ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000〜）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000〜）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（€369,000〜）と比較して、モライラ (Moraira) のこの€589,000の一戸建てヴィラは、市場の上位セグメントに位置しています。オーシャニック・アパートメンツは、異なるライフスタイルやアメニティを提供する、より低い開始価格のアパートメントプロジェクトです。ヌエバ・ダヤ・ヴィラとレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！は、このプロジェクトよりも大幅に安価であり、おそらく異なる地域や異なるタイプ（例：より小さな敷地のヴィラや、より小さな建築面積）の物件を表しています。モライラ (Moraira) の平均価格は通常、バレンシアやアリカンテのような内陸部よりも高く、これは沿岸部の観光地としての魅力と高級な地位を反映しています。これらの比較可能な物件と比較して、このヴィラは、広々とした敷地面積、独立したヴィラ構成、そしてモライラ (Moraira) の高級なロケーションにより、より高い価格にもかかわらず、独自の価値提案を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、高級な雰囲気と美しい湾で知られる人気の沿岸都市、モライラ (Moraira) にあります。ビーチや様々なアメニティへの近さは、穏やかな生活環境を維持しながら、都市生活の利便性を提供します。この地域は良好な交通アクセスを備えており、近隣の町や主要な交通ハブへの移動を容易にします。
このヴィラは、アメニティに近い、広々とした機能的な住居を求める方に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住やゲストのおもてなしに十分なスペースを提供します。南向きの配置と広々とした敷地は、アウトドアライフと太陽を楽しむことを可能にします。独立したアパートメントという追加機能は、柔軟性を高め、家族の宿泊や賃貸収入の創出を可能にします。
物件はアメニティに近いですが、空港（例：アリカンテ・エルチェ）までの実際の運転時間は約76kmと、かなりの時間になる可能性があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、周辺地域を最大限に活用するには、特に遠くのゴルフコースや特定の観光スポットへの旅行には、自家用車が必要になる場合があります。
このヴィラは、快適さ、日光、そして屋外スペースを高く評価する、高品質なライフスタイルを求める家族や個人に適しています。特に、ビーチや街の便利さに近い、永住または豪華な別荘を所有したい方にとって魅力的です。独立したアパートメントが含まれるデザインは、常連客がいる方や、ホリデーレンタルの追加収入を得たい方にとって魅力的な選択肢となります。プライバシーと広々とした屋外スペースを重視する購入者にとって、1019平方メートルの敷地と良好な南向きの配置は理想的な選択肢となります。さらに、完成済みの状態は、迅速な移住やスペインのライフスタイルの楽しみをすぐに始めたい方に適していることを意味します。
231平方メートルの建築面積を持つヴィラは、1019平方メートルの広々とした敷地に位置しています。ヴィラは独立したデザインで、プライバシーを保証します。提供された画像分析に基づくと、インテリアには「木製のアクセントが心地よい寝室」や「モダンな4ベッドルームアパートメント」などのモダンな仕上げが含まれる可能性があります。広々としたプール（水面42平方メートル）と熱帯庭園（既存の説明によると）は、屋外での生活と美学への重点を示しています。屋根付きテラス（機能リストによると）は、追加の屋外スペースを提供します。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、完成済みの状態は実用的な評価の可能性を示唆しています。
この物件の開始価格は€589,000です。4ベッドルーム、3バスルームの一戸建てヴィラとして、その価格は広々とした面積（1019平方メートルの土地に231平方メートルの建築面積）とその入居可能な状態を反映しています。この物件の価格設定は、高級不動産と地中海沿岸の魅力で知られるモライラ (Moraira) 地域における同様の物件の一般的な市場水準と一致しています。完成済みの物件として、建設完了を待つ必要があるプロジェクトと比較して、購入者がより迅速に入居できる、比較的直接的な購入オプションを提供します。
モライラ (Moraira) は、洗練された雰囲気と絵のように美しい湾で知られる、マリナ・アルタ地域にある魅力的なスペインの海辺の町です。人口12,912人、面積32.2平方キロメートル、海抜平均185メートルです。年間の平均気温は10〜26℃の間で、豊富な日照に恵まれ、年間平均3,840時間の晴天に恵まれています。これにより、ビーチアクティビティやアウトドアライフは年間を通じて可能ですが、公式な水泳シーズンは水温が20°C以上に達する4ヶ月間です。この町は32の地域のお祭りで彩られ、豊かな文化体験を提供しています。住民は2km圏内に5軒のレストラン、3軒の銀行、1軒のカフェに簡単にアクセスできます。
この物件は、洗練された海辺の生活で知られる地域、モライラ (Moraira) にあります。プラトヤ・デ・レ・プラジェテス（1.2km）、プラトヤ・デ・ラ・アンポージャ（1.4km）、カラ・デ・ラ・アンドラーゴ（1.5km）などのビーチに近接しています。街とその周辺には、徒歩でアクセス可能なレストラン、銀行、カフェなど、豊富なアメニティがあります。この地域はまた、クラブ・デ・ゴルフ・イファチ（1.4km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.5km）などのいくつかのゴルフコース、およびポリデportivo・ムニシパル・テウラダ（0.6km）などのスポーツセンターにも近接しています。
地図は、モライラ (Moraira) の一戸建てヴィラの場所を示しています。物件がビーチ、ゴルフコース、そして近隣の町や交通ハブのアメニティにどれだけ近いかを強調しています。地図はまた、地域の主要空港への距離を示しており、潜在的な購入者に場所の包括的な概要を提供しています。
モライラ (Moraira) は、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテ県に位置し、アリカンテ市から北へ約80km、バレンシア市から南へ約100kmです。様々なアメニティを備えた都市環境にありながら、海辺の町の魅力を保っています。この地域は、高級な評判と絵のように美しい海岸線で知られ、住民に穏やかで洗練された生活環境を提供しています。その地理的な位置により、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカ地域の全体的な魅力から恩恵を受けることができますが、モライラ (Moraira) 自体は、より静かでプライベートな選択肢を提供します。
ヴィラは、ビーチからわずか1.2〜1.5kmの戦略的な場所にあり、徒歩または短い車での移動でアクセス可能です。近くのスーパーマーケット（969m）と薬局（4.7km）は、日常生活に便利さを提供します。最寄りの鉄道駅はテウラダ（0.3km）で、周辺地域へのアクセスを提供します。公共交通機関は、2つのバス路線と6つのバス停によって提供されています。アリカンテ・エルチェ空港（約76km）とバレンシア空港（約98km）は、ある程度の距離がありますが、国際旅行の主要なハブとして機能します。いくつかのゴルフコースが近くにあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラ (Moraira) は、平均年間気温17.5℃の地中海性気候を誇り、温暖な夏と穏やかな冬が特徴です。年間の平均日照時間は3,840時間で、一年を通して太陽を楽しむことができます。海抜185メートルの標高に位置するこの地域は、沿岸部の極端な気温から離れた快適な気候条件を享受しています。特定の山岳地帯や自然保護区は言及されていませんが、海岸への近さは、ビーチや潜在的な湾を含む典型的な地中海の自然景観を提供します。水泳シーズンは4ヶ月（水温が20℃以上の場合）続き、住民にウォーターアクティビティを楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラトヤ・デ・レ・プラジェテス（1.2km）、プラトヤ・デ・ラ・アンポージャ（1.4km）、カラ・デ・ラ・アンドラーゴ（1.5km）を含む複数のビーチの近くにあります。モライラ (Moraira) のビーチは通常、水質と設備で知られています。この地域は、クラブ・デ・ゴルフ・イファチ（1.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.5km）、リョベイ（13km）などのコースがあるゴルフ愛好家にとっての楽園でもあります。さらに、この地域にはポリデportivo・ムニシパル・テウラダ（0.6km）などのスポーツセンターがいくつかあり、住民にさまざまなスポーツ活動を行う機会を提供しています。クラブ・ナウティコ・モライラ（5.6km）などのマリーナも、ウォータースポーツ愛好家に便利を提供しています。
出典: OpenStreetMap
モライラ (Moraira) は、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテ県に位置し、アリカンテ市から北へ約80km、バレンシア市から南へ約100kmです。様々なアメニティを備えた都市環境にありながら、海辺の町の魅力を保っています。この地域は、高級な評判と絵のように美しい海岸線で知られ、住民に穏やかで洗練された生活環境を提供しています。その地理的な位置により、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカ地域の全体的な魅力から恩恵を受けることができますが、モライラ (Moraira) 自体は、より静かでプライベートな選択肢を提供します。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL994899
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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