Cet appartement est situé dans l'une des zones les plus prestigieuses de Marbella, connue sous le nom de The Golden Mile. Il offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain combinant confort et accès à de nombreuses commodités. La localisation se caractérise par sa proximité avec les plages et les installations urbaines, ce qui en fait un lieu de résidence recherché sur la Costa del Sol. Le projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie sophistiquée et de style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé sur le Golden Mile, un quartier central et exclusif de Marbella. Il se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines et est réputé pour son atmosphère haut de gamme. L'emplacement allie la vie urbaine à la proximité de la côte et offre une bonne connexion aux environs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne dans un emplacement central. La possibilité d'étendre l'espace à deux chambres répond aux besoins évolutifs. L'équipement avec piscine commune, salle de fitness et sauna souligne l'accent mis sur le confort et le bien-être.
La propriété est décrite comme étant en 'état correct' (Fair Condition), avec la possibilité d'extension. La phase de construction détaillée et la date de livraison prévue ne sont pas spécifiées, mais la disponibilité sur le marché est assurée. Le projet s'intègre dans un environnement urbanisé existant.
Le projet n'offre pas de parking privé mais des places de parking communes. Les systèmes de chauffage et de climatisation sont désignés comme un système climatique combiné (Hot/Cold A/C). Les descriptions n'indiquent pas de nouveaux projets de construction, mais une propriété existante avec un potentiel d'adaptation. L'état est qualifié de 'correct', ce qui pourrait suggérer des travaux de rénovation.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central et calme sur la Costa del Sol. La proximité de Puerto Banús (200 m) et de la plage (517 m) séduira les amateurs du style de vie méditerranéen qui apprécient la mer et les activités maritimes. La possibilité d'agrandir l'appartement avec une chambre supplémentaire le rend attractif pour les couples ou les petites familles ayant besoin d'un espace de vie flexible. Cette option offre également un confort supplémentaire pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La bonne accessibilité des terrains de golf (à partir de 2,4 km) et l'infrastructure urbaine avec de nombreux services et restaurants (69) dans un rayon de 2 km plairont aux golfeurs et aux gourmets. La connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga (45 km) sont avantageuses pour les voyages fréquents. L'emplacement dans une communauté résidentielle fermée avec des installations communes telles qu'une piscine et un sauna promet sécurité et détente.
L'appartement présente des finitions qui visent un niveau de vie élevé, bien que son état soit qualifié de 'correct'. La cuisine est entièrement équipée et décrite comme 'vitrée' et 'moderne', suggérant un design contemporain. Les espaces de vie et de salle à manger sont spacieux et donnent accès à une terrasse couverte avec une exposition sud-est (SE), offrant une vue sur le paysage environnant et les montagnes. La possibilité d'augmenter le nombre de chambres de une à deux indique une conception flexible de l'espace. Les espaces communs comprennent une piscine commune et un sauna, ce qui améliore le confort. La conception des fenêtres avec des façades vitrées dans la cuisine et le design minimaliste de la chambre (selon l'analyse des images) soulignent un style moderne. Le fait que la propriété soit située dans une communauté fermée suggère un certain niveau en termes d'entretien et de sécurité.
L'appartement est proposé à partir de 750 000 €. La surface habitable indiquée est de 110 m² avec une chambre et une salle de bain, avec possibilité d'extension à deux chambres. La tarification reflète l'emplacement exclusif sur le Golden Mile de Marbella, l'une des adresses les plus demandées de la Costa del Sol. La disponibilité exacte et les variations au sein du projet, si d'autres unités ou stades d'achèvement existent, ne sont pas détaillées. Le prix est considéré comme une référence pour une propriété dans cette région premium.
Le Golden Mile à Marbella est réputé pour être un quartier résidentiel luxueux et très recherché. Cet appartement est stratégiquement situé dans un environnement urbain où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. La proximité des supermarchés (276 m) et la bonne accessibilité des pharmacies (514 m) et des centres de santé (1,5 km) sont des avantages pratiques pour la vie quotidienne. Simultanément, l'emplacement offre un accès à un large éventail d'activités de loisirs, y compris de nombreux restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et cafés (10). L'environnement est marqué par des hôtels et des infrastructures touristiques, ce qui suggère un environnement urbain animé mais ordonné. La connexion aux transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km soutient la mobilité sans voiture. La localisation en zone suburbaine, proche du centre-ville et de la mer, promet une qualité de vie équilibrée.
L'emplacement sur le Golden Mile de Marbella offre une vie au cœur de l'une des régions les plus exclusives de la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités urbaines telles qu'un supermarché (276 m), une pharmacie (514 m) et un hôpital (1,5 km) assure le confort quotidien. L'environnement est caractérisé par une forte densité de restaurants (69) et de cafés (10), promettant une scène gastronomique vivante. Pour les familles, 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires sont disponibles à proximité. La proximité de la nature et des loisirs est soulignée par les nombreux terrains de golf (à partir de 2,4 km), les plages (à partir de 517 m) et les centres sportifs (à partir de 2,4 km). Les 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (avec des températures de l'eau ≥20°C) invitent à une vie active en plein air. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, est agréable toute l'année.
Cet appartement est situé sur le prestigieux Golden Mile à Marbella, une adresse de premier ordre sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate de Puerto Banús, des plages et des principales installations urbaines, soulignant l'attrait de cet emplacement.
Le projet est situé sur le Golden Mile, l'une des zones les plus connues et exclusives de Marbella, considérée comme le cœur de la Costa del Sol. Cette position stratégique permet aux résidents de profiter à la fois des commodités de la ville de Marbella et de celles du proche Puerto Banús. La région de la Costa del Sol est célèbre pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de première classe. La connexion via l'aéroport de Malaga (45 km) rend la région facilement accessible aux visiteurs internationaux. Le Golden Mile lui-même est synonyme de luxe et de style de vie haut de gamme, avec un mélange de complexes résidentiels élégants, d'hôtels-boutiques et de restaurants gastronomiques.
L'accessibilité est une caractéristique centrale de cet emplacement. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres, ce qui rend les promenades quotidiennes ou l'accès à la mer très faciles. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont situés à proximité immédiate. L'environnement urbain offre une forte densité de supermarchés (276 m), de pharmacies (514 m) et d'établissements médicaux (1,5 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 45 km, offrant une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux. Le projet est également bien desservi par le réseau de transports publics, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la nécessité d'une voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est réputé pour ses températures agréables, avec des moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de l'appartement, à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une légère brise et des températures agréables, même pendant les mois d'été. La nature environnante est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée et de la chaîne de montagnes de La Concha, qui offre des vues pittoresques. La végétation est méditerranéenne et bien entretenue, notamment dans les jardins de la résidence. L'exposition sud-est (SE) assure le soleil matinal sur la terrasse et des pièces de vie lumineuses pendant la majeure partie de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement sur le Golden Mile offre un excellent accès à diverses activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 517 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont situés à proximité immédiate. Des activités nautiques peuvent être pratiquées dans les marinas voisines telles que Puerto Deportivo José Banús (200 m). De plus, des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) sont présents dans les environs. Le grand nombre de restaurants (69) et de cafés (10) dans un rayon de 2 km offre des options culinaires variées.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé sur le Golden Mile, l'une des zones les plus connues et exclusives de Marbella, considérée comme le cœur de la Costa del Sol. Cette position stratégique permet aux résidents de profiter à la fois des commodités de la ville de Marbella et de celles du proche Puerto Banús. La région de la Costa del Sol est célèbre pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de première classe. La connexion via l'aéroport de Malaga (45 km) rend la région facilement accessible aux visiteurs internationaux. Le Golden Mile lui-même est synonyme de luxe et de style de vie haut de gamme, avec un mélange de complexes résidentiels élégants, d'hôtels-boutiques et de restaurants gastronomiques.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL667972
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui sont proposés à des prix inférieurs (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), cet appartement sur le Golden Mile se positionne clairement dans le segment premium. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est proche en termes de prix, mais le Golden Mile offre une exclusivité et une localisation centrale inégalées à Marbella. Alors que les projets à Estepona sont souvent appréciés pour leur proximité avec la plage et leurs installations modernes, le Golden Mile séduit par sa réputation établie, sa proximité avec des infrastructures de luxe comme Puerto Banús et une plus forte densité de services haut de gamme et de restaurants. La surface habitable proposée ici de 110 m² pour une chambre avec possibilité d'extension est typique du marché haut de gamme de Marbella, où l'accent est mis sur l'espace et la flexibilité. Les projets comparés à Estepona offrent souvent plus de chambres pour un prix de départ similaire ou inférieur, ce qui indique des groupes cibles et des segments de marché différents. Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient avant tout l'adresse prestigieuse et les commodités qui y sont associées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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