有名なゴールデンマイルの中心部に位置するこの魅力的な1ベッドルームアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内であり、あらゆるアメニティが近くにあります。この物件は、マリーナの活気、デザイナーブティック、行き交うヨットを楽しむのに最適な、小さなバルコニー付きのオープンリビング、ダイニング、キッチンエリアを提供しています。また、ベッドルーム1室とシャワールームも含まれています。アパートメントにはすでに観光ライセンスがあるため、休暇用別荘、セカンドハウス、または賃貸投資として理想的です。マルベーリャで最も象徴的で需要の高い住所の一つに位置するこのアパートメントは、強力な賃貸ポテンシャルとともに、プエルト・バヌースのライフスタイルを楽しむためのまたとない機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャのゴールデンマイルの中心部に戦略的に位置し、ビーチまでわずか数歩、様々なアメニティも徒歩圏内です。高級ショッピング、ダイニング、海岸沿いのレクリエーションを組み合わせた活気あるエリアです。
このアパートメントは、海岸沿いのライフスタイル、利便性、そして強力な賃貸ポテンシャルを求める方に最適です。その優れた立地は、休暇、一時的な居住、または賢明な投資に最適です。
この物件は新築プロジェクトではなく、既存のアパートメントです。現在の状態とメンテナンスレベルは、その魅力を評価する上で重要な要素です。物件は新築保証や最新の建築技術を提供していません。その広さ（57㎡）は、広々とした居住空間を求める方には十分ではないかもしれません。賑やかなエリアにあるため、ある程度の騒音が発生する可能性があります。
Ref: VL176281
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャのゴールデンマイルにあるこのアパートメントは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。お店、レストラン、ビーチがすぐそばにある利便性を重視されるなら、ここはあなたにぴったりの場所です。休暇用別荘を探している投資家や、人気の観光エリアに不動産を所有したい方にとって、既存の観光ライセンスは魅力的な選択肢となります。また、短期間の滞在に「セカンドハウス」（pied-à-terre）として利用したい方や、マルベーリャが提供する様々なエンターテイメントを楽しみたい方にも適しているかもしれません。
アパートメントは、1つのベッドルームとシャワー付きのバスルーム、そしてオープンリビング、ダイニング、キッチンエリアで構成されています。アパートメントにはマリーナの景色を望む小さなバルコニーがあります。使用されている素材、金具、仕上げなどの具体的な詳細は、新築ではないため異なる場合があります。潜在的な購入者は、その価値と生活の快適さを評価するために、決定を下す前にアパートメントの全体的な状態、メンテナンスレベル、および潜在的な改修の必要性を慎重に評価する必要があります。
この1ベッドルームアパートメントの価格は440,000ユーロです。この価格は、ビーチとマリーナに近いゴールデンマイルの優れた立地を反映しています。1ベッドルームアパートメントとして、その価格は、コンパクトで便利な住居または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資用不動産を探している購入者を魅了する可能性があります。潜在的な購入者は、この価格が予算と地域の全体的な市場価値に合致するかどうかを検討する必要があります。
ゴールデンマイル（The Golden Mile）は、スペイン南部のマルベーリャにある象徴的なエリアで、その高級なライフスタイル、一流のショップやレストラン、そしてビーチへの近さで知られています。高級住宅、ホテル、海岸沿いのレクリエーションを組み合わせた人気のデスティネーションです。ゴールデンマイルは、ビーチまでわずか数歩、レストラン、ショップ、薬局などのアメニティが充実した活気ある環境を提供します。このエリアは交通の便も良く、他の主要都市や地元の観光スポットへのアクセスも容易です。休暇用別荘、永住の地、または投資機会を探しているかどうかにかかわらず、ゴールデンマイルは利便性、高級感、地中海の魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。
ゴールデンマイルにあるアパートメントの立地は、都会的な利便性と海岸沿いの生活の組み合わせを提供します。ビーチ、ショップ、レストラン、マリーナはすべて徒歩圏内です。マルベーリャ市内中心部や周辺の町へは、公共交通機関または短い車での移動で簡単にアクセスできます。このエリアは、高級ショップ、レストラン、エンターテイメント施設に囲まれており、活気あるライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。地中海の生活と利便性を楽しむための理想的な環境を提供します。
地図は、マルベーリャのゴールデンマイルにあるアパートメントの戦略的な場所を示しており、ビーチ、マリーナ、そして近くの多くのレストランやショップへの近さを強調しています。
アパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の高級エリアであるマルベーリャのゴールデンマイルに位置しています。有名なプエルト・バヌース・マリーナの近く、海岸沿いにあります。このエリアは、その高級な雰囲気、一流のショップやレストランで知られています。マラガ（約45km）やエステポナのような周辺の町と比較して、ゴールデンマイルはより洗練され、集中した体験を提供しながら、良好な交通接続を維持しています。
アパートメントは、ビーチからわずか517メートル、スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）も徒歩圏内という絶好のロケーションにあります。マラガ空港は約45km離れており、国際旅行を容易にします。2km圏内には69軒のレストラン、10軒のカフェ、1軒の歯科医院があります。ゴルフ愛好家にとって、Real Club de Golf Las Brisasはわずか2.4kmです。このエリアは11の公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の利便性も高く、アクセスが容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデンマイルは地中海性気候で、年間平均気温は約19.2℃、年間約3,856時間の晴天に恵まれています。これは、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに快適な条件を提供します。平均年間気温は12℃から27℃の範囲です。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域の平均海抜は14メートルで、海岸への近さを保証しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）ビーチからわずか517メートル、プラヤ・カナ・ベンドゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）ビーチから1.7kmの場所にあります。マルベーリャの海岸線は、ブルーフラッグビーチや様々なウォータースポーツで知られています。近隣には、Real Club de Golf Las Brisas（2.4km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、Polideportivo San Pedro（2.4km）などのスポーツセンターや、クライミング施設、クロストレーニングセンターもあり、住民にレクリエーションやスポーツ活動の豊富な選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の高級エリアであるマルベーリャのゴールデンマイルに位置しています。有名なプエルト・バヌース・マリーナの近く、海岸沿いにあります。このエリアは、その高級な雰囲気、一流のショップやレストランで知られています。マラガ（約45km）やエステポナのような周辺の町と比較して、ゴールデンマイルはより洗練され、集中した体験を提供しながら、良好な交通接続を維持しています。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800～）およびアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000～）と比較して、この€440,000のアパートメントは価格帯の中〜高価格帯に位置します。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、€699,000～）はより高い価格設定であり、このプロジェクトは比較的手頃なセグメントに属しますが、依然として市場の上位に位置することを示唆しています。ゴールデンマイルの威信と利便性は、エステポナのいくつかの物件よりも高い価格を正当化する可能性があります。しかし、ベナルマデナの高級物件と比較すると、その価格は依然として競争力があります。購入者は、このプロジェクトが3つの選択肢の中でゴールデンマイルのユニークなライフスタイルのバランスを提供していることに気づくかもしれません。
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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