Questo appartamento si trova nell'urbanizzazione Alhambra del Mar, sulla Golden Mile a Málaga. Con una superficie di 102 m², è stato parzialmente ristrutturato. L'orientamento sud-ovest garantisce una buona illuminazione. L'appartamento include una terrazza coperta e offre viste sui giardini e sulla piscina comune. L'ambiente è urbano, con accesso a piedi alla spiaggia e ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova sulla Golden Mile, vicino a San Pedro e Marbella. L'ambiente è urbano con un'alta densità di servizi. La Playa de Puerto Banús si trova a circa 500 metri. L'altitudine è di 14 metri sul livello del mare.
L'appartamento è progettato per uso permanente o come casa vacanze. Con una camera da letto e 102 m², offre molto spazio per una persona o una coppia. L'attrezzatura con aria condizionata e armadi a muro facilita la vita quotidiana.
Si tratta di un edificio esistente in buone condizioni. Parte dell'appartamento è stata ristrutturata. Originalmente aveva una sola camera da letto, ma è stata aggiunta una seconda, piccola camera.
Il progetto non è accessibile a persone con mobilità ridotta. Non si menziona la presenza di ascensori, richiedendo l'accesso ai piani superiori a piedi. La posizione è trafficata, il che può causare inquinamento acustico. Non ci sono dati disponibili sull'efficienza energetica.
Ref: VL917264
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a acquirenti che cercano uno stile di vita urbano al mare. La vicinanza a Puerto Banús e alle spiagge è interessante per chi apprezza la comunicazione e l'accessibilità. Con 102 m² e una camera da letto, è più adatto a single o coppie. La vicinanza a scuole internazionali (British International School a 4,7 km) è un fattore per le famiglie.
L'appartamento è in buone condizioni e parzialmente ristrutturato. La cucina è completamente attrezzata. I pavimenti e le installazioni sanitarie sono stati modernizzati. È stato installato un sistema di allarme. La piscina e il giardino sono mantenuti dalla comunità. La qualità delle ristrutturazioni non è specificata.
Il prezzo di acquisto è di 895.000 €. Ciò rappresenta circa 8.774 €/m². Progetti simili come Acqua Gardens a Estepona offrono case a partire da 418.800 €. Il prezzo al metro quadrato è notevolmente superiore alla media di progetti di nuova costruzione comparabili nella regione.
La Golden Mile è uno degli indirizzi più esclusivi della Costa del Sol. Nelle immediate vicinanze ci sono 52 hotel e numerosi ristoranti. L'infrastruttura è ben sviluppata: supermercati, farmacie e banche sono accessibili a piedi. Il porto di Puerto Banús, con le sue boutique di lusso, è a breve distanza a piedi. Il collegamento all'autostrada è rapido.
L'ambiente è urbano e turistico. Puerto Banús è a soli 200 metri. Lì c'è una grande quantità di ristoranti, caffè e negozi. Le spiagge Playa de Puerto Banús e Playa Canina Ventura del Mar sono facilmente accessibili. La vicinanza al mare permette sport acquatici. La regione offre oltre 3.000 ore di sole all'anno.
Il progetto è situato in una zona urbana costiera. La mappa mostra la breve distanza fino al mare, ai campi da golf e ai distretti di Puerto Banús e San Pedro.
La Golden Mile si trova tra Marbella e San Pedro Alcántara. È una posizione centrale sulla Costa del Sol con eccellente connessione regionale. La distanza fino a Málaga è di circa 60 km, fino a Gibilterra circa 52 km. La regione è nota per il suo alto tenore di vita.
L'aeroporto di Málaga si trova a 45 km. L'autostrada A-7 è accessibile in pochi minuti. I trasporti pubblici sono vicini. I campi da golf più vicini (Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos) sono a 2,4 e 2,5 km. Supermercati, farmacie e medici sono accessibili a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con una temperatura media annuale di 19,2°C. Ci sono oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare fornisce una leggera brezza marina. L'ambiente è verde con numerose palme e giardini.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) sono vicine. Ci sono 3 campi da golf nei paraggi. Ci sono numerose possibilità sportive, tra cui tennis e CrossFit (CrossFit Marbella a 3,4 km). Puerto Banús offre altre opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile si trova tra Marbella e San Pedro Alcántara. È una posizione centrale sulla Costa del Sol con eccellente connessione regionale. La distanza fino a Málaga è di circa 60 km, fino a Gibilterra circa 52 km. La regione è nota per il suo alto tenore di vita.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Il prezzo al metro quadrato di 8.774 € è alto rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (4.188 €/m²). Ciò riflette la posizione di primo livello sulla Golden Mile. Sebbene progetti come Aby Upper a Estepona partano con prezzi significativamente più bassi (320.000 €), questa posizione offre una maggiore densità di lusso e infrastrutture. Alba Benalmadena è più vicino al prezzo totale con 699.000 €, ma offre un ambiente diverso, meno esclusivo. L'elevato prezzo al metro quadrato è giustificato dalla vicinanza diretta a Puerto Banús e alla spiaggia. Gli acquirenti pagano qui un premio per l'indirizzo.
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