Questo appartamento si trova in un complesso residenziale di prima classe sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella. Offre una rara opportunità di godere di uno stile di vita in cui i servizi e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. Il complesso stesso è eccezionalmente ben mantenuto e comprende ampi giardini comuni, cinque piscine, campi da paddle tennis, un club house, una palestra e una sauna. Queste strutture creano un'atmosfera rilassata, simile a quella di un resort, in una posizione costiera privilegiata. Il progetto è pronto per essere abitato e combina il comfort moderno con il fascino di una zona residenziale consolidata e ambita.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento sulla Golden Mile, con un prezzo di €695.000, si posiziona nel segmento superiore, riflettendo la sua ubicazione premium e la disponibilità immediata. Alba Benalmádena (da €699.000) si trova in una fascia di prezzo simile, ma la Golden Mile è riconosciuta come l'indirizzo residenziale più esclusivo e consolidato. Mentre i progetti menzionati a Estepona spesso si distinguono per fasi di costruzione più recenti e design più moderni, questo appartamento a Marbella offre il vantaggio di una proprietà ristrutturata in una delle località più ambite dell'intera Costa del Sol, con disponibilità immediata e un'infrastruttura comunitaria consolidata. La vicinanza al centro di Marbella e a Puerto Banús è un fattore significativo che giustifica il prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato sulla Golden Mile, uno dei quartieri più esclusivi di Marbella. Si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia e di un ambiente urbano con numerosi negozi e ristoranti. La buona accessibilità al centro di Marbella e a Puerto Banús, così come i servizi raggiungibili a piedi, sottolineano la posizione vantaggiosa per uno stile di vita senza auto.
Questo appartamento è pensato per acquirenti che cercano uno stile di vita sofisticato che combini comfort e praticità. La vicinanza a spiagge, negozi e offerte gastronomiche, unita ai completi servizi comuni come piscine e strutture sportive, soddisfa i desideri di relax e svago attivo.
Il progetto è classificato come 'Ristrutturato', il che significa che i lavori di costruzione sono completati e l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Questa configurazione offre agli acquirenti la possibilità di trasferirsi nella loro nuova casa senza lunghe attese e di beneficiare immediatamente della posizione e dei servizi.
Questo progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non va considerato come un nuovo sviluppo architettonico, trattandosi di una residenza esistente e ristrutturata. L'orientamento principale è a sud, il che porta molta luce ma può implicare un'intensa esposizione solare a mezzogiorno senza protezione.
Questo appartamento è ideale per persone che cercano uno stile di vita costiero senza complicazioni e che apprezzano un'eccellente infrastruttura. È perfetto per coppie o piccole famiglie che desiderano una proprietà chiavi in mano in una zona consolidata e prestigiosa. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia lo rende attraente per coloro che non necessitano di un'auto o cercano una seconda casa con un buon potenziale di affitto. La licenza di affitto vacanze esistente offre anche un'interessante opportunità di investimento per gli acquirenti che desiderano ottenere un rendimento.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. Dispone di un moderno soggiorno-cucina open-space con elettrodomestici Bosch. I pavimenti sono in marmo, tipico della regione, conferendo un'estetica elegante. L'aria condizionata centralizzata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. I bagni sono dotati di finiture di alta qualità, inclusi un bagno en-suite per la camera da letto principale. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione. Le finiture corrispondono allo standard di alta gamma atteso da appartamenti ristrutturati in questa ambita location.
L'appartamento è proposto a partire da €695.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni per una superficie abitabile di 106 m². I prezzi possono variare a seconda dell'unità specifica e delle finiture. Classificato come 'Ristrutturato', l'immobile è immediatamente disponibile. La sua posizione sulla Golden Mile, uno degli indirizzi più ambiti di Marbella, posiziona la proprietà nel segmento di alta gamma del mercato immobiliare locale.
La Golden Mile di Marbella è rinomata per la sua esclusività e qualità della vita. Questo appartamento si trova in un complesso residenziale recintato e ben curato che consente uno stile di vita simile a quello di un resort. La vicinanza immediata alla spiaggia e l'accesso a piedi ai servizi urbani come supermercati, farmacie e ristoranti caratterizzano la vita quotidiana. I servizi comuni, tra cui diverse piscine e strutture sportive, promuovono uno stile di vita attivo e rilassato. Il buon collegamento con il centro di Marbella e Puerto Banús, nonché la vicinanza a campi da golf rinomati, rendono questa posizione particolarmente attraente per un vasto pubblico che apprezza sia la tranquillità che l'atmosfera urbana.
Vivere sulla Golden Mile significa risiedere nel cuore del quartiere più esclusivo di Marbella. La vicinanza immediata a ristoranti di prim'ordine, boutique e spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) scandisce la vita quotidiana. Il complesso stesso, con i suoi giardini e piscine, offre un'oasi di tranquillità privata. Con 69 ristoranti, 10 caffè e 4 banche nel raggio di 2 km, l'offerta di servizi è completa. Il buon collegamento con i trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) e la posizione centrale facilitano la mobilità.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento sulla Golden Mile di Marbella. Evidenzia la vicinanza a spiagge, porti turistici come Puerto Banús e campi da golf rinomati. L'ambiente urbano con numerosi servizi è anch'esso visibile, sottolineando l'attrattiva di questa posizione costiera centrale.
L'appartamento sulla Golden Mile colloca i suoi residenti nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più dinamiche della Spagna. È strategicamente situato tra i vivaci centri di Marbella e l'esclusivo Puerto Banús. La vicinanza immediata ai servizi urbani, alle spiagge e ai campi da golf lo rende un punto di partenza attraente per esplorare l'intera regione, nota per il suo clima mediterraneo e la sua infrastruttura di alta qualità.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de Puerto Banús, 517 m). Supermercati (276 m) e farmacie (514 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e il Golf Los Naranjos (2.5 km) sono molto vicini. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità senza auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19.2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. L'appartamento si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che garantisce una piacevole vicinanza al mare e una topografia pianeggiante nell'ambiente circostante. L'orientamento a sud della terrazza massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una vasta gamma di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina è Playa de Puerto Banús (517 m), seguita da Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km). La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e il Golf Los Naranjos (2.5 km) a portata di mano. Centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e attività acquatiche nei vicini porti turistici come il Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento sulla Golden Mile colloca i suoi residenti nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più dinamiche della Spagna. È strategicamente situato tra i vivaci centri di Marbella e l'esclusivo Puerto Banús. La vicinanza immediata ai servizi urbani, alle spiagge e ai campi da golf lo rende un punto di partenza attraente per esplorare l'intera regione, nota per il suo clima mediterraneo e la sua infrastruttura di alta qualità.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL747631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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