Este apartamento está localizado numa das áreas mais prestigiadas de Marbella, conhecida como The Golden Mile. Oferece uma oportunidade de habitação atrativa num ambiente urbano que combina conforto e acesso a inúmeras comodidades. A localização é caracterizada pela proximidade a praias e instalações urbanas, tornando-a um local de residência cobiçado na Costa del Sol. O projeto destina-se a compradores que procuram uma combinação de vida sofisticada e estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no Golden Mile, um distrito central e exclusivo de Marbella. Encontra-se muito perto de comodidades urbanas e é conhecido pela sua atmosfera de alto nível. A localização combina a vida urbana com a proximidade da costa e oferece uma boa ligação às áreas circundantes.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna numa localização central. A possibilidade de expandir o espaço para dois quartos atende às necessidades em evolução. O equipamento com piscina comum, ginásio e sauna realça o foco no conforto e bem-estar.
A propriedade é descrita como em 'condição razoável' (Fair Condition), com possibilidade de ampliação. A fase de construção detalhada e a data de conclusão prevista não são especificadas, mas a disponibilidade no mercado está assegurada. O projeto integra-se num ambiente urbanizado existente.
O projeto não oferece estacionamento privado, mas sim lugares de estacionamento comuns. Os sistemas de aquecimento e arrefecimento são designados como um sistema climático combinado (Hot/Cold A/C). As descrições não indicam novas construções, mas sim uma propriedade existente com potencial de adaptação. O estado é qualificado como 'razoável', o que pode sugerir trabalhos de renovação.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização central e tranquila na Costa del Sol. A proximidade a Puerto Banús (200 m) e à praia (517 m) atrairá os amantes do estilo de vida mediterrânico que valorizam o mar e as atividades marítimas. A possibilidade de ampliar o apartamento com um quarto adicional torna-o atrativo para casais ou pequenas famílias que necessitam de um espaço de vida flexível. Esta opção também oferece conforto adicional para quem recebe hóspedes com frequência. A boa acessibilidade a campos de golfe (a partir de 2,4 km) e a infraestrutura urbana com numerosos serviços e restaurantes (69) num raio de 2 km atrairão golfistas e apreciadores. A ligação à autoestrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km) são vantajosas para viagens frequentes. A localização numa urbanização fechada com comodidades comuns como piscina e sauna promete segurança e relaxamento.
O apartamento apresenta acabamentos que visam um alto padrão de vida, embora o seu estado seja descrito como 'razoável'. A cozinha está totalmente equipada e descrita como 'vidrada' e 'moderna', sugerindo um design contemporâneo. As áreas de estar e de jantar são espaçosas e dão acesso a um terraço coberto com orientação sudeste (SE), que oferece vistas sobre a paisagem circundante e as montanhas. A possibilidade de aumentar o número de quartos de um para dois indica um design flexível do espaço. As áreas comuns incluem uma piscina comum e uma sauna, o que aumenta o conforto. O design das janelas com frentes de vidro na cozinha e o design minimalista do quarto (de acordo com a análise das imagens) sublinham um estilo moderno. O facto de a propriedade estar localizada numa urbanização fechada sugere um certo nível em termos de manutenção e segurança.
O apartamento é oferecido a partir de 750.000 €. A área habitacional indicada é de 110 m² com um quarto e uma casa de banho, com possibilidade de ampliação para dois quartos. A precificação reflete a localização exclusiva no Golden Mile de Marbella, um dos endereços mais procurados da Costa del Sol. A disponibilidade exata e as variações dentro do projeto, se existirem outras unidades ou fases de conclusão, não são detalhadas. O preço é considerado uma referência para uma propriedade nesta região premium.
O Golden Mile de Marbella é conhecido como um distrito residencial luxuoso e muito cobiçado. Este apartamento está estrategicamente situado num ambiente urbano onde muitas compras diárias podem ser feitas a pé. A proximidade a supermercados (276 m) e a boa acessibilidade a farmácias (514 m) e centros de saúde (1,5 km) são vantagens práticas para a vida quotidiana. Ao mesmo tempo, a localização oferece acesso a uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo numerosos restaurantes (69 num raio de 2 km) e cafés (10). O ambiente é marcado por hotéis e infraestruturas turísticas, o que sugere um ambiente urbano animado mas ordenado. A ligação ao transporte público com 11 linhas e 50 paragens num raio de 2 km apoia a mobilidade sem carro. A localização numa zona suburbana, perto do centro da cidade e do mar, promete uma qualidade de vida equilibrada.
A localização no Golden Mile de Marbella oferece uma vida no coração de uma das regiões mais exclusivas da Costa del Sol. A proximidade imediata a comodidades urbanas como um supermercado (276 m), farmácia (514 m) e hospital (1,5 km) garante o conforto diário. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes (69) e cafés (10), prometendo uma cena gastronómica vibrante. Para famílias, 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias estão disponíveis nas proximidades. A proximidade à natureza e ao lazer é realçada pelos numerosos campos de golfe (a partir de 2,4 km), praias (a partir de 517 m) e centros desportivos (a partir de 2,4 km). As 3.856 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses (com temperaturas da água ≥20°C) convidam a uma vida ativa ao ar livre. O clima, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, é agradável durante todo o ano.
Este apartamento está localizado no prestigiado Golden Mile em Marbella, um endereço de primeira classe na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a Puerto Banús, praias e principais instalações urbanas, o que sublinha o apelo desta localização.
O projeto está situado no Golden Mile, uma das zonas mais conhecidas e exclusivas de Marbella, considerada o coração da Costa del Sol. Esta posição estratégica permite aos residentes desfrutar tanto das comodidades da cidade de Marbella como das do vizinho Puerto Banús. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe de primeira classe. A ligação através do Aeroporto de Málaga (45 km) torna a região facilmente acessível a visitantes internacionais. O Golden Mile em si é sinónimo de luxo e estilo de vida de alto nível, com uma mistura de elegantes complexos residenciais, hotéis boutique e restaurantes de primeira categoria.
A acessibilidade é uma característica central desta localização. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, o que facilita os passeios diários ou o acesso ao mar. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) estão localizados nas imediações. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de supermercados (276 m), farmácias (514 m) e instalações médicas (1,5 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km, o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. O projeto está também bem servido pela rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a necessidade de um carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é conhecido pelas suas temperaturas agradáveis, com médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banho e atividades ao ar livre de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A altitude do apartamento, a 14 metros acima do nível do mar, oferece uma ligeira brisa e temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses de verão. A natureza circundante é caracterizada pela proximidade do Mar Mediterrâneo e da cadeia montanhosa de La Concha, que oferece vistas pitorescas. A vegetação é mediterrânica e bem conservada, especialmente nos jardins da urbanização. A exposição sudeste (SE) garante o sol da manhã no terraço e divisões luminosas durante a maior parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização no Golden Mile oferece excelente acesso a diversas atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 517 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) estão localizados nas imediações. Atividades aquáticas podem ser praticadas nas marinas próximas como Puerto Deportivo José Banús (200 m). Além disso, existem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km) nas proximidades. O grande número de restaurantes (69) e cafés (10) num raio de 2 km oferece variadas opções culinárias.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está situado no Golden Mile, uma das zonas mais conhecidas e exclusivas de Marbella, considerada o coração da Costa del Sol. Esta posição estratégica permite aos residentes desfrutar tanto das comodidades da cidade de Marbella como das do vizinho Puerto Banús. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe de primeira classe. A ligação através do Aeroporto de Málaga (45 km) torna a região facilmente acessível a visitantes internacionais. O Golden Mile em si é sinónimo de luxo e estilo de vida de alto nível, com uma mistura de elegantes complexos residenciais, hotéis boutique e restaurantes de primeira categoria.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL667972
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que têm preços iniciais mais baixos (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente), este apartamento no Golden Mile posiciona-se claramente no segmento premium. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, está próxima em termos de preço, mas o Golden Mile oferece uma exclusividade e localização central inigualáveis em Marbella. Enquanto os projetos em Estepona são frequentemente elogiados pela sua proximidade à praia e instalações modernas, o Golden Mile cativa pela sua reputação estabelecida, proximidade a infraestruturas de luxo como Puerto Banús e uma maior densidade de serviços de alta qualidade e restaurantes. A área habitacional oferecida aqui de 110 m² para um quarto com possibilidade de expansão é típica do mercado de luxo de Marbella, onde se valoriza o espaço e a flexibilidade. Os projetos comparados em Estepona oferecem frequentemente mais quartos por um preço inicial semelhante ou inferior, indicando diferentes grupos-alvo e segmentos de mercado. Este apartamento destina-se a compradores que priorizam o endereço prestigioso e as comodidades associadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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