Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme sur le prestigieux Golden Mile à Marbella. Il offre une opportunité rare de profiter d'un style de vie où les commodités et la plage sont accessibles à pied. La résidence elle-même est exceptionnellement bien entretenue et comprend de vastes jardins communautaires, cinq piscines, des courts de paddle-tennis, un club-house, une salle de sport et un sauna. Ces installations créent une atmosphère détendue, semblable à celle d'un complexe hôtelier, dans un emplacement côtier de premier choix. Le projet est prêt à emménager et combine le confort de vie moderne avec l'attrait d'un quartier résidentiel établi et recherché.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement sur le Golden Mile, avec un prix de 695 000 €, se positionne dans le segment supérieur, reflétant son emplacement premium et sa disponibilité immédiate. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est dans une fourchette de prix similaire, mais le Golden Mile est reconnu comme l'adresse résidentielle la plus exclusive et établie. Alors que les projets mentionnés à Estepona se distinguent souvent par des phases de construction plus récentes et des designs plus modernes, cet appartement à Marbella offre l'avantage d'une propriété rénovée dans l'un des endroits les plus prisés de toute la Costa del Sol, avec une disponibilité immédiate et une infrastructure communautaire établie. La proximité du centre de Marbella et de Puerto Banús est un facteur significatif qui justifie le prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché sur le Golden Mile, l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella. Il est situé à proximité immédiate de la plage et d'un environnement urbain doté de nombreuses boutiques et restaurants. La bonne accessibilité du centre de Marbella et de Puerto Banús, ainsi que les commodités accessibles à pied, soulignent l'emplacement avantageux pour un style de vie sans voiture.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un style de vie sophistiqué alliant confort et praticité. La proximité des plages, des commerces et des offres gastronomiques, combinée aux installations communautaires complètes telles que les piscines et les installations sportives, répond aux désirs de détente et de loisirs actifs.
Le projet est classé comme 'Rénové', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'appartement est prêt à emménager immédiatement. Cette configuration offre aux acheteurs la possibilité d'emménager dans leur nouveau logement sans longs délais d'attente et de bénéficier immédiatement de l'emplacement et des commodités.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas à considérer comme un nouveau développement architectural, car il s'agit d'une résidence existante et rénovée. L'orientation principale est sud, ce qui apporte beaucoup de lumière mais peut signifier une exposition solaire intense à midi sans protection solaire.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant un style de vie simple et côtier avec une excellente infrastructure. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une propriété clé en main dans un quartier établi et respecté. La proximité des commodités et de la plage le rend attrayant pour ceux qui n'ont pas besoin de voiture ou qui recherchent une résidence secondaire facile à louer. La licence de location saisonnière existante offre également une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs cherchant un rendement.
L'appartement a été récemment rénové et se présente dans un excellent état. Il dispose d'une cuisine ouverte moderne avec des appareils Bosch. Les sols sont en marbre, typiques de la région, offrant une finition élégante. La climatisation centrale (air chaud et froid) assure un confort toute l'année. Les salles de bains sont de haute qualité, y compris une salle de bains privative pour la chambre principale. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les finitions correspondent au standing attendu d'un appartement rénové dans cet emplacement prisé.
L'appartement est proposé à partir de 695 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 106 m². Les prix peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et des finitions. Classé comme 'Rénové', le bien est immédiatement disponible. Son emplacement sur le Golden Mile, l'une des adresses les plus recherchées de Marbella, positionne le bien dans le segment haut de gamme du marché immobilier local.
Le Golden Mile de Marbella est réputé pour son exclusivité et sa qualité de vie. Cet appartement se trouve dans une résidence fermée et bien entretenue, offrant un style de vie de type complexe hôtelier. La proximité immédiate de la plage et l'accès à pied aux commodités urbaines telles que supermarchés, pharmacies et restaurants caractérisent le quotidien. Les installations communautaires, notamment plusieurs piscines et installations sportives, favorisent un mode de vie actif et détendu. La bonne connexion au centre de Marbella et à Puerto Banús, ainsi que la proximité de parcours de golf renommés, rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour un large public appréciant à la fois le calme et l'ambiance urbaine.
Vivre sur le Golden Mile signifie résider au cœur du quartier le plus exclusif de Marbella. La proximité immédiate de restaurants de premier ordre, de boutiques et de plages telles que Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) rythme le quotidien. La résidence elle-même, avec ses jardins et ses piscines, offre une oasis de tranquillité privée. Avec 69 restaurants, 10 cafés et 4 banques dans un rayon de 2 km, les services sont complets. La bonne connexion aux transports publics (11 lignes, 50 arrêts) et la situation centrale facilitent les déplacements.
Cette carte situe l'appartement sur le Golden Mile à Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages, des marinas comme Puerto Banús et des parcours de golf renommés. L'environnement urbain avec de nombreuses commodités est également visible, soulignant l'attrait de cet emplacement côtier central.
L'appartement sur le Golden Mile place ses résidents au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus dynamiques d'Espagne. Il est stratégiquement situé entre les centres animés de Marbella et l'exclusif Puerto Banús. La proximité immédiate des commodités urbaines, des plages et des parcours de golf en fait un point de départ attrayant pour explorer toute la région, réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure de haute qualité.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied (Playa de Puerto Banús, 517 m). Les supermarchés (276 m) et les pharmacies (514 m) sont également accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et le Golf Los Naranjos (2.5 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 45 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Onze lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilitent la mobilité sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température annuelle moyenne de 19.2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions sont idéales pour les activités de plein air. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une agréable proximité avec la mer et une topographie plate dans les environs immédiats. L'orientation sud de la terrasse maximise l'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de Puerto Banús (517 m), suivie de Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km). La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et le Golf Los Naranjos (2.5 km) à portée de main. Les centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km) et les activités nautiques dans les marinas voisines comme le Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement sur le Golden Mile place ses résidents au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus dynamiques d'Espagne. Il est stratégiquement situé entre les centres animés de Marbella et l'exclusif Puerto Banús. La proximité immédiate des commodités urbaines, des plages et des parcours de golf en fait un point de départ attrayant pour explorer toute la région, réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure de haute qualité.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL747631
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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