Situado na exclusiva comunidade fechada Costa Nagüeles II, na renomada Golden Mile de Marbella, este apartamento no rés-do-chão combina qualidade e estilo de vida num dos locais mais procurados da Costa del Sol. Beneficiando de um clima mediterrânico excecional, proximidade a gastronomia de classe mundial e acesso a inúmeras atividades de saúde e lazer, esta propriedade exemplifica o desejável estilo de vida de Marbella. A área útil de 85 m² e um terraço privado de 14 m² expandem o espaço de vida ao ar livre, ideal para desfrutar da atmosfera local.
A Golden Mile de Marbella, onde se encontra este apartamento, é uma das áreas mais estabelecidas e luxuosas da Costa del Sol. Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €699.000), esta oferta situa-se numa gama de preços média, mas oferece uma localização de primeira classe diretamente na Golden Mile. Enquanto Estepona se desenvolve cada vez mais como um destino próprio e Benalmádena atrai pela sua localização costeira e infraestrutura turística, a Golden Mile distingue-se pela sua clientela exclusiva, proximidade a campos de golfe de primeira classe e marinas como Puerto Banús, bem como pela sua importância histórica como centro da vida da alta sociedade. A combinação aqui oferecida, que une acessibilidade urbana, proximidade à praia e as instalações comunitárias seguras numa urbanização como Costa Nagüeles II, é característica das opções de habitação de luxo desta zona específica. Comparado a Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que é mais económico, este apartamento posiciona-se pela sua localização privilegiada e os serviços associados a um preço correspondente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Costa Nagüeles II, uma área fechada na Golden Mile, a apenas 517 metros em linha reta da praia de Puerto Banús. A proximidade imediata a supermercados (276 m) e farmácias (514 m) sublinha a localização central e bem conectada no ambiente urbano de Marbella.
Com um quarto e uma casa de banho em 85 m² de área útil e um terraço privado de 14 m² virado a sul, este apartamento oferece uma distribuição funcional. A área de estar aberta e a proximidade a comodidades como restaurantes (69 num raio de 2 km) satisfazem as necessidades de conforto e integração social num ambiente urbano.
Este apartamento encontra-se em bom estado e faz parte de uma urbanização estabelecida. Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente dentro de uma comunidade com manutenção contínua das áreas comuns, como piscina e jardins.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, e a área útil indicada de 85 m² não inclui a área do terraço separadamente. Embora a localização seja urbana, o ambiente imediato não pode ser qualificado como rural ou isolado. Não há informações específicas sobre a eficiência energética do edifício.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida urbano dinâmico na Costa del Sol e que valorizam a proximidade a comodidades. Se deseja uma propriedade muito perto da praia (517 m em linha reta) e aprecia a variada gastronomia e as oportunidades de lazer de Marbella, este apartamento pode ser do seu interesse. É adequado para solteiros, casais ou como segunda residência para férias, para quem prefere um local seguro e bem conectado. A proximidade a campos de golfe (a partir de 2.4 km) e as 11 linhas de transporte público disponíveis também atraem utilizadores que desejam flexibilidade de mobilidade sem depender necessariamente de um carro.
O apartamento apresenta-se em bom estado e dispõe de ar condicionado em toda a área de estar. O design aberto da sala de estar e jantar é complementado por portas de vidro que dão para o terraço, expandindo o espaço de vida e oferecendo vistas para o jardim e a piscina. A cozinha equipada contribui para a funcionalidade. O terraço está virado a sul e oferece espaço exterior privado. A própria urbanização é designada como segura, com serviço de segurança 24 horas e câmaras de vigilância, o que sugere um elevado nível de segurança. A construção e os materiais utilizados são típicos da região e visam a durabilidade em condições climáticas mediterrânicas.
O apartamento é oferecido a partir de €420.000. A área útil indicada é de 85 m², incluindo um terraço privado de 14 m². O imóvel é composto por um quarto e uma casa de banho. A mobília está disponível opcionalmente. A localização na estabelecida urbanização Costa Nagüeles II, na Golden Mile, Marbella, coloca a propriedade numa região muito procurada. A disponibilidade e os preços exatos para diferentes unidades ou opções de equipamento devem ser solicitados diretamente.
A Golden Mile de Marbella é conhecida pelas suas propriedades exclusivas e proximidade ao Mediterrâneo. Este apartamento está situado num ambiente urbano onde a maioria das compras diárias pode ser feita a pé. Os mais de 60 restaurantes e cafés num raio de 2 km oferecem uma grande variedade gastronómica. A proximidade a praias como Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) permite um estilo de vida mediterrânico. A área é bem servida por 11 linhas de transporte público, o que reduz a dependência de um carro, embora o acesso à autoestrada a 45 km ofereça uma boa ligação à região em geral. Com uma média de 3.856 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses, o clima é um grande atrativo para um estilo de vida ativo ao ar livre.
A localização na Golden Mile de Marbella oferece uma alta densidade de comodidades. Com 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km, a diversidade gastronómica é vasta. A proximidade da praia (517 m) permite excursões regulares ao mar. Comércios, como um supermercado, estão a apenas 276 m de distância. O hospital fica a 1.5 km, garantindo uma boa cobertura médica. O ambiente é urbano, com uma mistura de habitações e infraestruturas turísticas, como evidenciado pelos 52 hotéis nas proximidades. O clima mediterrânico, com uma temperatura média de 19.2°C e 3.856 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ao ar livre.
Este mapa ilustra a localização do apartamento na Golden Mile de Marbella, um trecho costeiro privilegiado. Destaca a proximidade de praias como Playa de Puerto Banús, campos de golfe importantes e a marina Puerto José Banús, sublinhando assim o seu apelo para compradores focados no estilo de vida.
O apartamento está situado na Costa del Sol, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelo seu clima ameno e vasta infraestrutura turística. A localização específica na 'Golden Mile', entre Marbella e Puerto Banús, posiciona a propriedade numa das áreas mais exclusivas e procuradas da região. Isto significa proximidade a resorts de luxo, restaurantes de primeira classe e campos de golfe de renome, bem como uma boa ligação à capital provincial de Málaga e ao seu aeroporto internacional.
O apartamento é de fácil acesso. A praia de Playa de Puerto Banús fica a 517 m. Vários campos de golfe, como o Real Club de Golf Las Brisas, são acessíveis a partir de 2.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a apenas 160 m. Um supermercado é acessível a 276 m, uma farmácia a 514 m. Com 11 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a mobilidade é assegurada mesmo sem carro. A ligação aos principais eixos rodoviários é garantida pela proximidade a Marbella e Puerto Banús.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C e 3.856 horas de sol por ano. Isto permite passar muito tempo ao ar livre. O clima permite uma temporada de banhos de cinco meses, uma vez que as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar oferece uma agradável brisa marítima. O ambiente é caracterizado pela proximidade da costa e pelas áreas verdes bem cuidadas da urbanização, com palmeiras e vegetação subtropical típica da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas 517 metros de distância, com a praia de Playa de Puerto Banús como ponto mais próximo. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e o Golf Los Naranjos (2.5 km) nas proximidades. Atividades aquáticas podem ser encontradas nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo José Banús (0.2 km). Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro também estão próximos (2.4 km).
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado na Costa del Sol, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelo seu clima ameno e vasta infraestrutura turística. A localização específica na 'Golden Mile', entre Marbella e Puerto Banús, posiciona a propriedade numa das áreas mais exclusivas e procuradas da região. Isto significa proximidade a resorts de luxo, restaurantes de primeira classe e campos de golfe de renome, bem como uma boa ligação à capital provincial de Málaga e ao seu aeroporto internacional.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL179707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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