Ce projet est situé sur la 'Golden Mile' à Málaga, dans une zone urbaine huppée au bord de la mer. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel offrant un accès direct aux commodités urbaines tout en conservant une atmosphère privée. L'infrastructure est bien développée, les commerces et services étant accessibles à pied. Cette propriété représente une opportunité résidentielle dans un secteur établi à proximité immédiate du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un milieu urbain de la Golden Mile. L'environnement se caractérise par une forte densité de services et de loisirs. La proximité de la côte et de Marbella rend la situation centrale, bien que l'implantation au sein du complexe offre des possibilités de retrait.
Le plan comprend actuellement deux chambres et deux salles de bain pour 123 m² de surface habitable. Cela offre de l'espace pour une petite famille ou une résidence secondaire. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés. Une terrasse privée et couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. Le complexe se distingue par des espaces communs bien entretenus et une grande piscine. Des adaptations structurelles, comme la création d'une troisième chambre, sont possibles compte tenu de la surface de l'appartement.
Le projet est situé dans une zone touristique prisée, ce qui peut entraîner une fréquentation plus élevée des espaces publics en haute saison. Comme il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée, l'intimité sur la terrasse peut varier. Un jardin privé est présent, mais il est complété par les installations communes.
Ref: VL000307
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central à Marbella et ne veulent pas l'isolement d'une urbanización à l'intérieur des terres. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent y vivre toute l'année et ont besoin de l'infrastructure d'une ville. Elle offre également un bon potentiel locatif.
L'appartement est en bon état. La cuisine est entièrement équipée. Les placards intégrés offrent du rangement. La terrasse couverte permet une utilisation même lors d'un fort ensoleillement. Les parties communes sont bien entretenues.
Le prix d'entrée pour cet appartement est de 525 000 €. Cela correspond à un prix au mètre carré d'environ 4 270 €. Par rapport aux projets neufs à Estepona, ce prix est dans le segment supérieur, ce qui est justifié par l'emplacement prime sur la Golden Mile.
La Golden Mile est connue pour son mélange d'exclusivité et d'approvisionnement urbain. Pour les résidents, cela signifie un mode de vie où les restaurants internationaux et les marinas de luxe sont à proximité. Le quotidien est marqué par l'accès piétonnier aux supermarchés et pharmacies. Le soir, la proximité de Puerto Banús offre des divertissements sans nécessiter forcément une voiture. Le complexe offre cependant une calme grâce à son enceinte.
L'environnement est urbain et international. Avec 52 hôtels à proximité, le tourisme est un facteur économique fort. La gamme de restaurants est large. L'ambiance est vivante, méditerranéenne et cosmopolite.
La carte montre la position centrale sur la côte. La proximité directe avec Puerto Banús et les divers terrains de golf à l'intérieur des terres est visible.
Le projet est situé centralement entre Marbella et Estepona. La Golden Mile sert de lien entre le centre urbain de Marbella et la zone touristique de Puerto Banús.
La plage la plus proche est à 517 m. Les supermarchés sont accessibles à 276 m. L'aéroport de Malaga se trouve à 45 km. Les terrains de golf sont à environ 2,4 km. La connexion aux transports en commun est assurée par 11 lignes à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région offre un microclimat doux avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 14 m au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité immédiate (moins de 3 km) se trouvent plusieurs plages, dont Playa de Puerto Banús. Les possibilités de loisirs sont variées : golf, centres sportifs et marinas.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé centralement entre Marbella et Estepona. La Golden Mile sert de lien entre le centre urbain de Marbella et la zone touristique de Puerto Banús.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Par rapport à des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona, le prix au mètre carré est ici plus élevé. Cela reflète l'emplacement prime par rapport aux zones en développement plus à l'ouest. On achète ici une infrastructure établie et une renommée.
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