تقع هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفة نوم واحدة في قلب الميل الذهبي الشهير، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر العقار منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة مع شرفة صغيرة، مثالية للاستمتاع بصخب المرسى ومحلات المصممين واليخوت المارة. كما أنها تشمل غرفة نوم وحمام مع دش. تمتلك الشقة ترخيصًا للسياحة، مما يجعلها منزلًا مثاليًا للعطلات أو مسكنًا ثانيًا أو استثمارًا للإيجار. يقع هذا العقار في أحد أكثر العناوين شهرة وطلبًا في ماربيا، ويوفر فرصة نادرة للاستمتاع بنمط حياة بويرتو بانوس بإمكانيات تأجير قوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في قلب الميل الذهبي في ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنها منطقة نابضة بالحياة تجمع بين التسوق الراقي والمطاعم والترفيه على الواجهة البحرية.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية والراحة وإمكانيات إيجار قوية. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة المؤقتة أو الاستثمار الحكيم.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل هو شقة قائمة. حالتها الحالية ومستوى صيانتها هما عاملان رئيسيان في تقييم جاذبيتها. لا يقدم العقار ضمانات الإنشاءات الجديدة أو أحدث تقنيات البناء. قد لا تكون مساحتها (57 مترًا مربعًا) كافية لمن يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. قد يكون هناك بعض الضوضاء بسبب الموقع في منطقة حيوية.
Ref: VL176281
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في الميل الذهبي في ماربيا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل أن تكون المتاجر والمطاعم والشاطئ في متناول يدك، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو يرغبون في امتلاك عقار في منطقة سياحية شهيرة، فإن ترخيص السياحة الموجود يجعلها خيارًا جذابًا. قد تكون مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار ليكون بمثابة "مسكن ثاني" (pied-à-terre) للإقامات القصيرة والاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الترفيه التي تقدمها ماربيا.
تتكون الشقة من غرفة نوم واحدة وحمام مع دش، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة. تحتوي الشقة على شرفة صغيرة تطل على المرسى. قد تختلف التفاصيل المحددة، مثل المواد المستخدمة والتركيبات والتشطيبات، نظرًا لطبيعتها غير الجديدة. يجب على المشترين المحتملين تقييم حالة الشقة العامة ومستوى صيانتها وأي احتياجات محتملة للتجديد بعناية قبل اتخاذ القرار لتقييم قيمتها وراحتها المعيشية.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 440,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في الميل الذهبي، بالقرب من الشاطئ والمرسى. كشقة بغرفة نوم واحدة، قد يجذب سعرها المشترين الذين يبحثون عن مسكن مدمج ومريح أو عقار استثماري ذي إمكانات إيجار جيدة. يجب على المشترين المحتملين النظر فيما إذا كان هذا السعر يتوافق مع ميزانيتهم وقيمة السوق الإجمالية في المنطقة.
الميل الذهبي (The Golden Mile) هو منطقة مميزة في ماربيا بجنوب إسبانيا، تشتهر بنمط حياتها الفاخر ومحلاتها ومطاعمها الراقية وقربها من الشاطئ. إنها وجهة شهيرة تجمع بين السكن الحصري والفنادق والترفيه على الواجهة البحرية. يوفر الميل الذهبي بيئة نابضة بالحياة مع شواطئ على بعد خطوات قليلة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة في الجوار، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مما يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والمعالم السياحية المحلية. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم أو فرصة استثمارية، فإن الميل الذهبي يوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والفخامة والسحر المتوسطي.
يوفر موقع الشقة في الميل الذهبي مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمرسى كلها على مسافة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط ماربيا والبلدات المحيطة بها عن طريق وسائل النقل العام أو القيادة القصيرة. المنطقة محاطة بالمحلات التجارية الراقية والمطاعم ومناطق الترفيه، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة نابض بالحياة. إنها توفر بيئة مثالية للاستمتاع بالحياة والراحة على البحر الأبيض المتوسط.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في الميل الذهبي في ماربيا، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرسى والعديد من المطاعم والمحلات التجارية القريبة.
تقع الشقة في الميل الذهبي في ماربيا، وهي منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. يقع على الواجهة البحرية، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير. تشتهر المنطقة بأجوائها الفاخرة ومحلاتها ومطاعمها الراقية. مقارنة بالمدن المحيطة مثل مالاغا (حوالي 45 كم) وإستيونا، تقدم الميل الذهبي تجربة أكثر تطورًا وتركيزًا، مع الحفاظ على اتصالات نقل جيدة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 517 مترًا فقط من الشاطئ، مع وجود سوبر ماركت (276 مترًا) وصيدلية (514 مترًا) على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يوجد 69 مطعمًا و 10 مقاهي وطبيب أسنان واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. لعشاق الغولف، يقع نادي ريال دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم فقط. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة حافلات، مما يعزز سهولة الوصول.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الميل الذهبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية وحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر ، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، مما يضمن قربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 517 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس و 1.7 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تشتهر سواحل ماربيا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق والرياضات المائية المتنوعة. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك نادي ريال دي جولف لاس برايساس (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك ، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم) ، بالإضافة إلى مرافق لتسلق الصخور ومراكز كروس فيت ، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في الميل الذهبي في ماربيا، وهي منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. يقع على الواجهة البحرية، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير. تشتهر المنطقة بأجوائها الفاخرة ومحلاتها ومطاعمها الراقية. مقارنة بالمدن المحيطة مثل مالاغا (حوالي 45 كم) وإستيونا، تقدم الميل الذهبي تجربة أكثر تطورًا وتركيزًا، مع الحفاظ على اتصالات نقل جيدة.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة بسعر 440,000 يورو في النطاق السعري المتوسط إلى الأعلى. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) بسعر أعلى، مما يشير إلى أن هذا المشروع يقع في شريحة ميسورة التكلفة نسبيًا ولكنه لا يزال في الطرف الأعلى من السوق. قد تبرر سمعة الميل الذهبي وراحته السعر الأعلى من بعض العقارات في Estepona. ومع ذلك، مقارنة بالعروض المتطورة في Benalmadena، لا يزال سعرها تنافسيًا. قد يجد المشترون أن هذا المشروع يوفر توازنًا في نمط الحياة الفريد للميل الذهبي من بين الخيارات الثلاثة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
