关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉备受追捧的黄金地段，靠近海滩和各种便利设施。其优越的地理位置提供了便捷的城市生活方式，同时又享有宁静的住宅环境，周围环绕着葱郁的花园和公共泳池。
这套公寓非常适合寻求舒适和便利的购房者。它拥有宽敞的起居空间、两间卧室和两间浴室，并且有潜力增加第三间卧室，使其适合各种家庭规模或作为家庭办公室。公共设施和靠近便利设施使其成为一个方便的家。
该公寓位于一个私人住宅区，围绕着维护良好的花园和大型公共游泳池。该建筑群提供了一个宁静的居住环境。虽然具体的新建信息未提供，但该物业状况良好，是享受黄金地段便利设施和轻松氛围的理想场所。
该物业是一个公寓，可能不适合那些正在寻找独立式住宅或大片私人土地的买家。虽然有改建第三间卧室的潜力，但需要进行结构性改动。此外，作为住宅区的一部分，可能存在某些社区规章制度。
Ref: VL000307
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓最适合那些寻求在充满活力的马贝拉黄金地段拥有舒适住所的个人或夫妇。它非常适合全年居住，因为靠近所有便利设施，包括商店、餐厅和海滩。希望在最负盛名的地区之一拥有度假屋的买家也会发现它很有吸引力。此外，该房产作为一项有潜力的投资，适合那些寻求在马贝拉热门地区获得稳定回报的投资者。可以将其改建为第三间卧室的潜力，使其适合小型家庭或需要家庭办公室的远程工作者。
该公寓拥有良好的内部条件，并配有设备齐全的厨房和嵌入式衣柜。宽敞的起居区通向一个私人露台，非常适合户外用餐或放松。公共区域包括维护良好的花园和一个大型游泳池。安全功能包括一个封闭式住宅区，提供额外的安全保障。虽然具体的材料和装修细节未提供，但该物业状况良好，并提供带顶棚的露台，增添了舒适度。
该公寓的起价为 525,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住空间为 123 平方米。其位于马贝拉黄金地段的优越位置，以及改建为第三间卧室的潜力，使其成为一个有吸引力的选择。该地区以其高需求而闻名，这表明该房产具有良好的投资潜力。由于其抢手的地理位置和功能性布局，预计该房产将受到寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）生活方式的购房者的极大兴趣。
这座位于黄金地段的公寓提供了一种融合了便利性与宁静的都市生活方式。住宅区拥有精心打理的花园和公共泳池，营造出一种宁静的氛围。步行即可到达海滩和普恩特罗马诺酒店等著名地标。周边地区提供众多的餐厅（69家）、商店和银行（4家）。靠近海滩，如 Playa de Puerto Banús（517米），以及高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里），为休闲活动提供了充足的机会。该地区有50个公共交通站点，可轻松前往周边地区。
马贝拉的黄金地段是一个充满活力的地区，拥有丰富的便利设施和景点。该公寓距离海滩仅几步之遥，让居民可以轻松享受阳光和海滩。步行即可到达各种餐厅（69家）、商店、药店（3家）和银行（4家），方便日常生活。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，靠近 Real Club de Golf Las Brisas 等多家高尔夫球场。该地区拥有 52 家酒店和 41 所小学，表明其成熟且完善的基础设施。
此地图显示了位于马贝拉黄金地段的公寓的位置。它突显了该物业靠近海滩、码头（如 Puerto Deportivo José Banus）和各种便利设施，如超市和药店。地图还显示了附近的高尔夫球场和机场，提供了该地区连接性和生活方式的全面视图。
该公寓位于马贝拉黄金地段，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区一个享有盛誉且充满活力的区域。它位于马拉加省，靠近马拉加市及其国际机场。黄金地段以其豪华的房地产、著名的酒店和海滩而闻名。该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该位置便于前往该地区的其他城镇和景点。
该公寓地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。海滩（如 Playa de Puerto Banús）距离酒店仅 517 米，而高尔夫球场（如 Real Club de Golf Las Brisas）距离酒店 2.4 公里。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离酒店约 46 公里，提供便捷的航空旅行。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，使出行更加便捷。此外，距离超级市场（276米）和药店（514米）也很近，方便日常购物。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均气温在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照，非常适合享受户外活动。该地区拥有 5 个月的游泳季节，水温可达 20°C 以上。该地区位于海拔 14 米处，气候温和，阳光充足，非常适合全年居住。虽然黄金地段本身是城市化的，但附近地区提供郁郁葱葱的绿色空间和海滨，可欣赏自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多家海滩，包括 Playa de Puerto Banús（517米）、Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）和 Playa de San Pedro（2.9公里）。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）和 Golf Los Naranjos（2.5公里）等著名球场近在咫尺。该地区还设有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.4公里），提供各种运动设施。此外，附近还有 Puerto Deportivo José Banus（0.2公里）等码头，为水上活动爱好者提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉黄金地段，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区一个享有盛誉且充满活力的区域。它位于马拉加省，靠近马拉加市及其国际机场。黄金地段以其豪华的房地产、著名的酒店和海滩而闻名。该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该位置便于前往该地区的其他城镇和景点。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该公寓在马贝拉黄金地段提供了一个更中心、更豪华的位置。虽然 Estepona 的项目可能提供更具竞争力的价格点，但黄金地段的独特性、声望和成熟的便利设施（包括高端餐厅和海滩俱乐部）带来了更高的价值。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，该公寓的价格更具吸引力，同时仍能提供马贝拉黄金地段的标志性生活方式。该地区平均每年的日照时间为 3,856 小时，平均气温为 19.2°C，使其成为全年居住的理想场所。
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