ממוקמת במיליון הזהב היוקרתי (The Golden Mile) במרבייה, דירה זו משופצת ומציעה חווית מגורים אורבנית נוחה. הפרויקט נמצא במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים קרובים. הדירה, עם נוף לגן ולבריכה, היא בחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים בחוף השמש. הבניין, שנבנה בשנת 2004, נמצא במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים הסמוכים, דירה זו במיליון הזהב מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחיל ב-320,000 אירו. מחיר ההתחלה של פרויקט זה הוא 379,000 אירו, הנמצא בין שני המחירים הללו, אך המיקום העדיף שלו במיליון הזהב של מרבייה, קרוב לחוף ולאטרקציות העיקריות, מעניק לו יתרון תחרותי. פרויקט Alba Benalmádena יקר יותר (החל מ-699,000 אירו) וממוקם כיוקרתי יותר. לכן, פרויקט זה מציע כניסה נגישה יחסית לשוק של מיליון הזהב, המשלב מיקום מעולה עם שירותי קהילה מפותחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיליון הזהב (The Golden Mile) שבין מרכז העיר מרבייה לפוארטו באנוס. טיילת החוף והחוף נמצאים במרחק הליכה. האזור העירוני הסובב מציע תנאי מגורים נוחים תוך שמירה על אווירה שלווה.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח בחוף השמש. היא מציעה חלל מרוהט עם מרפסת מרווחת, המצוידת במחיצות זכוכית לשימוש לאורך כל השנה. המתחם כולל מספר בריכות וגנים מטופחים, המספקים צרכים של מנוחה ופנאי.
הפרויקט נבנה בשנת 2004, והדירה במצב מצוין ואינה דורשת שיפוץ. המתחם כולל גנים בוגרים ושטחים משותפים מטופחים, היוצרים סביבת מגורים יציבה ונעימה. שירותי אבטחה זמינים 24 שעות ביממה.
מאחר והנכס נבנה בשנת 2004, הוא אינו מציע אחריות לבנייה חדשה או לשיפוץ אחרון. למרות שהמתחם כולל את כל השירותים, העיצוב הפנימי האישי עשוי שלא להתאים לכל העדפות הרוכשים. המיקום באזור עירוני עשוי לכלול רמת רעש עירוני מסוימת.
דירה זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים בית נוח ופרקטי במיליון הזהב של מרבייה. אם אתם מחפשים מקום שממנו ניתן להגיע ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות, דירה זו מתאימה לכם. היא מתאימה גם לאלו המחפשים מתחם מתוחזק היטב ומאובזר במלואו ורוצים ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. המרפסת עם מחיצות זכוכית מרחיבה את שטח המגורים השימושי, מה שהופך אותה למתאימה לפעילויות חוצות במשך רוב השנה.
דירה זו, שנבנתה בשנת 2004, נמצאת במצב מצוין ואינה דורשת שיפוץ. הפנים מצויד במזגן לחימום וקירור, אינטרנט סיבים אופטיים ומרוהטת במלואה, כולל ספת עור של Natuzzi ומיטה זוגית עם שטח אחסון. המרפסת מצוידת במערכת סגירה מזכוכית הניתנת לנסיגה מלאה, המספקת פרטיות רבה יותר ושימוש יעיל בחלל. המתקנים המלאים והגימורים האיכותיים מבטיחים כניסה מיידית לבעלים החדשים.
מחיר דירה זו עם חדר שינה אחד מתחיל מ-379,000 אירו. הדירה משתרעת על פני 65 מ"ר וכוללת מקום חניה ומחסן. מחיר זה מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית לאזור מיליון הזהב, בהתחשב בפעילות שוק הנדל'ן. הדירה במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי, מה שמפחית עלויות נוספות לאחר הרכישה.
מיליון הזהב (The Golden Mile) היא אזור מבוסס במרבייה, הידוע בקרבתו לחופים, מגרשי גולף ומתקנים יוקרתיים. דירה זו מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם נופש על חוף הים. חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. רשת התחבורה הציבורית המפותחת הופכת אותה למקום אידיאלי לחיים ללא רכב. המתחם כולל ארבע בריכות וגן טרופי נרחב, המספק מספיק מקום למנוחה לתושבים. האזור בטוח ומתוחזק היטב, עם שירותי אבטחה 24 שעות ביממה.
מיקום הדירה במיליון הזהב במרבייה מספק רמת נוחות גבוהה. סופרמרקטים (276 מ'), בתי מרקחת (514 מ') ושפע של מסעדות (69) ובתי קפה (10) נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחוף (517 מ' ל-Playa de Puerto Banús) ולמגרשי גולף (למשל, Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 ק"מ) היא גם יתרון משמעותי. מערכת התחבורה הציבורית המפותחת עם 11 קווים ו-50 תחנות אוטובוס מאפשרת חיים ללא צורך ברכב.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה במיליון הזהב (The Golden Mile) במרבייה. ניתן לראות את קרבתו לחוף, סופרמרקטים, מסעדות ומגרשי גולף. אזור זה ידוע בנגישות המעולה שלו ובמתקניו העשירים.
הפרויקט ממוקם באזור מיליון הזהב (The Golden Mile), חלק ממרבייה (Marbella) בחוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia). זהו ליבה של אזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והתשתיות התיירותיות המפותחות שלו. מיקום זה מחבר את מרכז מרבייה עם נמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, ומציע שילוב של נוחות עירונית וחופשת חוף.
הנכס נהנה ממיקום מעולה, במרחק של 517 מטר בלבד מהחוף. הוא ממוקם כ-15 דקות הליכה ממרכז מרבייה ו-5 דקות נסיעה ברכב מפוארטו באנוס. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק'מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים, מסעדות ומרפאות (בית חולים במרחק 1.5 ק'מ) נמצאים במרחק הליכה. הזמינות של מספר מגרשי גולף בקרבת מקום היא בונוס נוסף לחובבי ספורט זה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת במרבייה היא 19.2°C, בטווח שבין 12°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,856, מה שהופך את האזור לאחד מהאזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, אזור זה נהנה מאקלים מתון, אידיאלי לפעילויות לאורך כל השנה ולאורח חיים ים-תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Puerto Banús (517 מ'), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק'מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק'מ). בסביבה ישנם מגרשי גולף רבים, כגון Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק'מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק'מ). בנוסף, קיימים בקרבת מקום מרכזי ספורט ומתקנים המספקים צרכים מגוונים של פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור מיליון הזהב (The Golden Mile), חלק ממרבייה (Marbella) בחוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia). זהו ליבה של אזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והתשתיות התיירותיות המפותחות שלו. מיקום זה מחבר את מרכז מרבייה עם נמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, ומציע שילוב של נוחות עירונית וחופשת חוף.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL588399
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
