Situé dans la communauté fermée exclusive Costa Nagüeles II, sur la célèbre Golden Mile de Marbella, cet appartement au rez-de-chaussée combine qualité et style de vie dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol. Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, de la proximité d'une gastronomie de classe mondiale et d'un accès à de nombreuses activités de santé et de loisirs, cette propriété incarne le style de vie marbellais désirable. La surface habitable de 85 m² et une terrasse privée de 14 m² étendent l'espace de vie extérieur, idéal pour profiter de l'atmosphère locale.
Le Golden Mile de Marbella, où se trouve cet appartement, est l'une des zones les plus établies et luxueuses de la Costa del Sol. Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette offre se situe dans une fourchette de prix moyenne, mais offre un emplacement de premier ordre directement sur le Golden Mile. Alors qu'Estepona se développe de plus en plus comme une destination à part entière et que Benalmadena séduit par sa situation côtière et son infrastructure touristique, le Golden Mile se distingue par sa clientèle exclusive, sa proximité avec des terrains de golf de première classe et des marinas comme Puerto Banús, ainsi que son importance historique en tant que centre de la vie mondaine. La combinaison ici offerte, alliant accessibilité urbaine, proximité de la plage et les installations communes sécurisées dans une résidence comme Costa Nagüeles II, est caractéristique des options de logement haut de gamme de cette zone spécifique. Par rapport à Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui est moins cher, cet appartement se positionne par son emplacement privilégié et les services associés à un prix en conséquence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Costa Nagüeles II, un complexe sécurisé sur le Golden Mile, à seulement 517 mètres à vol d'oiseau de la plage Playa de Puerto Banús. La proximité immédiate des supermarchés (276 m) et des pharmacies (514 m) souligne l'emplacement central et bien desservi dans l'environnement urbain de Marbella.
Avec une chambre et une salle de bain sur 85 m² de surface habitable et une terrasse privée de 14 m² orientée sud, cet appartement offre une distribution fonctionnelle. L'espace de vie ouvert et la proximité des commodités telles que les restaurants (69 dans un rayon de 2 km) répondent aux besoins de confort et d'intégration sociale dans un cadre urbain.
Cet appartement est en bon état et fait partie d'une résidence établie. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante au sein d'une communauté avec un entretien continu des espaces communs tels que la piscine et les jardins.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, et la surface habitable indiquée de 85 m² n'inclut pas la surface de la terrasse séparément. Bien que l'emplacement soit urbain, l'environnement immédiat n'est pas qualifiable de rural ou isolé. Aucune information spécifique n'est disponible concernant l'efficacité énergétique du bâtiment.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un style de vie urbain dynamique sur la Costa del Sol et qui privilégient la proximité des commodités. Si vous souhaitez une propriété à proximité immédiate de la plage (517 m à vol d'oiseau) et appréciez la gastronomie variée et les possibilités de loisirs de Marbella, cet appartement pourrait vous intéresser. Il convient aux célibataires, aux couples ou comme résidence secondaire pour les vacanciers qui préfèrent un emplacement sûr et bien desservi. La proximité des terrains de golf (à partir de 2.4 km) et les 11 lignes de transport public disponibles s'adressent également aux utilisateurs qui souhaitent une flexibilité de mobilité sans être nécessairement dépendants d'une voiture.
L'appartement se présente en bon état et dispose de la climatisation dans tout l'espace de vie. La conception ouverte du salon-salle à manger est complétée par des portes vitrées donnant sur la terrasse, qui étendent l'espace de vie et offrent une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée contribue à la fonctionnalité. La terrasse est orientée sud et offre un espace extérieur privé. La résidence elle-même est sécurisée avec un service de sécurité 24h/24 et des caméras de surveillance, ce qui suggère un niveau de sécurité élevé. La construction et les matériaux utilisés sont typiques de la région et visent la durabilité dans les conditions climatiques méditerranéennes.
L'appartement est proposé à partir de 420.000 €. La surface habitable indiquée est de 85 m², incluant une terrasse privée de 14 m². Le bien comprend une chambre et une salle de bain. Le mobilier est disponible en option. L'emplacement dans la résidence établie Costa Nagüeles II sur le Golden Mile, Marbella, place le bien dans une région très demandée. La disponibilité et les prix exacts pour différentes unités ou options d'aménagement sont à demander directement.
Le Golden Mile de Marbella est réputé pour ses propriétés exclusives et sa proximité avec la Méditerranée. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Les plus de 60 restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offrent une variété gastronomique. La proximité des plages telles que Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) permet un style de vie méditerranéen. La région est bien desservie par 11 lignes de transports en commun, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien que l'accès autoroutier à 45 km offre une bonne connexion à la région élargie. Avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est un attrait majeur pour un style de vie actif en plein air.
L'emplacement sur le Golden Mile de Marbella offre une forte concentration de commodités. Avec 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, la diversité gastronomique est importante. La proximité de la plage (517 m) permet des excursions régulières au bord de la mer. Les commerces, comme un supermarché, ne sont qu'à 276 m. L'hôpital est à 1.5 km, assurant une bonne couverture médicale. L'environnement est urbain, avec un mélange d'habitations et d'infrastructures touristiques, comme en témoignent les 52 hôtels à proximité. Le climat méditerranéen avec une température moyenne de 19.2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an favorise un style de vie en plein air.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement sur le Golden Mile de Marbella, un tronçon côtier privilégié. Elle met en évidence la proximité des plages comme Playa de Puerto Banús, des parcours de golf majeurs et du port de plaisance Puerto José Banús, soulignant ainsi son attrait pour les acheteurs axés sur le style de vie.
L'appartement est situé sur la Costa del Sol, une région côtière d'Andalousie réputée pour son climat doux et son vaste infrastructure touristique. L'emplacement spécifique sur le 'Golden Mile' entre Marbella et Puerto Banús positionne la propriété dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de la région. Cela signifie la proximité de complexes de luxe, de restaurants de première classe et de terrains de golf renommés, ainsi qu'une bonne connexion avec la capitale provinciale de Malaga et son aéroport international.
L'appartement est bien accessible. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à 517 m. Plusieurs terrains de golf, comme le Real Club de Golf Las Brisas, sont accessibles à partir de 2.4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 45 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 160 m. Un supermarché est accessible à 276 m, une pharmacie à 514 m. Avec 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, la mobilité est assurée même sans voiture. La connexion aux principaux axes routiers est garantie par la proximité de Marbella et de Puerto Banús.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de passer beaucoup de temps à l'extérieur. Le climat permet une saison de baignade de cinq mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une agréable brise marine. L'environnement est caractérisé par la proximité de la côte et les espaces verts bien entretenus de la résidence, avec des palmiers et une végétation subtropicale typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à 517 mètres, avec la plage de Playa de Puerto Banús comme point le plus proche. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km) sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et le Golf Los Naranjos (2.5 km) à proximité. Des activités nautiques peuvent être trouvées dans les marinas voisines, comme le Puerto Deportivo José Banús (0.2 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro sont également proches (2.4 km).
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé sur la Costa del Sol, une région côtière d'Andalousie réputée pour son climat doux et son vaste infrastructure touristique. L'emplacement spécifique sur le 'Golden Mile' entre Marbella et Puerto Banús positionne la propriété dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de la région. Cela signifie la proximité de complexes de luxe, de restaurants de première classe et de terrains de golf renommés, ainsi qu'une bonne connexion avec la capitale provinciale de Malaga et son aéroport international.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL179707
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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