规格或更优越的位置。而OCEANIC APARTMENTS（€475,000）和NUEVA DAYA VILLA（€453,000）则位于更远的地区（Rojales和Daya Nueva），价格显著低于本独立别墅，这反映了地理位置、物业类型（公寓/别墅）及开发区域的市场定位差异。本项目的价格使其成为莫莱拉高端市场的代表，适合追求空间、便利性和海岸生活方式的买家。
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