Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Ακτή (Golden Mile) της Μάλαγα, μια κοσμοπολίτικη περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την εγγύτητά της στη Μεσόγειο. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα στο ισόγειο, εντός μιας ασφαλούς κοινότητας, που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές παροχές και την παραλία. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με τη χαλάρωση ενός θέρετρου, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη Χρυσή Ακτή της Μαρμπέγια παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση, αν και σε υψηλότερο σημείο τιμής. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινούν από €418.800, προσφέροντας νέα κατασκευή, αλλά σε διαφορετική, λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, ξεκινά από €320.000, εστιάζοντας σε προσιτές τιμές. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται κοντά στο κόστος του παρόντος ακινήτου, αλλά σε διαφορετική παράκτια ζώνη. Το ακίνητο στη Χρυσή Ακτή υπερέχει λόγω της εδραιωμένης θέσης του, της άμεσης πρόσβασης σε ανέσεις και της ύπαρξης άδειας ενοικίασης, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την τιμή του σε σύγκριση με νεότερα έργα σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Η Χρυσή Ακτή προσφέρει μια ωριμότερη αγορά με σταθερή αξία και ζήτηση, σε αντίθεση με τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές που μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές αλλά και μεγαλύτερη αβεβαιότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Χρυσή Ακτή είναι μια προνομιακή τοποθεσία στη Μαρμπέγια, που συνδέει το κέντρο της πόλης με το Πουέρτο Μπανούς. Η εγγύτητα στην παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα, προσφέρει έναν πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ευελιξία της διάταξης, με επιπλέον χώρο που μπορεί να μετατραπεί σε γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, καλύπτει ποικίλες ανάγκες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και ανακαινισμένο. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ευκαιρία απόκτησης ενός ανακαινισμένου διαμερίσματος σε μια εδραιωμένη περιοχή. Η άμεση διαθεσιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται στο ισόγειο με θέα στον κήπο. Επίσης, η περιοχή είναι αστική, επομένως η απόλυτη ησυχία μπορεί να επηρεάζεται από τη δραστηριότητα της πόλης. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια κύρια κατοικία σε μια ζωντανή και βολική τοποθεσία, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, καθώς διαθέτει άδεια για βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας τη δυνατότητα για άμεση απόδοση εισοδήματος. Ομάδες που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα paddle, γυμναστήριο και πισίνες. Η ευελιξία του επιπλέον δωματίου το καθιστά κατάλληλο και για μικρές οικογένειες ή για όσους χρειάζονται έναν χώρο για εργασία εξ αποστάσεως. Η ανακαινισμένη κατάσταση και οι σύγχρονες ανέσεις απευθύνονται σε όσους αναζητούν ένα 'ready-to-move-in' ακίνητο χωρίς την ανάγκη επιπλέον παρεμβάσεων.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η ανοιχτή διαρρύθμιση του καθιστικού ενσωματώνει μια μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές Bosch, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και υλικών. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα από μάρμαρο, ένα χαρακτηριστικό υλικό της περιοχής που προσδίδει κομψότητα και ανθεκτικότητα. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών και ενός ιδιωτικού χώρου αποθήκευσης συμπληρώνουν την πρακτικότητα. Η ανακαίνιση έχει ως στόχο τη δημιουργία ενός ελκυστικού και άνετου χώρου διαβίωσης, έτοιμου για χρήση ή ενοικίαση, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 695.000 €. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 106 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στη Χρυσή Ακτή, την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της κοινότητας, όπως πισίνες και γήπεδα paddle. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή διατηρούν υψηλές τιμές λόγω της ζήτησης και της περιορισμένης προσφοράς, ειδικά για ανακαινισμένες μονάδες. Η ύπαρξη άδειας βραχυχρόνιας μίσθωσης προσθέτει επενδυτική αξία.
Η ζωή στη Χρυσή Ακτή της Μαρμπέγια, και συγκεκριμένα σε αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 517 μέτρα μακριά, επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή απολαυστικές στιγμές δίπλα στη θάλασσα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 276 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχουν άφθονες επιλογές για εστιατόρια (69 εντός 2χλμ) και καφέ, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα, με τη δυνατότητα χρήσης του ως χώρος διαμονής ή ενοικίασης, ενσωματώνεται στο δυναμικό lifestyle της περιοχής, το οποίο είναι γνωστό για τα πολυτελή ξενοδοχεία και τις τουριστικές υποδομές. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή της Χρυσής Ακτής (Golden Mile) προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα άνεσης και ελκυστικότητας. Η γειτνίαση με την παραλία, σε απόσταση μόλις 517 μέτρων, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 276 μέτρα και φαρμακείο στα 514 μέτρα. Η πυκνότητα των εστιατορίων (69 εντός 2χλμ) και των καφέ στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, με νοσοκομείο σε απόσταση 1.5 χλμ, παρέχει ασφάλεια. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων, καθώς και διεθνών σχολείων, δείχνει μια οικογενειακή διάσταση στην περιοχή. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχυμένη από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστά την καθημερινότητα άνετη, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο.
Η Χρυσή Ακτή (Golden Mile) στη Μαρμπέγια αποτελεί ένα σύμβολο της πολυτελούς ζωής στην Costa del Sol. Η προνομιακή αυτή τοποθεσία, που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής, προσφέρει μια μοναδική συνύπαρξη της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Ακτή (Golden Mile), μια από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία το τοποθετεί ανάμεσα στο κοσμοπολίτικο κέντρο της Μαρμπέγια και τη διάσημη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στα δύο. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα ξενοδοχεία υψηλής κατηγορίας και την άμεση επαφή με τη Μεσόγειο. Η θέση του διαμερίσματος, σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές, προσφέροντας μια δυναμική καθημερινότητα.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 46 χιλιομέτρων, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις για διεθνή ταξίδια. Το κέντρο της Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικές, ψυχαγωγικές και γαστρονομικές επιλογές. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (517 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ.), είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.4 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε κοντινή απόσταση (160 μ.) και η πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C κατά μέσο όρο. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για την απόλαυση της θάλασσας. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή και ευχάριστες θερμοκρασίες. Η τοποθεσία δεν επηρεάζεται από ακραίες κλίσεις εδάφους, προσφέροντας ένα άνετο περιβάλλον. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Χρυσή Ακτή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραλιών. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 517 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar στα 1.7 χλμ. και η Playa de San Pedro στα 2.9 χλμ. αποτελούν επίσης κοντινές επιλογές. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf Las Brisas, το Golf Los Naranjos και το Magna Marbella Golf να βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ.) και εγκαταστάσεις για αναρρίχηση (Rocodromo) και CrossFit. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Ακτή (Golden Mile), μια από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία το τοποθετεί ανάμεσα στο κοσμοπολίτικο κέντρο της Μαρμπέγια και τη διάσημη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στα δύο. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα ξενοδοχεία υψηλής κατηγορίας και την άμεση επαφή με τη Μεσόγειο. Η θέση του διαμερίσματος, σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές, προσφέροντας μια δυναμική καθημερινότητα.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL747631
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
