Cet appartement est situé sur la prestigieuse "Golden Mile" à Marbella, un quartier réputé pour son exclusivité et sa proximité avec des commodités de premier ordre. À quelques pas de la plage et avec un excellent accès aux installations locales, cette propriété offre un lieu de vie attrayant. La résidence, construite en 2004, a été bien entretenue et propose diverses installations communes, dont plusieurs piscines et de vastes jardins. L'appartement lui-même est en excellent état et prêt à emménager, ce qui en fait une option pratique pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement sur le Golden Mile se positionne comme une option attrayante pour les acheteurs recherchant un emplacement établi et haut de gamme. Tandis que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) se concentrent sur des constructions plus récentes et des équipements modernes, cet appartement offre une résidence établie de 2004 avec l'avantage d'être prêt à emménager immédiatement et incluant une place de parking supplémentaire et une cave. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est proposé à un prix inférieur, potentiellement avec des caractéristiques différentes ou dans un emplacement moins central. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, suggérant des surfaces plus grandes, des finitions plus luxueuses ou un type de vue ou d'emplacement différent. Cette offre spécifique se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines, ainsi que par les installations mentionnées comme le grand parking et la cave, ce qui en fait un choix équilibré pour les acheteurs qui valorisent le confort, l'emplacement et la disponibilité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement sur le Golden Mile positionne stratégiquement l'appartement entre le centre de Marbella et le réputé Puerto Banús. La proximité immédiate de la plage et d'une multitude de magasins, restaurants et services accessibles à pied souligne l'attrait de l'emplacement pour une vie quotidienne confortable et des activités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement bien entretenu près de la plage avec un bon accès aux commodités urbaines. Les installations telles que la piscine commune, le jardin et la proximité des magasins et restaurants répondent aux désirs typiques de confort et de commodité. L'état prêt à emménager réduit l'effort nécessaire pour les rénovations.
Le bâtiment a été construit en 2004, ce qui signifie que la structure et les installations principales ont déjà plus de 15 ans. Bien que l'appartement lui-même soit en excellent état et ne nécessite aucune rénovation, il bénéficie de la construction établie de cette période, qui repose sur des pratiques éprouvées.
Cet appartement n'offre pas de vue sur la mer directement depuis le salon ou la terrasse principale. Il ne doit pas être considéré comme un nouveau projet de construction car il a été achevé en 2004. Les données ne contiennent aucune information sur un chauffage au sol ou des technologies spécifiques de maison intelligente. L'environnement immédiat est urbain, ce qui pourrait être une considération pour les acheteurs recherchant un calme absolu.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Il est idéal pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire dans un environnement animé mais bien organisé, parfait pour les vacances ou comme base pour des séjours réguliers. La proximité des terrains de golf et des marinas comme Puerto Banús (à seulement 5 minutes en voiture) attirera également les amateurs de sports nautiques et de golf. L'infrastructure bien développée, y compris de nombreux restaurants et boutiques, en fait un choix pratique pour ceux qui apprécient le confort et l'accessibilité sans vouloir renoncer à la proximité de la mer.
L'appartement a été construit en 2004 et, selon les informations disponibles, est en excellent état, ce qui suggère une bonne qualité de construction et un entretien régulier. L'intérieur comprend la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que l'Internet par fibre optique. Une caractéristique particulière est la terrasse couverte avec une façade vitrée entièrement rétractable, qui agrandit l'espace de vie et le rend utilisable toute l'année. La cuisine dispose d'un espace buanderie séparé. Le mobilier comprend un canapé en cuir et un lit avec rangement, soulignant sa praticité. Les parties communes se caractérisent par un vaste jardin tropical de plus de 19 000 m² et quatre piscines communes.
L'appartement est proposé au prix de 379 000 €, ce qui représente une gamme de prix d'entrée compétitive pour l'emplacement exclusif du Golden Mile à Marbella. L'offre comprend une surface habitable de 65 m² avec une chambre et une salle de bain. Le prix inclut également une place de parking de 31 m² et une cave de 7 m², ce qui augmente la valeur globale de la propriété. L'appartement est en excellent état et prêt à emménager, ce qui simplifie le processus d'achat pour les acheteurs souhaitant une transaction rapide. La disponibilité peut changer en fonction des ventes en cours.
Le Golden Mile de Marbella est synonyme d'un style de vie haut de gamme, alliant confort urbain et proximité de la Méditerranée. Cet appartement s'intègre parfaitement dans ce tableau. La routine quotidienne pourrait consister à commencer la journée par une promenade jusqu'à la plage située à 517 mètres ou à visiter le supermarché situé à 276 mètres pour des produits frais. Les environs offrent 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, garantissant un large choix de repas et de rencontres sociales. Grâce à la proximité de parcours de golf tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), l'emplacement est également attrayant pour les golfeurs. L'infrastructure est bien développée, avec 50 arrêts de transports en commun et une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 160 mètres.
La vie sur le Golden Mile offre un mélange d'exclusivité et de confort. L'environnement immédiat est de caractère urbain, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à quelques minutes de marche. La plage est également accessible à pied, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. La proximité de Puerto Banús avec ses yachts de luxe, ses boutiques et ses restaurants, ainsi que du centre de Marbella avec ses ruelles historiques et son offre culturelle, est facilement accessible. Les plus de 4 700 transactions immobilières enregistrées dans la région témoignent d'une dynamique de marché active et stable. La résidence elle-même est décrite comme calme, sans bruit de circulation, et offre un environnement sécurisé avec une sécurité 24h/24.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement sur le "Golden Mile" à Marbella. Elle met en évidence la proximité de points d'intérêt majeurs tels que la plage, Puerto Banús, les parcours de golf et le centre-ville de Marbella, ce qui souligne l'attrait de cet emplacement résidentiel.
L'appartement est situé sur le "Golden Mile" à Marbella, une enclave prestigieuse de la Costa del Sol. Cet emplacement le situe entre le centre animé de Marbella et le port de plaisance exclusif de Puerto Banús. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf de haute qualité. Le Golden Mile lui-même est un symbole de luxe et offre une forte concentration de restaurants haut de gamme, de boutiques et de services. La région est généralement bien desservie et combine la tranquillité rurale avec une touche urbaine.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres. Les supermarchés (276 m) et les pharmacies (514 m) sont facilement accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas ne sont qu'à 2,4 km. La connectivité est bonne : 11 lignes de bus et 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture. L'accès à l'autoroute est aisé, et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 45 km. La proximité de Puerto Banús (à seulement 5 minutes en voiture) et du centre de Marbella (15 minutes à pied) offre un accès supplémentaire à une multitude de services.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent les 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, la chaleur estivale étant atténuée par la brise marine. La température diurne moyenne varie de 12°C en hiver à 27°C en été. L'environnement du Golden Mile se caractérise par des jardins bien entretenus et la proximité de la mer, contribuant à un environnement naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de l'appartement offre une variété d'expériences de plage. La Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres, ce qui en fait l'option la plus proche. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) à proximité. Les amateurs de sports nautiques peuvent explorer les marinas de Puerto Banús (0,2 km) et de Marbella. Pour les personnes actives, des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé sur le "Golden Mile" à Marbella, une enclave prestigieuse de la Costa del Sol. Cet emplacement le situe entre le centre animé de Marbella et le port de plaisance exclusif de Puerto Banús. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf de haute qualité. Le Golden Mile lui-même est un symbole de luxe et offre une forte concentration de restaurants haut de gamme, de boutiques et de services. La région est généralement bien desservie et combine la tranquillité rurale avec une touche urbaine.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL588399
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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