Questo appartamento si trova in una delle zone più prestigiose di Marbella, conosciuta come The Golden Mile. Offre un'attraente opportunità abitativa in un ambiente urbano che combina comfort e accesso a numerosi servizi. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alle spiagge e alle strutture urbane, rendendola un luogo di residenza ricercato sulla Costa del Sol. Il progetto è rivolto ad acquirenti che cercano una combinazione di vita sofisticata e stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato sul Golden Mile, un quartiere centrale ed esclusivo di Marbella. Si trova nelle immediate vicinanze dei servizi urbani ed è noto per la sua atmosfera di alto livello. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza alla costa e offre un buon collegamento alle aree circostanti.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna in una posizione centrale. La possibilità di ampliare lo spazio a due camere da letto soddisfa le esigenze in evoluzione. L'equipaggiamento con piscina comune, palestra e sauna sottolinea l'attenzione al comfort e al benessere.
La proprietà è descritta come in 'condizioni discrete' (Fair Condition), con possibilità di ampliamento. La fase di costruzione dettagliata e la data di consegna prevista non sono specificate, ma la disponibilità sul mercato è assicurata. Il progetto si integra in un contesto urbanizzato esistente.
Il progetto non offre parcheggio privato, ma posti auto comuni. I sistemi di riscaldamento e raffreddamento sono designati come un sistema climatico combinato (Hot/Cold A/C). Le descrizioni non indicano nuove costruzioni, ma una proprietà esistente con potenziale di adattamento. Le condizioni sono qualificate come 'discrete', il che potrebbe suggerire lavori di ristrutturazione.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano una posizione centrale e tranquilla sulla Costa del Sol. La vicinanza a Puerto Banús (200 m) e alla spiaggia (517 m) attirerà gli amanti dello stile di vita mediterraneo che apprezzano il mare e le attività marittime. La possibilità di ampliare l'appartamento con una camera da letto aggiuntiva lo rende attraente per coppie o piccole famiglie che necessitano di uno spazio abitativo flessibile. Questa opzione offre anche un comfort aggiuntivo per coloro che ricevono ospiti frequentemente. La buona accessibilità ai campi da golf (a partire da 2,4 km) e l'infrastruttura urbana con numerosi servizi e ristoranti (69) in un raggio di 2 km attireranno golfisti e intenditori. Il collegamento all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (45 km) sono vantaggiosi per i viaggi frequenti. La posizione in un complesso residenziale recintato con servizi comuni come piscina e sauna promette sicurezza e relax.
L'appartamento presenta finiture che mirano a un alto livello di vita, sebbene le sue condizioni siano descritte come 'discrete'. La cucina è completamente attrezzata e descritta come 'vetrata' e 'moderna', suggerendo un design contemporaneo. Le zone giorno e pranzo sono spaziose e danno accesso a una terrazza coperta con esposizione sud-est (SE), che offre vista sul paesaggio circostante e sulle montagne. La possibilità di aumentare il numero di camere da letto da una a due indica una flessibile progettazione dello spazio. Le aree comuni includono una piscina condominiale e una sauna, che aumentano il comfort. Il design delle finestre con facciate vetrate in cucina e il design minimalista della camera da letto (secondo l'analisi delle immagini) sottolineano uno stile moderno. Il fatto che la proprietà sia situata in un complesso residenziale recintato suggerisce un certo livello in termini di manutenzione e sicurezza.
L'appartamento è offerto a partire da 750.000 €. La superficie abitabile indicata è di 110 m² con una camera da letto e un bagno, con possibilità di ampliamento a due camere da letto. La tariffazione riflette la posizione esclusiva sul Golden Mile di Marbella, uno degli indirizzi più richiesti della Costa del Sol. L'effettiva disponibilità e le variazioni all'interno del progetto, se esistono altre unità o fasi di completamento, non sono dettagliate. Il prezzo è considerato un riferimento per una proprietà in questa regione premium.
Il Golden Mile di Marbella è noto come un quartiere residenziale di lusso e molto ambito. Questo appartamento è strategicamente situato in un ambiente urbano dove molti acquisti quotidiani possono essere effettuati a piedi. La vicinanza a supermercati (276 m) e la buona accessibilità a farmacie (514 m) e centri sanitari (1,5 km) sono vantaggi pratici per la vita di tutti i giorni. Allo stesso tempo, la posizione offre accesso a una vasta gamma di attività ricreative, tra cui numerosi ristoranti (69 in un raggio di 2 km) e caffè (10). L'ambiente è caratterizzato da hotel e infrastrutture turistiche, suggerendo un ambiente urbano vivace ma ordinato. Il collegamento ai trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate in un raggio di 2 km supporta la mobilità senza auto. La posizione in una zona suburbana, vicino al centro città e al mare, promette una qualità di vita equilibrata.
La posizione sul Golden Mile di Marbella offre una vita nel cuore di una delle regioni più esclusive della Costa del Sol. La vicinanza immediata ai servizi urbani come un supermercato (276 m), una farmacia (514 m) e un ospedale (1,5 km) garantisce il comfort quotidiano. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti (69) e caffè (10), promettendo una vivace scena gastronomica. Per le famiglie, 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie sono disponibili nelle vicinanze. La vicinanza alla natura e al tempo libero è sottolineata dai numerosi campi da golf (a partire da 2,4 km), spiagge (a partire da 517 m) e centri sportivi (a partire da 2,4 km). Le 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (con temperature dell'acqua ≥20°C) invitano a una vita attiva all'aria aperta. Il clima, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, è piacevole tutto l'anno.
Questo appartamento è situato sull'esclusivo Golden Mile di Marbella, un indirizzo di prima classe sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a Puerto Banús, alle spiagge e alle principali strutture urbane, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
Il progetto si trova sul Golden Mile, una delle zone più note ed esclusive di Marbella, considerata il cuore della Costa del Sol. Questa posizione strategica consente ai residenti di godere sia dei servizi della città di Marbella che di quelli del vicino Puerto Banús. La regione della Costa del Sol è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Il collegamento tramite l'aeroporto di Malaga (45 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali. Il Golden Mile stesso è sinonimo di lusso e stile di vita di alto livello, con un mix di eleganti complessi residenziali, boutique hotel e ristoranti di prima scelta.
L'accessibilità è una caratteristica centrale di questa posizione. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri, rendendo molto facili le passeggiate quotidiane o l'accesso al mare. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano offre un'alta densità di supermercati (276 m), farmacie (514 m) e strutture mediche (1,5 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Il progetto è inoltre ben servito dalla rete di trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è noto per le sue temperature piacevoli, con medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e all'aperto di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. L'altitudine dell'appartamento, a 14 metri sul livello del mare, offre una leggera brezza e temperature piacevoli, anche durante i mesi estivi. La natura circostante è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e alla catena montuosa di La Concha, che offre viste panoramiche. La vegetazione è mediterranea e ben curata, soprattutto nei giardini del complesso residenziale. L'esposizione a sud-est (SE) garantisce il sole mattutino sulla terrazza e ambienti luminosi per la maggior parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione sul Golden Mile offre un eccellente accesso a diverse attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 517 metri. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Le attività acquatiche possono essere praticate nelle vicine marine come Puerto Deportivo José Banús (200 m). Inoltre, ci sono centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km) nelle vicinanze. L'alto numero di ristoranti (69) e caffè (10) in un raggio di 2 km offre varie opzioni culinarie.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova sul Golden Mile, una delle zone più note ed esclusive di Marbella, considerata il cuore della Costa del Sol. Questa posizione strategica consente ai residenti di godere sia dei servizi della città di Marbella che di quelli del vicino Puerto Banús. La regione della Costa del Sol è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Il collegamento tramite l'aeroporto di Malaga (45 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali. Il Golden Mile stesso è sinonimo di lusso e stile di vita di alto livello, con un mix di eleganti complessi residenziali, boutique hotel e ristoranti di prima scelta.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL667972
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi di partenza inferiori (da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente), questo appartamento sul Golden Mile si posiziona chiaramente nel segmento premium. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è vicina in termini di prezzo, ma il Golden Mile offre un'esclusività e una posizione centrale senza pari a Marbella. Mentre i progetti a Estepona sono spesso apprezzati per la loro vicinanza alla spiaggia e le strutture moderne, il Golden Mile attrae per la sua consolidata reputazione, la vicinanza a infrastrutture di lusso come Puerto Banús e una maggiore densità di servizi di alto livello e ristoranti. La superficie abitabile offerta qui di 110 m² per una camera da letto con possibilità di ampliamento è tipica del mercato di lusso di Marbella, dove si dà valore allo spazio e alla flessibilità. I progetti comparati a Estepona offrono spesso più camere da letto per un prezzo di partenza simile o inferiore, indicando diversi gruppi target e segmenti di mercato. Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che privilegiano principalmente l'indirizzo prestigioso e le relative comodità.
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